住建部發(fā)布通知！事關(guān)所有縣城房子！
xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021/4/2 14:49:35 |
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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月2日訊 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日公布的《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的通知（征求意見(jiàn)稿）》要求，限制縣城居住建筑高度。縣城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配�？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%�？h城新建住宅最高不超過(guò)18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的，應(yīng)嚴(yán)格充分論證，并加強(qiáng)消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。
通知要求，控制縣城建設(shè)密度和強(qiáng)度�？h城建設(shè)應(yīng)疏密有度、錯(cuò)落有致，既要防止盲目進(jìn)行高密度高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)，又要防止“攤大餅”式無(wú)序蔓延�？h城人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬(wàn)至1萬(wàn)人，縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值應(yīng)控制在0.6至0.8。
通知強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)守縣城建設(shè)安全底線�？h城建設(shè)要堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，明確縣城建設(shè)安全底線要求�？h城新建建筑應(yīng)選擇在安全、適宜的地段進(jìn)行建設(shè)，避開(kāi)山洪、滑坡、泥石流等地質(zhì)和自然災(zāi)害易發(fā)的區(qū)域，并做好防災(zāi)安全論證。此外，縣城建設(shè)應(yīng)充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破壞原有的山水環(huán)境，保持山水脈絡(luò)和自然風(fēng)貌。
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