湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月19日訊 據(jù)美國(guó)權(quán)威部門預(yù)測(cè)：旅游業(yè)將成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)之后，下一個(gè)經(jīng)濟(jì)大潮，并席卷世界各地。過(guò)去三十多年間，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率達(dá)到平均7.4%，從全球經(jīng)濟(jì)體排位第八，到今天成為全球第二，未來(lái)十年，中國(guó)依然是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，文旅產(chǎn)業(yè)將是未來(lái)30年中國(guó)最好、最值得投資的產(chǎn)業(yè)。
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目前，我國(guó)正在進(jìn)入旅游消費(fèi)市場(chǎng)，與旅游投資要素市場(chǎng)雙向互動(dòng)、良性循環(huán)的新階段，旅游投資的空間和潛力巨大。
“十三五”以來(lái)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)家的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。據(jù)國(guó)家旅游局預(yù)計(jì)，我國(guó)旅游度假行業(yè)將形成10萬(wàn)億級(jí)支柱產(chǎn)業(yè)。毋容置疑，這是大眾樂(lè)于消費(fèi)的朝陽(yáng)行業(yè)，中國(guó)由旅游大國(guó)邁向旅游強(qiáng)國(guó)的時(shí)代已然到來(lái)，文旅產(chǎn)業(yè)的投資窗口正在打開(kāi)。
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十八總·湘江圖，總投資34億元政府重點(diǎn)工程，由源福文旅聯(lián)合湘潭市政府開(kāi)發(fā)，未來(lái)將打造成“以金湘潭文明為靈魂，城總文化為核心”，集酒店、民俗、別院、文創(chuàng)、文旅為一體的大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。
十八總·湘江圖作為傳承千年金湘潭文明的載體，不單是作為一個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，更是彰顯了湘潭政府修復(fù)歷史和再造城市中心的決心。
◆鳥瞰圖
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地段是決定資產(chǎn)價(jià)值的核心因素，十八總·湘江圖項(xiàng)目坐落于湘潭河西一大橋下，沿江兩岸長(zhǎng)達(dá)2.7千米，這里占據(jù)湘潭最美江景和絕佳的地理位置，北面背靠湘潭老城區(qū)，是真正的湘潭城芯。
周邊覆蓋“一江一帶三公園（湘江、沿江風(fēng)光帶、窯灣公園、雨湖公園、齊白石公園）”“六大文物地標(biāo)”（寬�？菁Z行、魯班殿、關(guān)圣殿、秋瑾故居、十二總碼頭、望衡亭）集文化遺址和生態(tài)氧吧于一體。
◆區(qū)位圖
而未來(lái)，更是將打通萬(wàn)樓等“千里湘江第一灣景區(qū)”的節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也將開(kāi)通游艇碼頭，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙到湘潭的水上公交巴士的相互連通，真正的成為全域旅游的新地標(biāo)，也將是本地人和外地人在湘潭逛街拍照旅游吃喝玩樂(lè)住的首選之地。
◆效果圖
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多元化的規(guī)劃組合為項(xiàng)目添加魅力和人氣，十八總·湘江圖一期由（15-17總）地塊組成，規(guī)劃建設(shè)為精品江灘別院區(qū)與歷史風(fēng)情商業(yè)街。
◆效果圖
二期由（14-13總）地塊組成，規(guī)劃建設(shè)為超五星級(jí)酒店+精品五星酒店。以品質(zhì)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌，填補(bǔ)湘潭文旅空白，以超高品質(zhì)的服務(wù)與配備，為每一位客人奉上親切宜人、舒適愜意的入住環(huán)境。
◆五星級(jí)酒店
◆水族餐廳
◆無(wú)邊際泳池
這里也將打造諸如無(wú)邊際泳池、水族餐廳、光影天幕等網(wǎng)紅打卡場(chǎng)景，讓游客在享受度假的過(guò)程中更能夠通過(guò)社交媒體分享度假場(chǎng)景。
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從頤和園旁的頤和安縵再到郭敬明的私人洋房，景區(qū)周邊的酒店或是院子，一直以來(lái)都是備受追捧，更是呈現(xiàn)出“有價(jià)無(wú)市”的態(tài)勢(shì)。景區(qū)里的資產(chǎn)，難以尋求更不可復(fù)制。
◆效果圖
千里湘江的壯闊、濃厚的人文歷史風(fēng)情，是中國(guó)·城總文化度假區(qū)的真實(shí)寫照，在這里，人文與自然互融共促是湘潭城中不可或缺的靚麗風(fēng)景，也是風(fēng)情商業(yè)與民俗文化結(jié)合的度假天堂。
◆效果圖
2.7KM的湘江岸上，十八總的傳奇在此延續(xù)，“三街九坊十八景”里，一幕幕歷史故事正上演，在這樣的景區(qū)里，擁有一席臨街旺鋪或者一座休閑別院，都將掌握未來(lái)升值的廣闊空間。
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江景院落本身，代表的是對(duì)土地和優(yōu)質(zhì)資源的擁享，其中優(yōu)質(zhì)資源的不可再生和稀缺性，決定著院子的價(jià)值，更是持有者身份的象征。
◆效果圖
十八總·湘江圖所打造的建面約178—252㎡江岸別院，由國(guó)際大師道林團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、自然與生活和諧相融，兼具合院韻味與親水賞景之優(yōu)勢(shì)。
占據(jù)著“千里湘江第一灣”上2.7km的優(yōu)越土地，擁有一線南向瞰江的絕佳視野。江風(fēng)徐徐，一城繁華悅江而來(lái)，憑欄遠(yuǎn)眺，一江璀璨躍然窗前。景區(qū)里的中國(guó)院，值得傳世臻藏。
◆別院樣板間
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當(dāng)湘潭深情地呼喚商業(yè)新中心，十八總·湘江圖應(yīng)聲而至，強(qiáng)勢(shì)填補(bǔ)城市高端商業(yè)空白，引領(lǐng)一種充滿都會(huì)感的嶄新生活。
◆效果圖
以“文旅+度假”為引擎，打造出文旅商貿(mào)街、歷史商業(yè)街區(qū)，讓旅游從簡(jiǎn)單的逛賞游玩變成對(duì)當(dāng)?shù)孛朗澄幕⒕幼∥幕�、�?dāng)?shù)厥肿魑幕纳疃润w驗(yàn)。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、休閑娛樂(lè)、科技教育，超強(qiáng)商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想生活，更填補(bǔ)了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失。
十八總·湘江圖，它將湘潭這座城市的精神、文化、歷史、魅力、人文融會(huì)貫通，濃縮一座城市的精神與文化，認(rèn)知著一座城市的過(guò)去和未來(lái)，是城市形和神的集中展現(xiàn)，同時(shí)帶來(lái)的，也將是文旅領(lǐng)域的巨大投資機(jī)遇。
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
開(kāi)發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司
運(yùn)營(yíng)商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
3、對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請(qǐng)，具體以政府最終審核文件為準(zhǔn)。
4、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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