湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊
近日，
中國人民銀行授權(quán)
全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，
4月1年期LPR為3.85%，
5年期以上LPR為4.65%，
自此LPR已連續(xù)12個月未變。
其中，長沙、蕪湖
首套、二套房貸利率均提高25個基點。
LPR指的是貸款市場報價利率，是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，4月，監(jiān)測的60城主流首套房貸利率為5.38%，較3月增加4個基點；二套房利率為5.65%。自去年11月房貸利率止降回升，至今首套、二套利率分別累計上升17個、13個基點。4月60城房貸平均放款周期為46天，呈高位調(diào)整態(tài)勢。
廣州、東莞、佛山、長沙、蕪湖、南通等城市房貸利率提高，其中長沙、蕪湖首套、二套房貸利率均提高25個基點。
據(jù)不完全統(tǒng)計，
目前，
長沙首套住宅主流房貸利率為5.29%,
二套住宅房貸利率以5.54%為主。
“一季度購房貸款規(guī)模創(chuàng)新高，銀行購房信貸額度面臨收緊壓力。一定程度上擠壓二季度及下半年的信貸額度，部分個人住房貸款占比超過上限的銀行，面臨較大的調(diào)降壓力。房地產(chǎn)貸款集中度管理的約束下，銀行房貸額度趨緊，上調(diào)購房貸款利率。”業(yè)內(nèi)人士指出，未來房地產(chǎn)貸款集中度管理的調(diào)控效果將持續(xù)釋放，銀行系統(tǒng)購房信貸額度承壓下，房貸利率繼續(xù)趨升。
