（3號南延線試運行儀式，來源：長沙地鐵）
2022年2月24日，《長株潭都市圈發(fā)展規(guī)劃》正式獲得國家發(fā)改委批復(fù)，長株潭作為第四大都市圈將引領(lǐng)中部崛起。作為融城橋頭堡，九華前途無量。
湘江灣區(qū)、融城正芯
全面對標粵港澳大灣區(qū)
縱觀全球四大灣區(qū)------美國舊金山、紐約、日本東京以及我國的粵港澳大灣區(qū)，無一不是財富聚集地。九華湘江灣區(qū)作為湘江新區(qū)的重點發(fā)展板塊，坐擁融城正芯的良好區(qū)位，擬打造全省千億級智造經(jīng)濟高地，引領(lǐng)長株潭一體化融城發(fā)展區(qū)域中心，建設(shè)長株潭城市副中心高品質(zhì)發(fā)展示范區(qū)。全面對標粵港澳大灣區(qū)，致力發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)，助力經(jīng)濟騰飛。
（九華湘江灣區(qū)規(guī)劃圖，來源：湘江新區(qū)官網(wǎng)）
科教引領(lǐng)、產(chǎn)城融合
九華蓄勢騰飛
9月30日，湖南衛(wèi)視報道了偉明省長研究湘江科學(xué)城概念規(guī)劃工作的消息。省長要求要高定位、高起點、高標準將湘江科學(xué)城打造湖南創(chuàng)新的閃亮名片。
（省長調(diào)研湘江科學(xué)城規(guī)劃，來源：湖南衛(wèi)視）
省長的調(diào)研，為這座橫跨長沙大王山和湘潭九華的湘江科學(xué)城賦予更高的期望。
根據(jù)官媒報道：目前湘江科學(xué)城選址方案已基本確定，概念規(guī)劃初見成效，實現(xiàn)了湘江科學(xué)城從最初設(shè)想到方案落地的工作目標。相信不久的將來，一大批科研院所、重點高校新校區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群將在這里聚集，九華片區(qū)蓄勢騰飛指日可待。
（湘江科學(xué)城規(guī)劃，來源：網(wǎng)絡(luò)）
實力強勁、品質(zhì)卓越
芙蓉春曉一枝獨秀
2022年9月30日，九華經(jīng)開區(qū)舉行“保交樓、穩(wěn)民生”座談會，進一步提振了購房者對九華樓市的信心，為數(shù)不多的地鐵大盤更是成為備受關(guān)注的焦點。其中最引人注目的是位于3號南延線船形山站旁的芙蓉春曉以超強實力踐行“保交樓”的責(zé)任和擔當，一期8棟住宅、約14.5萬平米齊動工，并提出“保交樓是基本，保品質(zhì)才是根本”的宣言，既是作為國企責(zé)任和擔當?shù)捏w現(xiàn)，也是在當前的湘潭市場形勢下獨有超強實力的體現(xiàn)。
近半年工程最新進展：
4#樓11層樓面砼澆筑完成，12層墻柱鋼筋質(zhì)量驗收；
5#樓13層樓面砼澆筑完成；
6#樓10層樓面砼澆筑完成，11層墻柱鋼筋質(zhì)量驗收；
7#樓18層樓面砼澆筑完成，19層墻柱鋼筋質(zhì)量驗收；
8#樓12層樓面澆筑完成，13層墻柱鋼筋質(zhì)量驗收；
9#樓24層墻柱驗收完成；
10#樓25層梁板澆筑完成；
11#樓26層梁板澆筑完成。
（施工現(xiàn)場實拍）
開發(fā)商實力強勁，資金雄厚
如今買房，最看重的是什么？是開發(fā)商，這是很多購房者的共識。在當下的市場之下，國企更是代表了雄厚資金實力！芙蓉春曉是浙江交控在九華的首秀之作，致力打造72萬方品質(zhì)大盤，成為湘江灣區(qū)的樣板工程。
（芙蓉春曉現(xiàn)場實景）
浙江交通集團，2022年世界500強第302位，浙江省省級交通類國有全資公司，集團資產(chǎn)總額超七千億。作為浙江交通集團的全資子公司、浙江省屬國有房產(chǎn)企業(yè)第一品牌，浙江交控開發(fā)項目多次獲得“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”、“廣廈獎”等，深受客戶信賴。購房者完全沒有爛尾的風(fēng)險和擔憂。
