湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月25日訊
（圖為湘潭縣第二屆房地產(chǎn)交易博覽會(huì)）
“宜居宜業(yè)宜學(xué) 置業(yè)蓮鄉(xiāng) 共享美好”
湘潭縣第三屆房地產(chǎn)交易博覽會(huì)
將于2022年6月1日拉開(kāi)帷幕
本屆房博會(huì)采取線上方式進(jìn)行
一直持續(xù)到8月31日
屆時(shí)
不僅有多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)集中展示、實(shí)惠放利
還有100%契稅補(bǔ)貼
子女就近入學(xué)
提高公積金貸款額度等優(yōu)惠政策
足不出戶看房選房
輕輕松松掌上購(gòu)房
有購(gòu)房需求的小伙伴們
你們關(guān)注的點(diǎn)都在這里
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第三屆房博會(huì)優(yōu)惠政策
（一）享受優(yōu)惠政策范圍
對(duì)2022年6月1日-2022年8月31日期間購(gòu)買(mǎi)湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目新建商品房（具體指住宅、商業(yè)門(mén)面、公寓，以下同）的個(gè)人給予補(bǔ)貼。購(gòu)房時(shí)間以商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽并完成備案為準(zhǔn)。
（二）優(yōu)惠政策：
圖片
1．在房博會(huì)期間，凡購(gòu)買(mǎi)湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品房的個(gè)人，其子女憑網(wǎng)簽電子備案合同即可享受初中、小學(xué)新生相應(yīng)學(xué)區(qū)就近入學(xué)的資格。
2．在房博會(huì)期間，凡購(gòu)買(mǎi)湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品房個(gè)人（不限戶籍、不限套數(shù)），由縣財(cái)政按其所繳納契稅額的100%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼（此政策不包含二手房交易）。
3．在房博會(huì)期間，凡縣外戶籍人員(但不包括近1年來(lái)從湘潭縣遷出戶籍的人員)購(gòu)買(mǎi)湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品房的個(gè)人，在購(gòu)房后1月內(nèi)將戶籍遷至湘潭縣城區(qū)落戶，由縣財(cái)政對(duì)購(gòu)買(mǎi)住宅、商業(yè)門(mén)面的予以1萬(wàn)元∕戶，對(duì)購(gòu)買(mǎi)公寓的予以5000元∕戶的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼（此政策不包含二手房交易）。購(gòu)房者憑網(wǎng)簽電子備案合同即可遷戶，在遷戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放到位補(bǔ)貼。
4．對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品房住宅的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。具體事項(xiàng)根據(jù)各銀行規(guī)定執(zhí)行。
5．住房公積金繳存職工在縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元；按國(guó)家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達(dá)80萬(wàn)元。
6．購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住房公積金貸款額度調(diào)整為與首次貸款額度一致。購(gòu)買(mǎi)建筑面積超過(guò)200平方米（含）或者購(gòu)買(mǎi)價(jià)格超過(guò)150萬(wàn)元（含）的新建商品住房可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款（其他貸款條件不變）。
7．放開(kāi)商業(yè)銀行購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
8．對(duì)房博會(huì)期間新進(jìn)入我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農(nóng)村戶籍人口首次購(gòu)買(mǎi)縣城區(qū)新建商品住宅，各開(kāi)發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過(guò)5%的折扣浮動(dòng)促銷(xiāo)。
9．引導(dǎo)企業(yè)為政府、園區(qū)、企業(yè)用人單位的高端人才組織集中采購(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)房源。
（二）補(bǔ)貼受理時(shí)間與條件
1．受理時(shí)間：符合條件的購(gòu)房者應(yīng)于2022年9月30日前繳清契稅，契稅繳清后即可申請(qǐng)補(bǔ)貼，逾期繳納不再享受補(bǔ)貼政策。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間至2022年12月31日止，逾期不再受理。
2．受理?xiàng)l件：在房博會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)縣城區(qū)新建商品房的，需提供①購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表、②已備案的購(gòu)房合同（新建商品房合同以電子備案合同為準(zhǔn)）、③購(gòu)房發(fā)票、④身份證／戶口本、⑤結(jié)婚證、⑥完稅證、⑦銀行卡等證件資料（原件及復(fù)印件）。
（三）申請(qǐng)流程
1．契稅財(cái)政補(bǔ)貼兌付流程:（1）購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同，在開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《湘潭縣第三屆房博會(huì)契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；（2）購(gòu)房人持上述①②③④⑤資料在縣稅務(wù)局設(shè)立的窗口（縣政務(wù)中心一樓西）繳納契稅；（3）繳納契稅后，憑上述①～⑦資料到縣住建局開(kāi)發(fā)辦辦理；（4）受理后，五個(gè)工作日內(nèi)由縣財(cái)政局審核發(fā)放到個(gè)人賬戶。
2、戶籍遷入財(cái)政補(bǔ)貼兌付流程：（1）購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同，在開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《湘潭縣第三屆房博會(huì)戶籍遷入財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；（2）購(gòu)房人攜帶已備案的購(gòu)房合同（新建商品房合同以電子備案合同為準(zhǔn)）等資料到縣公安局窗口（政務(wù)中心一樓東）辦理戶籍遷入手續(xù)，并由窗口在《湘潭縣第三屆房博會(huì)戶籍遷入財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)；（3）購(gòu)房人憑《湘潭縣第三屆房博會(huì)戶籍遷入財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》及上述②④⑦資料到縣住建局開(kāi)發(fā)辦辦理；（4）受理后，一個(gè)月內(nèi)由縣財(cái)政局審核發(fā)放到個(gè)人賬戶。
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