重磅| 克而瑞2021年一季度湘潭樓市排行榜
xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2021/5/17 14:23:37 |
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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月17日訊 2021年3月湘潭主城區(qū)成交大幅上漲，成交金額8.34億元，環(huán)比上漲92%；均價5984元/平米，環(huán)比上漲4%。4月份樓市小陽春到來后，湘潭樓市成交或?qū)⒊掷m(xù)上漲。
榜單解讀
市場集中度達82%
品牌和本土房企半分市場
2021年一季度湘潭主城區(qū)商品房成交19.62億元，TOP10房企成交金額達16.17億元，市場集中度達82%，整體市場集中度極高。
房企來看，品牌和本土房企半分市場，TOP10榜單品牌房企和本土房企各5個企業(yè)上榜。但第一和第二均為本土房企，九華建設(shè)有國資背景，雖無單獨開發(fā)項目，但綠地控股和保利發(fā)展控股集團與之合作開發(fā)了兩個項目，整體業(yè)績達3.32億元，延續(xù)2月份的榜首位置。
夢想置業(yè)和綠地控股業(yè)績均來源于綠地湘江城際空間站，以1.67億元的業(yè)績位列第三和第四；大漢城建以1.15億元的業(yè)績代替潤和城進入TOP10榜單。
長株潭融城下九華區(qū)突圍
金奧湘江公館單項目成交超2億
湘潭九華區(qū)處于長株潭融城區(qū)域，隨著融城的基建逐步落地，九華區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展迅速，綠地、保利、福晟、碧桂園等房企紛紛入駐，其一季度成交金額也占主城區(qū)總成交的45%。
品牌房企項目占比達半數(shù)，但項目多和本土房企合作開發(fā)，像綠地湘江城際空間站為九華建設(shè)、綠地控股以及夢想置業(yè)合作開發(fā)；湘江保利時代為保利和九華建設(shè)合作開發(fā)。
榜單上，TOP1項目為金奧湘江公館，也是湘潭一季度唯一成交過2億元的項目；TOP2和TOP3為湘江保利時代和綠地湘江城際空間站，品牌房企背書，加上九華板塊的未來規(guī)劃，整體成交分別達到1.65和1.60億元。
來源：克而瑞湖南
圖文：鐘玲
審核：蔡嫣
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