相關(guān)湘潭住房公積金問題解答：
一 湘潭目前個(gè)人住房公積金貸款最多可貸多少啊？
一、住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行差別化信貸政策：
1、購買首套住房90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低于20%；
2、購買首套住房90平方米以上的，貸款首付比例不低于30%；
3、購買第二套住房的，貸款首付比例不低于50%，利率不低于同期貸款利率的1.1倍。
二、停止向購買第三套及以上住房和購買別墅、商住兩用住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
三、住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，市區(qū)調(diào)整為40萬元，縣(市)調(diào)整為30萬元。
二 、長株潭異地貸款相關(guān)問題：
株洲的公積金在湘潭怎么樣用公積金貸款？
你好：我每個(gè)月自己加公司一起繳304元到公積金管理中心，可查到的已經(jīng)繳7個(gè)月，是株洲買的公積金，現(xiàn)在想在湘潭買一套商品房，據(jù)株洲公積金管理中心回復(fù)說可以貸款，但是得按湘潭公積金管理中心要求才可以貸，我想在湘潭買106平方米的商品房，我可以付30%的首付，想咨詢下像我這種情況，怎么辦理公積金貸款？需要些什么手術(shù)？貸款是根據(jù)房子作為抵押可以貸70%還是得根據(jù)公積金多少貸款？初步預(yù)計(jì)還要在10月左右才去貸款。謝謝
答復(fù)：您好！您在湘潭購房可以向我中心申辦住房公積金貸款。按照我中心的政策，您的貸款額度與您住房公積金繳存額有關(guān)聯(lián)。
三 、請(qǐng)問公積金轉(zhuǎn)移需要哪些材料
回復(fù)：1、本人身份證；2、你目前工作單位出具的工作證明；3、長沙住房公積金中心出具住房公積金帳戶開戶證明。
四 、公積金的提取有時(shí)間限制嗎？
我已買了商品房.預(yù)付了30%的首付.并簽訂了購房合同.公積金的提取有時(shí)間限制嗎？
回復(fù)： 您好，用網(wǎng)上備案的購房合同和支付房款收據(jù)提取住房公積金可提取按購房合同簽署日期或支付購房款收據(jù)日期當(dāng)月您（和您配偶）帳上的住房公積金存款額；用新房產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證提取住房公積金可提取按產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期或契稅完稅日期當(dāng)月您（和您配偶）帳上的住房公積金存款額；此外，以上兩種提取金額均不能超過您的購房總額。
五、關(guān)于再次取住房公積金的問題
我是2010年6月貸款買的房，10月份取的住房公積金，當(dāng)時(shí)辦理的人說只能取到6月份，請(qǐng)問我今年再取的話最多可以取到幾月份呀？謝謝！
回復(fù)：購房提取住房公積金只能憑網(wǎng)上備案的購房合同或已辦好的產(chǎn)權(quán)證提取一次住房公積金。另外您每年可以提取一次住房公積金用于歸還住房按揭貸款。
六、超過140平米貸款問題
我已有1套150多平米的房子，現(xiàn)在再買一套150多平米的房子，還能做公積金貸款嗎？謝謝
回復(fù)：按照我市目前的政策，您可以辦理住房公積金貸款，首付5成，利率1.1倍。謝謝您的參與！
七、關(guān)于購買二手房提取住房公積金
我在2010年購買了一套二手房，當(dāng)時(shí)是選擇的商業(yè)貸款，并且2010年已經(jīng)提取了一次住房公積金。以后在還貸期內(nèi)是否每年都能提取一次住房公積金呢？需要準(zhǔn)備哪些資料？
謝謝解答。
貸款期內(nèi)每年可以提取一次住房公積金還貸，需準(zhǔn)備手續(xù)：1、購自住房借款合同；2、貸款銀行加蓋公章的按揭貸款余額單（余額單以打印時(shí)間一個(gè)月內(nèi)有效）；3、還貸存折；4、身份證及住房公積金銀聯(lián)卡（如需同時(shí)提取配偶的住房公積金存款余額的，還需提供配偶身份證及戶口本或結(jié)婚證）。
八、第二套房還可以貸款嗎、
我第一套房超過140平米，已還完公積金貸款，再買的話，還可以貸嗎？首付需要幾層？謝謝
回復(fù)：按照我市自5月1號(hào)開始執(zhí)行的住房公積金貸款新政，您的貸款首付5成，利率上浮10%。
九、關(guān)于湘潭購買二手房提取住房公積金
我在2010年購買了一套二手房，當(dāng)時(shí)是選擇的商業(yè)貸款，并且2010年已經(jīng)提取了一次住房公積金。以后在還貸期內(nèi)是否每年都能提取一次住房公積金呢？需要準(zhǔn)備哪些資料？
謝謝解答。
回復(fù)：您好，貸款期內(nèi)每年可以提取一次住房公積金還貸，需準(zhǔn)備手續(xù)：1、購自住房借款合同；2、貸款銀行加蓋公章的按揭貸款余額單（余額單以打印時(shí)間一個(gè)月內(nèi)有效）；3、還貸存折；4、身份證及住房公積金銀聯(lián)卡（如需同時(shí)提取配偶的住房公積金存款余額的，還需提供配偶身份證及戶口本或結(jié)婚證）。
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