湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 相比往年，雖然進(jìn)入“紅五月”，但在頻出的政策背景下，樓市依然低迷，于是開發(fā)商推出了令人眼花繚亂的促銷“大戲”。在這種“亂花漸欲迷人眼”的賣房促銷大戰(zhàn)中，購房者該如何理性選擇，還需要些技巧，切勿撿了芝麻丟了西瓜。
賣房誘餌一：買房送大禮
買房送大禮，這句話賺足了消費(fèi)者的眼球，開發(fā)商也總能將送禮的招數(shù)演繹得淋漓盡致。送旅游、送保險(xiǎn)、送家電、送家裝、送面積等等，可謂是五花八門，偶爾拋出的汽車大禮也著實(shí)令人饞涎不已。許多購房者奔著禮品而去，買了房，卻發(fā)現(xiàn)所買的房子不是存在質(zhì)量問題，就是戶型不好。
支一招：“羊毛出在羊身上�！币涀。_發(fā)商永遠(yuǎn)不會做虧本生意，送出一點(diǎn)蠅頭小利，卻很容易引誘購房者拿出大把大把的鈔票。在買房的時(shí)候，切記保持理性，多問問自己“大禮”真的物有所值嗎？莫要本末倒置，因?yàn)榈謸醪涣苏T惑而購房。
賣房誘餌二：購房享折扣
樓市低迷促使樓盤促銷手段再次粉墨登場，自三月以來，湘潭眾多樓盤都打出了購房享折扣的廣告。全款9.7折、按揭9.8折比比皆是，甚至有的樓盤打出全款優(yōu)惠享受折上折超低折扣，似乎讓購房者看到了開發(fā)商讓利的誠意。但很多自認(rèn)為買到低價(jià)房的購房者事后才發(fā)現(xiàn)：自己所買房子的價(jià)格處于中高水平，打折后也不算便宜。
支一招：購房者買房時(shí)應(yīng)多看幾個(gè)樓盤，對房價(jià)、戶型、小區(qū)、面積等進(jìn)行綜合反復(fù)比較，便可以知道哪個(gè)樓盤的出房率更高，性價(jià)比更好。此外，建議消費(fèi)者最好買現(xiàn)房，現(xiàn)房看得見摸得著，可比較，可丈量。雖然價(jià)格可能比期房貴，但貴在明處總比貴在暗處要好。
賣房誘餌三：存款抵現(xiàn)金
目前，湘潭很多樓盤推出預(yù)交2萬元誠意認(rèn)購金抵3萬元的促銷廣告，以抵現(xiàn)金的形式回饋購房者。還有樓盤推出了送券抵現(xiàn)金的促銷方式，在活動(dòng)中給購房者免費(fèi)發(fā)放禮金券，購房的時(shí)候可以享受到等值或者翻倍的現(xiàn)金優(yōu)惠。但很多購房者在交了認(rèn)購金后，簽合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商與最初承諾的并不一致。還可能因?yàn)檎J(rèn)購金而被開發(fā)商套住。
支一招：這更多的是開發(fā)商吸引客戶眼球的噱頭，實(shí)際上，抵用券的實(shí)際效果并不盡如開發(fā)商所言。購房者應(yīng)該在與開發(fā)商簽訂正式購房合同，并了解清楚合同各個(gè)條款時(shí)，再繳納相關(guān)款項(xiàng)。不能因貪圖一時(shí)的小便宜而掉進(jìn)陷阱里。
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