湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月9日訊
# 文旅資產(chǎn) #
在文化、旅游、度假等精神消費進一步成為主流趨勢的當(dāng)下，文旅市場日漸成熟。
文旅度假區(qū)，因臨近城市人口密集區(qū)，潛在客群能得到充足保障，進可攻退可守，投資安全系數(shù)高，商機被無限挖掘，已經(jīng)逐步成為當(dāng)下國內(nèi)投資最熱的渠道之一。
比如南寧的萬達茂，比如北京的南鑼鼓巷，成都的寬窄巷子，一經(jīng)推出都是炙手可熱，一鋪難求。
中國旅游研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年的國慶中秋長假期間85.0%的游客參與了各類文化休閑活動，文化旅游受到人們的喜歡，更有中國戰(zhàn)略專家王志綱曾說：在下一個十年，如果錯過了“文旅產(chǎn)業(yè)”，必將錯過一個時代！
“
在湘潭城總故土，十八總·湘江圖
這片文旅資產(chǎn)片區(qū)也將成為
商業(yè)投資客的必爭之地
”
城央黃金地段：閃耀蓮城的文旅名片
▲十八總·湘江圖
十八總·湘江圖，中國·城總文化旅游度假區(qū)作為湘潭市最新的對外展示的城市窗口，區(qū)域的經(jīng)濟和發(fā)展正在騰飛。
源福文旅聯(lián)合湘潭市政府，34億元巨額投資，以一座真正代表湘潭文旅經(jīng)濟時代的地標勝地，整合湘潭城總的文化、旅游、商業(yè)、城市配套資源，強勢集聚文旅商機，打造屬于湘潭聞名內(nèi)外的文旅名片。
北面背靠湘潭老城區(qū)，南面緊鄰湘江。享特色文旅動線資源，坐擁寬裕枯糧行+秋瑾故居+關(guān)圣殿+魯班殿+江西會館+萬樓等多個人氣景點引流，承繼湘潭厚重、多彩的歷史人文，融入現(xiàn)代商業(yè)精髓，鑄就傳世商鋪資產(chǎn)。
▲十八總·湘江圖周邊文旅景點區(qū)位圖
高標配套：文旅商業(yè)IP，超強業(yè)態(tài)組合
十八總文旅商街，結(jié)合稀缺江景資源、城市文脈資源，打造成湘潭最具觀光價值的濱水繁華商業(yè)帶。街區(qū)匯集了生活、購物、非遺、文化、親子、休閑等豐富業(yè)態(tài)和高端服務(wù)于一體的明星業(yè)態(tài)。
▲十八總·湘江圖效果圖
在商業(yè)配套方面，十一總規(guī)劃科技產(chǎn)業(yè)研究中心，為項目提供親子娛樂、文化休閑、科技教育等多業(yè)態(tài)商業(yè)鏈，還會引進新型科研企業(yè)入駐，為項目增加高新科技文化。十二總為定制化商業(yè)體，量身打造成為湘潭新的網(wǎng)紅打卡地。
十三、十四總規(guī)劃打造一個國際五星級酒店和一個精品酒店，酒店設(shè)有空中無邊界泳池，還有巨幕水族館、商業(yè)天街、高級客房、國際會議中心等等，為來到湘潭十八總項目的游客提供奢華的品質(zhì)度假服務(wù)。
▲超五星酒店
▲巨幕水族餐廳
▲空中無邊際泳池
商業(yè)街區(qū)的建筑設(shè)計則參考了國內(nèi)一線文旅商業(yè)項目，以最新的理念融合城市地域文化，老湘潭古城風(fēng)韻為基底進行沿襲：
由魯班殿、李劉柒堂提煉灰磚灰瓦元素；由窯灣老街提煉出斜撐木構(gòu)元素；由文廟提煉正脊正吻和馬頭墻元素。這些街區(qū)細節(jié)設(shè)計，為商業(yè)街區(qū)添加特色魅力。
▲特色元素運用
街區(qū)鋪鋪臨街，豪華商業(yè)配套，不知覺間就享受了整個愉悅的購物體驗，讓街區(qū)商業(yè)更具包容性和開放性，吸引源源不斷的客流齊聚，進而成為整個老城區(qū)域的商業(yè)中心。
民俗演藝燈光秀場 促進體驗式消費
目前商業(yè)發(fā)展進入深水期，體驗式商業(yè)成為主流。以文化為魂，以商業(yè)為基，賦以旅游載體，富有特色的“吃、住、行、游、購、娛”等文化旅游消費產(chǎn)品，能夠快速促進消費。
▲十八總·湘江圖商業(yè)街
為此十八總·湘江圖打造一系列沉浸式體驗項目，充分發(fā)揮老湘潭韻味氛圍，以“三街九坊十八景”為框架，劃分多個功能分區(qū)，匯集城市主題燈光秀、民俗藝術(shù)演出、特色表演節(jié)目、親子游樂互動等，以繽紛秀場重現(xiàn)金湘潭繁華。
▲九坊廣場
同時，依托十八總獨特的碼頭文化、水域資源及湘江兩岸豐富的自然景觀、人文景觀，重點打造十二總、十五總游輪碼頭，直接無縫銜接長株潭水上巴士旅游項目，配合項目約2.7km的新中式園林景觀，給所有居民旅客提供一個夜游湘江的游玩場所，進一步促進夜經(jīng)濟體驗消費。
▲白天有景 晚上有秀
未來，這里將不僅是一個單純的文旅商業(yè)街，而是一個能滿足消費者的社交、聚會、購物、旅游、娛樂為一體的社交公共平臺，多業(yè)態(tài)互補經(jīng)營，滿足消費者不同需求，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。
喜迎房博會 回味老湘潭記憶
6月9日—13日，2021年湘潭市房地產(chǎn)交易博覽會將在東方紅廣場舉行，十八總·湘江圖，作為湘潭地標性質(zhì)的文旅代表項目，也將攜多重優(yōu)惠出展!
項目展位圍繞“老湘潭 新秀場”主形象進行精心打磨�，F(xiàn)場重塑湘潭城總生活場景，配備黑白電視、縫紉機、草帽、老臺鐘等物件，最大化實現(xiàn)復(fù)古人文氛圍，于此處為您講解城總故土上升起的這顆文旅新星的價值所在。
▲房博會十八總·湘江圖展位實拍
歲月如歌，每一樣老物件背后都講述著一個故事，一個箱子、一塊懷表、一套茶具都可以讓昔日時光重現(xiàn)，十八總·湘江圖房博會展點將給您帶來最原汁原味的老湘潭記憶。
現(xiàn)場更有限量15套特價房、認購送大牌家電等多種活動，好禮不停，精彩不斷，快來房博會展點打卡吧！
▲老物件合影示意圖
6月9日-6月13日
2021年湘潭房博會期間
十八總·湘江圖特惠來襲
四大活動驚喜 輕松入主文旅資產(chǎn)
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團
開發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司
運營商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
圖片
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項目開發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。
3、對項目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請，具體以政府最終審核文件為準。
4、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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