湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月13日訊
十八總·湘江圖，總投資約34億元，是一座“以湘江為屏，金湘潭文化和旅游為魂，城總文化為核心”，集星級酒店、民宿客棧群、大型民俗演藝、主題燈光秀、商業(yè)街、旅游、非遺文創(chuàng)為一體的文商旅綜合體，致力于打造湘潭市地標(biāo)性文化旅游區(qū)。
SHIBAZONG
一條條大街小巷，劃出一座城市的一道道橫格，那些老街上的老建筑，就是書寫老城歷史的一個(gè)個(gè)文字。
于湘潭而言，想要了解她，正確的打開方式是從城總（十八總）開始。
從宋代到今天，湘江岸上，城總綿延數(shù)里，見證了湘潭的歷史與人文，串起了這座城市的每一次煥新。
1000年 （宋）
舊時(shí)的湘潭城市格局可用一點(diǎn)一線來概括，點(diǎn)是城，線便是“總”，即沿江街道。早在宋代，這里的街市便沿江而建，不會下于十余里。
△宋代時(shí)商業(yè)逐步繁盛
1576年 （明）
隨著城市的發(fā)展，一條沿江的商業(yè)總市區(qū)域逐步形成，湘潭在明朝筑城前分為一至十八總，一至八總因?yàn)楹髞碇牵鞒f歷四年），被分割切塊，久而久之便消失在人們口頭�，F(xiàn)今人們熟知的只有九至十八總。
△湘潭總市
1817年 （清）
清初的湘潭，江邊停滿各種各樣的船舶，檣桅如林、船篷相連。岸邊是各種各樣的街市，店鋪相依、人來人往，獲得金湘潭、小南京稱號。清代縣志記載，湘潭窯灣，石階以下、坊市三重、工商十萬、晝夜喧闐。
△城總?cè)珗D
1929年 （民國）
清末民初,又經(jīng)過了一番拓寬整治的湘潭城總,已經(jīng)基本吻合我們現(xiàn)在所見。立于民國十八年七月的《望衡亭記》碑,對拓寬整治后的湘潭城總作了詳細(xì)的記敘: 自城區(qū)三義井,迄總區(qū)之萬壽宮,計(jì)寬營造尺一丈八尺;自萬壽宮及長寶汽車路,計(jì)寬二丈二尺,余則為一丈四尺或八尺。
△湘潭老照片
2021年
“千年十八總”到底銘刻了湘潭多少歷史文化記憶？湘江上還留存著多少船來人往的故事？站在湘江邊，我們叩問的不是一個(gè)名稱，不是一條街道，而是一段久遠(yuǎn)的歷史，如今十八總·湘江圖，留住城市記憶，煥新而來！
△十八總·湘江圖
“三街”：河街—江堤路 以新中式特色及江景觀休閑廊道為主；主街—內(nèi)街 將商業(yè)文化經(jīng)營空間、景觀空間、活動空間進(jìn)行串聯(lián)體現(xiàn)；前街—沿江路 主要的迎接面，代表著對城區(qū)文化的昭示面。
“九坊”：各總之間的主題廣場，作為多文化布局的一部分承載著城市界面功能
“十八景”：根據(jù)城總文化及民俗文化演變的景觀小品，十八景是這個(gè)文化商業(yè)的主角，是服務(wù)于老街業(yè)態(tài)的文化亮點(diǎn)，是高度還原文獻(xiàn)記載及展現(xiàn)當(dāng)?shù)孛袼孜幕适碌囊粭l老街。
作為湘潭城央文商旅綜合體，十八總·湘江圖從多個(gè)方面對老湘潭進(jìn)行傳承和發(fā)揚(yáng)光大，那些城市街坊里的經(jīng)典故事、商賈繁華將于此還原和重現(xiàn)。
△效果圖
# 文化傳承：紅色文旅動線
千年城總發(fā)源地，保留了諸如寬�？菁Z行、關(guān)圣殿、魯班殿、秋瑾故居等一系列文化旅游景點(diǎn)，最大化文旅動線價(jià)值。
# 藝術(shù)傳承：湘潭城市會客廳
發(fā)揚(yáng)老湘潭街頭民俗表演欄目，同時(shí)打造大型城市燈光秀、互動沉浸式演藝等，將現(xiàn)代科技與古代城市特色相結(jié)合，給市民全新的城市藝術(shù)體驗(yàn)。
# 商脈傳承：再造湖湘商業(yè)之巔
沿江臨街商鋪火爆熱銷中，超五星酒店、民俗商業(yè)天街、長株潭水上巴士，豪華配套+旅游經(jīng)濟(jì)加成，再造明清“金湘潭”商賈盛世。
△項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)組團(tuán)示意
老湘潭 新秀場
十八總·湘江圖，約2.7公里江岸線上再現(xiàn)千年城總文化，通過3街9坊18景，重現(xiàn)城總碼頭文化、毛主席少年寬�？菁Z行學(xué)徒、百工文化等歷史文化故事。于湘潭老城根、文脈發(fā)源地打造地標(biāo)級文商旅綜合體。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、親子娛樂、科技教育、主題燈光、湘江夜游、街頭表演，超強(qiáng)商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族館、無邊界泳池、國際會議中心等更填補(bǔ)了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失，詮釋老湘潭·新秀場。
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建面約23-47㎡城央臨街文旅生金鋪
建面約178-252㎡城央純江岸民宿群/商墅
火爆銷售中
（十八總·湘江圖文旅周邊區(qū)位圖 點(diǎn)擊可放大）
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
開發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司
運(yùn)營商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項(xiàng)目開發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。
3、對項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請，具體以政府最終審核文件為準(zhǔn)。
4、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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