湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月16日訊
十八總·湘江圖，總投資約34億元，是一座“以湘江為屏，金湘潭文化和旅游為魂，城總文化為核心”，集星級(jí)酒店、民宿客棧群、大型民俗演藝、主題燈光秀、商業(yè)街、旅游、非遺文創(chuàng)為一體的文商旅綜合體，致力于打造湘潭市地標(biāo)性文化旅游區(qū)。
碼頭
一個(gè)城市成長(zhǎng)的見(jiàn)證者，記錄者。臨河臨江且有港口的城市必有碼頭，碼頭文化多姿多彩，也筑就了這個(gè)城市豐厚的文化底蘊(yùn)。碼頭帶動(dòng)著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，碼頭興，經(jīng)濟(jì)興，這是一個(gè)普遍的社會(huì)發(fā)展規(guī)律。
古代運(yùn)輸一般依賴(lài)于水運(yùn)，水運(yùn)發(fā)達(dá)，必然碼頭增多，隨之湘潭的碼頭興起。據(jù)《湘潭縣志》光緒刊記載：
附郭有文星門(mén)、關(guān)湘門(mén)；八總有油炸坊（即華光廟碼頭）、通濟(jì)門(mén)、小埠橋；九總有南岳行宮、曾家、朱家、扶康廟、護(hù)國(guó)寺；十總有濂溪祠、鹽店、萬(wàn)壽宮、爛碼頭；十一總有曹家、新關(guān)圣殿；十二總有唐家、嶺南館；十三總有周家、黃龍廟；十四總有水府殿、黃龍巷、蔣家、江西；十五總有興仁巷；
十六總有倉(cāng)門(mén)前、茶陵、譚家小、張家；十七總有鄢家巷、新碼頭、鹽碼頭、古太平巷、方家；下十八總有大碼頭、高碼頭；上十八總有源源小、鼓樓門(mén)（臨江商民拓地重修）、筷子巷、枬姥殿；錦灣有唐興寺、壺山、包爺?shù)�、葉家、欒家、南興、柳樹(shù)巷、喻家、金鳳殿、水來(lái)寺、石碼頭、蛟子口。
清末時(shí)，湘潭有貨物裝卸碼頭54座。這些碼頭到解放前夕，經(jīng)過(guò)合并、淘汰，只剩下20多個(gè)。
舊時(shí)碼頭的修建，多由行幫出面，如廣東幫建嶺南碼頭，江西幫建萬(wàn)壽宮碼頭、鼓樓門(mén)（臨江）碼頭、江西碼頭，北五省建關(guān)圣殿碼頭、水府殿碼頭等；省內(nèi)永州幫建永州（濂溪祠）碼頭，茶陵幫建茶陵碼頭等。
有的是行業(yè)聚眾修建，如紙商、綢商建倉(cāng)門(mén)前碼頭，鹽商建鹽碼頭、鹽店碼頭。不少是商家集資、共建共用的，如興仁巷、大碼頭、觀湘門(mén)碼頭。其商家獨(dú)資興建的，則多冠以某家碼頭的稱(chēng)呼。
解放前碼頭的管理，除專(zhuān)用的私家碼頭以外，多由籮業(yè)公會(huì)（或稱(chēng)籮行）管理，其頭目多為一方惡霸、把頭，他們掌握“籮”（搬運(yùn)權(quán)），工人必須向他們租“籮”，（這個(gè)“籮”，是象征性的，只是一種進(jìn)行裝卸工作的資格），繳納租金才能下河搬運(yùn)、起貨、下河。否則稱(chēng)為挑“白籮”，會(huì)遭把頭們毆打、趕出碼頭。
解放后，碼頭進(jìn)行民主改革，斗倒了封建把頭，碼頭工人才成為碼頭的主人，先后成立碼頭管理處、港務(wù)管理處、港務(wù)局進(jìn)行管理。
新中國(guó)建立后，人民政府對(duì)碼頭根據(jù)需要進(jìn)行了調(diào)整改建。湘潭港管轄自馬家河至昭山42公里長(zhǎng)的河港，岸線總長(zhǎng)62公里，有碼頭86個(gè)，泊位99個(gè)，其中千噸級(jí)1個(gè)，500噸級(jí)8個(gè)，300噸級(jí)5個(gè)，客運(yùn)舶位3個(gè)。
目前，湘潭碼頭的佼佼者是1993年12月建成投入使用的十四總千噸級(jí)碼頭。碼頭為鋼筋混凝土直立式，碼頭沿江長(zhǎng)75米，寬32米，裝卸平臺(tái)上聳立多種吊車(chē)，可適應(yīng)集裝箱及金屬大件的卸運(yùn)，成為湘潭水上物資運(yùn)輸?shù)闹匾T(mén)戶(hù)。
而覆蓋該區(qū)域的湘潭新星——十八總·湘江圖文商旅綜合體，將傳承湘潭的碼頭文化，將水運(yùn)經(jīng)濟(jì)的帶來(lái)的繁榮發(fā)揚(yáng)光大，再現(xiàn)金湘潭盛世。
湘蓮坊、勝利坊、燕喜樓等主題廣場(chǎng)，記錄湘潭碼頭文化，運(yùn)用情景化、互動(dòng)體驗(yàn)、故事性、人文藝術(shù)、科技手段、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等方式將那些歲月里沉淀的故事串聯(lián)于街巷之中。
依托十八總獨(dú)特的碼頭文化、水域資源及湘江兩岸豐富的自然景觀、人文景觀，重點(diǎn)打造十二總、十五總游輪碼頭，配合項(xiàng)目長(zhǎng)約2.7千米的新中式園林景觀，給湘江圖居民旅客提供一個(gè)夜游湘江的游玩項(xiàng)目。且無(wú)縫銜接長(zhǎng)株潭水上巴士旅游項(xiàng)目，水岸上的主題燈光秀、江灘夜游演出等組合，亦將為這處千年碼頭之地添加別樣的精彩！
老湘潭 新秀場(chǎng)
十八總·湘江圖，約2.7公里江岸線上再現(xiàn)千年城總文化，通過(guò)3街9坊18景，重現(xiàn)城總碼頭文化、毛主席少年寬�？菁Z行學(xué)徒、百工文化等歷史文化故事。于湘潭老城根、文脈發(fā)源地打造地標(biāo)級(jí)文商旅綜合體。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、親子娛樂(lè)、科技教育、主題燈光、湘江夜游、街頭表演，超強(qiáng)商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族館、無(wú)邊界泳池、國(guó)際會(huì)議中心等更填補(bǔ)了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失，詮釋老湘潭·新秀場(chǎng)。
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建面約23-47㎡城央臨街文旅生金鋪
建面約178-252㎡城央純江岸民宿群/商墅
火爆銷(xiāo)售中
（十八總·湘江圖文旅周邊區(qū)位圖 點(diǎn)擊可放大）
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
開(kāi)發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司
運(yùn)營(yíng)商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
3、對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請(qǐng)，具體以政府最終審核文件為準(zhǔn)。
4、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣(mài)人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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