湘潭市住建局發(fā)布重要提示！事關(guān)購(gòu)買新建商品房
xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021/10/19 15:24:29 |
| |
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月19日訊
廣大市民朋友：
為進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)購(gòu)房群眾的合法權(quán)益，我局提示廣大市民，在房屋買賣、交易過(guò)程中，要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，重點(diǎn)注意以下事項(xiàng)：
一、核驗(yàn)房源信息。購(gòu)房人在購(gòu)買新建商品房時(shí)，首先應(yīng)查看所購(gòu)樓盤項(xiàng)目的“五證”是否齊全，即：《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，重點(diǎn)注意查看所購(gòu)房屋樓棟號(hào)是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)。
二、注意資金安全。購(gòu)房人在交納房款時(shí)，應(yīng)將定金、預(yù)付款，以及一次性付款、分期付款、按揭貸款等所有款項(xiàng)直接存入《商品房預(yù)售許可證》明確的資金監(jiān)管賬戶，不應(yīng)存入開(kāi)發(fā)企業(yè)其他賬戶。如果發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要求將購(gòu)房款存入非監(jiān)管賬戶，購(gòu)房人應(yīng)予以拒絕并向市房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。
三、慎重簽訂合同。購(gòu)房人應(yīng)慎重簽訂商品房買賣合同，仔細(xì)閱讀、充分溝通、完整理解合同條款及補(bǔ)充條款。不要輕信口頭承諾，對(duì)承諾事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)寫入購(gòu)房合同。
四、及時(shí)網(wǎng)簽備案。購(gòu)房人應(yīng)通過(guò)湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)平臺(tái)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，并及時(shí)提交房產(chǎn)交易主管部門辦理網(wǎng)簽備案，以防出現(xiàn)監(jiān)管漏洞，導(dǎo)致一房多賣等購(gòu)房糾紛。
五、謹(jǐn)防銷售陷阱。購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)，不要相信“返本銷售”“售后包租”等違規(guī)促銷宣傳，不要輕易購(gòu)買以明顯低于市場(chǎng)正常價(jià)格銷售的樓盤，謹(jǐn)防造成財(cái)產(chǎn)損失或可能存在的房屋無(wú)法網(wǎng)簽備案、逾期交付、降標(biāo)降質(zhì)等風(fēng)險(xiǎn)。
湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年10月19日
來(lái)源：湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
|
鄭重聲明：最近不少商務(wù)站點(diǎn)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)載本站自行編譯的文章，本站在此鄭重聲明，歡迎媒體、同行轉(zhuǎn)載，但必須注明出處(湘潭365房產(chǎn)網(wǎng))，今后若發(fā)現(xiàn)采用本站編譯的文章而不注明出處者，本站將追究其法律責(zé)任。
免責(zé)聲明：本頁(yè)面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示，均指建筑面積。 |
| |
|
|
|
買房，就上湘潭365房產(chǎn)網(wǎng),品質(zhì)樓盤 價(jià)格實(shí)惠 服務(wù)保障
|
|
|