（項目鳥瞰圖，來源：項目官微）
浙系精品力作，宜居灣區(qū)樣板
芙蓉春曉項目延續(xù)浙系建筑的高雅與珍貴感，在產(chǎn)品上，外立面采用大面積玻璃立面，為城市樹封面；約3M層高，高于市場同類產(chǎn)品，讓室內(nèi)空間更顯舒適與尊貴；一字型類板樓設(shè)計，三至四開間全朝南，室室有景可觀。
（項目立面效果圖，來源：項目官微）
在園林功能上，打造24小時舒心園區(qū)，在“一軸、三環(huán)、四區(qū)、四園、多點”的園區(qū)景觀規(guī)劃之上，構(gòu)建涵蓋“五大舒心模塊”、“19個舒心觸點”的生活體系，覆蓋多個園區(qū)公共空間，業(yè)主足不出園即可完成社交、運動、教育、游樂等多重生活場景的從容切換，享受一應(yīng)俱全的舒心生活。
（舒心園立面效果圖，來源：項目官微）
“舒心園區(qū)”是芙蓉春曉對浙江交控“舒心園區(qū)”體系的完美承襲。在引入浙江及長三角地區(qū)的先進居住品質(zhì)和理念的基礎(chǔ)上，融合湖湘人居特色，營建出的一套覆蓋幼兒、少年、中青年、老人等各年齡段家庭成員的園區(qū)生活體系，是為住宅園區(qū)研發(fā)的整套美好生活解決方案，致力項目打造成長株潭融城品質(zhì)生活的樣板。
出行無憂，無縫接軌省會長沙
隨著地鐵3號南延線即將通車，依托樓盤周邊潭州大道、瀟湘路、昭華大橋、滬昆高鐵等交通優(yōu)勢，長株潭半小時交通圈基本成型。處于地鐵口的芙蓉春曉，不管是自駕，還是地鐵出行，10多分鐘到達長沙不是夢。地鐵除了給城市帶來便捷的出行外，更是片區(qū)發(fā)展的催化劑，帶動人口與資源聚集，從而帶動房產(chǎn)升值。
（項目交通圖，來源：網(wǎng)絡(luò)）
教育、商業(yè)、醫(yī)療配套優(yōu)勢明顯
根據(jù)黃家灣片區(qū)的規(guī)劃，多宗中小學(xué)教育用地布局期間，湘潭理工學(xué)院和吉利汽車職院布局在湘江科學(xué)城黃家灣片區(qū)，為未來片區(qū)的品質(zhì)教育開創(chuàng)新紀元，助力融城片區(qū)教育資源發(fā)展。
（黃家灣片區(qū)規(guī)劃圖，來源：網(wǎng)絡(luò)）
繽紛商業(yè)，盡享繁華。項目自建約1.7萬方社區(qū)底商，滿足日常生活購物需求。隨著地鐵開通臨近，省會級商業(yè)、娛樂配套近在咫尺。
芙蓉春曉所處的片區(qū)（黃家灣片區(qū)）作為湘江科學(xué)城的組成部分，未來將成為科創(chuàng)重鎮(zhèn)，科技、教育資源涌入，為片區(qū)發(fā)展助力。醫(yī)療方面，湖南省兒童醫(yī)院西院區(qū)已經(jīng)簽約大王山與九華交界處，目前已經(jīng)完成拆遷；湘潭九華中心醫(yī)院已經(jīng)加緊建設(shè)之中，預(yù)計2023年底投入使用。
（九華中心醫(yī)院效果圖，來源：網(wǎng)絡(luò)）
房價洼地，升值空間巨大
俗話說，地鐵一響，黃金萬兩。隨著地鐵3號南延線載客運營的臨近，縱觀大王山片區(qū)從地鐵開通前的8字頭，漲到目前的1萬6，土地升值，房價翻倍。地鐵往南6個站點到芙蓉春曉，房價直接少一半多。
九華正在重點規(guī)劃打造的興隆湖片區(qū)，對標長沙梅溪湖富人區(qū)，目前已經(jīng)納入省發(fā)改委的重點招商項目。至2022年，梅溪湖已經(jīng)定位為長沙城市副中心，新房均價高達約21000元/平，后續(xù)發(fā)展空間不可估量。
九華即將迎來地鐵，芙蓉春曉價格卻只有5字頭，遠遠低于大王山和梅溪湖，未來升值空間巨大，不管是投資還是自住，作為地鐵大盤的芙蓉春曉都是非常不錯的選擇。
面對如此優(yōu)秀的樓盤，你是否心動了呢？11月13日上午9點實體展示區(qū)即將盛大開放，精彩不容錯過！
·戶型鑒賞·
戶型示意圖，僅供參考
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