湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊
十八總·湘江圖，總投資約34億元，是一座“以湘江為屏，金湘潭文化和旅游為魂，城總文化為核心”，集星級(jí)酒店、民宿客棧群、大型民俗演藝、主題燈光秀、商業(yè)街、旅游、非遺文創(chuàng)為一體的文商旅綜合體，致力于打造湘潭市地標(biāo)性文化旅游區(qū)。
十八總·湘江圖
文商旅綜合體民宿酒店設(shè)計(jì)鑒賞
首付60萬(wàn)起 僅24席
（以下圖片文字內(nèi)容僅作設(shè)計(jì)參考不作為交付標(biāo)準(zhǔn)）
產(chǎn)品創(chuàng)意策劃
#1.民宿IP體驗(yàn)點(diǎn)
管家式服務(wù)、沉浸式體驗(yàn)、湖湘文化
湖湘文化主題民宿，以管家式服務(wù)、沉浸式體驗(yàn)及湖湘文化元素作為產(chǎn)品三大亮點(diǎn)，形成特色矩陣，打造民宿文化IP。
管家式服務(wù)
把民宿作為家，把來(lái)店客人作為家人，進(jìn)行情感互動(dòng)近距離式的服務(wù)。
沉浸式體驗(yàn)
將獨(dú)特的城總文化，立體呈現(xiàn)在空間內(nèi)，將普通的平面化的感受升華為一場(chǎng)全沉浸式的感官盛宴，讓旅客獲得更豐富的體驗(yàn)。
湖湘文化
以湖湘文化為基調(diào)，近距離體驗(yàn)老湘潭十八總碼頭風(fēng)光。
#2-1F湖湘文化沉浸式體驗(yàn)區(qū)
一秒穿越
（一次文化活力的綻放，一次身心的放松）
負(fù)一層多功能休閑區(qū)域（效果示意）
采用湖湘文化的書(shū)院元素來(lái)打造空間，多功能休閑空間為用餐區(qū)、書(shū)吧、咖啡吧、清吧的結(jié)合體，在不同的時(shí)間段有不同的使用功能。硬裝也采用城總文化元素打造沉浸式的空間氛圍。
負(fù)一層手工坊(木作)區(qū)域（效果示意）
手工坊體驗(yàn)區(qū)域，開(kāi)展民間手工藝課（油紙傘制作體驗(yàn)課、木雕刻體驗(yàn)課、剪紙?bào)w驗(yàn)課、瓷器制作體驗(yàn)課、花藝體驗(yàn)課、茶道體驗(yàn)課），硬裝采用場(chǎng)景化造型來(lái)打造沉浸式體驗(yàn)空間，區(qū)別于傳統(tǒng)的手工坊，讓旅客能置身于當(dāng)?shù)貧v史文化中，感受當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)。
負(fù)一層手工坊(紙扇、紙傘)區(qū)域
手工坊體驗(yàn)區(qū)域，開(kāi)展民間手工藝課（油紙傘制作體驗(yàn)課、木雕刻體驗(yàn)課、剪紙?bào)w驗(yàn)課、瓷器制作體驗(yàn)課、花藝體驗(yàn)課、茶道體驗(yàn)課），硬裝采用場(chǎng)景化造型來(lái)打造沉浸式體驗(yàn)空間，區(qū)別于傳統(tǒng)的手工坊，讓旅客能置身于當(dāng)?shù)貧v史文化中，感受當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)。
負(fù)一層湘繡文化裝置區(qū)域
湘繡為裝置區(qū)域的文化元素，編織立體形式的建筑裝置富有立體感，加上光影的效果后營(yíng)造出真實(shí)的場(chǎng)景感，頂部的多彩繡片裝置貼合該處的文化場(chǎng)景，與建筑元素融合更好的表現(xiàn)獨(dú)特的湖湘文化。
負(fù)一層戲臺(tái)互動(dòng)區(qū)域（效果示意）
湖湘文化重要的民間藝術(shù)為花鼓戲和紙影戲，仿古建的戲臺(tái)可以進(jìn)行進(jìn)行劇目的展演，旅客也可以使用戲臺(tái)進(jìn)行主題活動(dòng)，臺(tái)下設(shè)置茶臺(tái)供旅客喝茶休憩。
負(fù)一層碼頭文化區(qū)域（效果示意）
該區(qū)域還原碼頭市井的熱鬧場(chǎng)景，仿真的船只，復(fù)古的店鋪和案幾，特色的文創(chuàng)產(chǎn)品，裝扮復(fù)古的服務(wù)人員讓旅客置身于老湘潭繁華的碼頭鬧市，該區(qū)域功能作用為特色產(chǎn)品售賣區(qū)及網(wǎng)紅打卡拍照區(qū)。
負(fù)一層藝術(shù)走廊區(qū)域（效果示意）
沉浸式場(chǎng)景、互動(dòng)投影、吸引著旅客打卡及拍照。
#3客房區(qū)（湖湘文化：紅·藝·書(shū)）
紅·紅色文化
東方美學(xué)
紅色文化－紅/江山如畫(huà)
沉穩(wěn)、精致
“湘中靈秀千秋永，天下英雄一郡多�！�
