湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月27日訊
編者按：
生活在一座城市，讀懂它，感受它的文明與精神。當(dāng)生活與文明相逢，平靜的日子里有了歡喜。日子便真實(shí)而富有詩意了。
城發(fā)·潭州壹號(hào)院從面市到熱銷，一直是倍受關(guān)注的城市級(jí)紅盤。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)阎鴮?duì)土地的熱愛，探究未來人居生活，秉持國匠初心，本著實(shí)事求事，“有壹說一”的態(tài)度，傾力打造千年城正街上的現(xiàn)代人文院落——城發(fā)·潭州壹號(hào)院。
走進(jìn)城發(fā)·潭州壹號(hào)院，走進(jìn)城芯詩意人居生活。我們推出“有壹說一”壹號(hào)生活談系列。本期我們邀請(qǐng)到的是全球知名建筑設(shè)計(jì)公司柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司副總建筑師，同時(shí)也是城發(fā)·潭州壹號(hào)院總設(shè)計(jì)師韋鍵光先生，讓我們來聽聽他與城發(fā)·潭州壹號(hào)院的故事。
韋鍵光，柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司助理董事，副總建筑師，國家一級(jí)注冊建筑師
韋鍵光先生在多年的職業(yè)生涯中，長期專注于建筑與城市、建筑與景觀的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性研究與思考，擅長大型住區(qū)規(guī)劃及城市綜合性項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及獎(jiǎng)項(xiàng)：深圳綠景公館1866、時(shí)代樓盤第八屆金盤獎(jiǎng)“年度樓盤綜合大獎(jiǎng)”、美居獎(jiǎng)“年度最美樓盤”、佛山招商依云上城、“中國國際花園小區(qū)”大獎(jiǎng)代表作品：成都全興蓉上坊、深圳翡翠海岸商住、東莞花樣年左庭右院、上海嘉實(shí)驛島公館、長春遠(yuǎn)洋戛納小鎮(zhèn)。
柏濤設(shè)計(jì)作為一家注重創(chuàng)意、獨(dú)具匠心的建筑方案設(shè)計(jì)公司。自創(chuàng)立以來，我們不僅專注于城市住宅的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，同時(shí)也致力于歷史文化街區(qū)的保護(hù)和城市復(fù)興。
擁有千年古韻的湘潭，偉人、巨匠燦若繁星，人杰地靈。這里孕育了新中國的紅色基因，更是偉人故里。
城發(fā)·潭州壹號(hào)院地塊位于項(xiàng)目內(nèi)的城正街，即“城里頭”，是一條千年老街，是湘潭城市歷史的縮影。結(jié)合湘潭的濃厚歷史底蘊(yùn)，我們考慮從歷史、商業(yè)、生活、城市四個(gè)方面進(jìn)行新舊有機(jī)融合。
這一理念與城發(fā)集團(tuán)此項(xiàng)目的開發(fā)思路相契合，使我們有緣在一起，合力打造了城發(fā)·潭州壹號(hào)院項(xiàng)目。
保留歷史建筑的原真性，同時(shí)保證現(xiàn)代街區(qū)建筑與之有機(jī)融合；對(duì)歷史的復(fù)原與重建，并構(gòu)建出極具文化內(nèi)涵的生活地標(biāo)，讓歷史以新的姿態(tài)面對(duì)未來；
對(duì)歷史的擁躉和對(duì)未來的探索，改建情景式城正街，賦予城市商業(yè)全新的生命力；
生活重構(gòu)，定義湘潭人居新標(biāo)桿，賦予居者真正面向一線、面向國際的生活方式；
塑造全新湘潭的住區(qū)標(biāo)桿，拉升城市土地運(yùn)營的新價(jià)值，給湘潭賦予發(fā)展的更高能量，引領(lǐng)湘潭人居生活！
在設(shè)計(jì)之初，我們對(duì)城市的人文與歷史做了深入的調(diào)研。我們發(fā)現(xiàn)，我們的用戶是一群對(duì)這片土地深沉的情感，對(duì)湘潭歷史文化深刻認(rèn)同的人，他們是城市的精領(lǐng)，追求的是情感上的共鳴與精神的滿足�；谶@些特點(diǎn)，我們在設(shè)計(jì)的時(shí)候充分注重歷史文化的傳承，將這個(gè)理念融入到我們建筑、景觀及節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)中，讓住戶在生活中就能體驗(yàn)到精神的滿足。設(shè)計(jì)中我們主要遵循共融共生的設(shè)計(jì)原則，不是一味的仿古，而是將湘潭的文化特點(diǎn)與現(xiàn)代建筑相融合，打造一個(gè)屬于本項(xiàng)目獨(dú)有的城市記憶，鑄造展示城市文化的新名片。
基于前期的調(diào)研，柏濤的規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循了以下四個(gè)原則 ：一是對(duì)歷史建筑的保護(hù)和賦新；二是整體的規(guī)劃形態(tài)與城市總體規(guī)劃相契合。三是商業(yè)街與城正街的紅色旅游路線相結(jié)合；四是住區(qū)建筑的規(guī)劃中不僅要考慮江景資源的最大化利用，同時(shí)也要兼顧城正街的城市形態(tài)與住區(qū)的和諧關(guān)系。
整體通過內(nèi)街和景觀將7處文物與歷史建筑有機(jī)的串聯(lián)起來，將新建建筑與歷史建筑融合共生。規(guī)劃功能分區(qū)明確，住宅和商業(yè)組團(tuán)有明確的界限，滿足住宅的商業(yè)配套需求，同時(shí)避免對(duì)住戶造成干擾。
商業(yè)主要圍繞歷史建筑集中設(shè)置，分為北區(qū)和南區(qū)。其中北區(qū)主要圍繞南樓和思過堂設(shè)計(jì)，以簡潔典雅的手法，配以符合南樓、思過堂氣質(zhì)的傳統(tǒng)文化展廳，連接南樓和思過堂，打開沿觀湘門路的視野，輔以文化雕塑而成；南區(qū)圍繞城正街設(shè)計(jì)，遵循城正街規(guī)劃肌理和脈絡(luò),以毛福昌號(hào)等歷史建筑為核心,以傳統(tǒng)建筑風(fēng)格為基礎(chǔ),以現(xiàn)代建筑元素為裝飾,以四處節(jié)點(diǎn)廣場為鏈接，再現(xiàn)城正街的繁華盛景。
從平面到立面，每一處細(xì)微的設(shè)計(jì)，每一個(gè)細(xì)節(jié)的考量，唯一標(biāo)準(zhǔn)是我們對(duì)詩意人居體驗(yàn)的追求。
從平面的設(shè)計(jì)上，我們根據(jù)湘潭當(dāng)?shù)乜蛻舻氖褂昧?xí)慣設(shè)計(jì)戶型；在滿足消防的前提下，充分考慮住戶的使用便利。戶型設(shè)計(jì)上除了考慮戶型的通風(fēng)采光外，盡量避免自遮擋。在滿足規(guī)范的前提下，我們通過戶型設(shè)計(jì)提升戶型的使用率。
在立面設(shè)計(jì)上，實(shí)現(xiàn)整體效果的同時(shí)，增加一些變化，豐富立面造型。盡量減少線腳的種類，避免增加施工難度和出錯(cuò)率。山墻面采用錯(cuò)縫手法，豐富側(cè)立面造型。
立面設(shè)計(jì)的主要原則就是優(yōu)先考慮室內(nèi)的使用。外立面風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，美觀的同時(shí)，采用橫線+豎向的處理手法，橫向線條結(jié)合梁制作，不影響室內(nèi)視線。豎向線條也是結(jié)合結(jié)構(gòu)位置設(shè)置，保證效果的同時(shí)，減少凸出，不遮擋室內(nèi)視線。
項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越；環(huán)境幽雅；具得天獨(dú)厚的自然資源；建筑精美不可復(fù)制；風(fēng)格獨(dú)特；講究儀式感。潭州疊墅項(xiàng)目超稀缺、極低密疊墅、超高贈(zèng)送、超高窗墻比、人文價(jià)值無法再生。
戶型設(shè)計(jì)應(yīng)“以人為本”，從使用者的角度出發(fā)，依照居住生活的秩序進(jìn)行設(shè)計(jì)。滿足基本的功能分區(qū)的前提下，結(jié)合現(xiàn)代人在不同時(shí)期的不同生活需求，戶型設(shè)計(jì)以靈活可變、多樣化、精細(xì)化設(shè)計(jì)為理念，以打造高舒適度，高品質(zhì)的“適應(yīng)性”住宅。
一面江水，一面城。我認(rèn)為，城發(fā)·潭州壹號(hào)院是被舊城圍繞的新型社區(qū)，是湘潭的人居標(biāo)桿，時(shí)代地標(biāo)。城發(fā)·潭州壹號(hào)院擁有得天獨(dú)厚的人文資源和景觀資源。承載湘潭文化和旅游符號(hào)的城正街和南樓廣場重塑了城市片區(qū)活力。完善的配套設(shè)施，為生活帶來便利，高低錯(cuò)落的塔樓豐富了城市的天際線。精致獨(dú)特的立面使城市面貌煥然一新。
看房團(tuán)參與方式：
網(wǎng)頁報(bào)名>>[點(diǎn)擊報(bào)名]
電話報(bào)名：0731-58629019
微信報(bào)名：成為微信18608486655的好友（注明團(tuán)購）