湘潭紅色文化底蘊(yùn)深厚，許多湖湘文化的優(yōu)秀繼承者同時(shí)又是紅色文化的締造者和傳播者，奉獻(xiàn)，無(wú)畏，活力，傳承，可以說(shuō)他們應(yīng)時(shí)代之需求，對(duì)湖湘文化作了新的詮釋。毛澤東把湖湘文化推向頂峰，影響全世界。
水門巷外彩燈搖，總里燈來(lái)大埠橋
不羨九衢行夜火，而今五月賽元宵
“紅色歷史與現(xiàn)代商業(yè)相交融，洋溢著濃郁的湖湘特色。以紅色文化為起始點(diǎn)，體驗(yàn)?zāi)嵌紊羁痰募t色歷史文化”。
紅色文化一層接待廳（效果示意）
紅色文化二層客房（效果示意）
紅色文化三層客房（效果示意）
紅色文化客房二層衛(wèi)生間（效果示意）
藝·白石文化
簡(jiǎn)約留白
白石文化－藝/著墨
書(shū)畫(huà)藝術(shù)、淡雅、寧?kù)o
白石文化，以齊白石為主要代表的湘潭書(shū)畫(huà)文化，包含了湖湘地區(qū)近代書(shū)畫(huà)文化的演變和發(fā)展，白石文化表現(xiàn)了出了湘潭文化的包容性和創(chuàng)造性，海納百川，兼收并進(jìn)的特性，齊白石書(shū)畫(huà)的特點(diǎn)更加反映出了湘潭書(shū)畫(huà)文化樸實(shí)，靈動(dòng)，富有詩(shī)意的一面。
白紙上潑墨，三筆兩點(diǎn)，在虛實(shí)之間穿插，以無(wú)勝有，化虛為實(shí)，盡顯美的韻味。
品白石藝術(shù)，傳中華文化
“人生有留白，不以物喜，不以己悲。以全新的方式體驗(yàn)湘潭白石文化，在名城歷史與圣地文化的中體會(huì)白石文化的精彩”。
白石文化客房（效果示意）
白石文化客房衛(wèi)生間（效果示意）
書(shū)·書(shū)院文化
東意西境
書(shū)院文化－書(shū) . 趣
詩(shī)意、雅致
千年湖湘文化，百年雅禮精神，湖湘學(xué)派起于北宋湖南道州人周敦頤，規(guī)模形成于南宋 ，當(dāng)時(shí)著名學(xué)者胡安國(guó)與兒子胡寅、胡宏等，創(chuàng)建碧泉書(shū)院、文定書(shū)堂，開(kāi)創(chuàng)了湖湘學(xué)派，傳播了經(jīng)世致用，崇尚學(xué)術(shù) 兼容并蓄的書(shū)院文化特點(diǎn)，書(shū)院文化尚禮，質(zhì)樸，厚重，內(nèi)斂的特質(zhì)正是當(dāng)代社會(huì)所要尋找的部分。
生兒何敢望公卿，識(shí)字須教記姓名。
買得兔園新冊(cè)子，送來(lái)村塾拜先生。
中西融合、現(xiàn)代演繹
書(shū)院文化標(biāo)準(zhǔn)間客房（效果示意）
書(shū)院文化大床房 （效果示意）
老湘潭 新秀場(chǎng)
十八總·湘江圖，約2.7公里江岸線上再現(xiàn)千年城總文化，通過(guò)3街9坊18景，重現(xiàn)城總碼頭文化、毛主席少年寬�？菁Z行學(xué)徒、百工文化等歷史文化故事。于湘潭老城根、文脈發(fā)源地打造地標(biāo)級(jí)文商旅綜合體。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、親子娛樂(lè)、科技教育、主題燈光、湘江夜游、街頭表演，超強(qiáng)商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族館、無(wú)邊界泳池、國(guó)際會(huì)議中心等更填補(bǔ)了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失，詮釋老湘潭·新秀場(chǎng)。
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建面約23-47㎡城央臨街文旅生金鋪
建面約178-252㎡城央純江岸民宿群/商墅
火爆銷售中
（十八總·湘江圖文旅周邊區(qū)位圖 點(diǎn)擊可放大）
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
開(kāi)發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司
運(yùn)營(yíng)商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
3、對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請(qǐng)，具體以政府最終審核文件為準(zhǔn)。
4、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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