湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月30日訊
3月29日
市住建廳、市發(fā)改委、
市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)了
關(guān)于湘潭市2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)
改造項(xiàng)目審核結(jié)果的通知
湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
湘潭市發(fā)展和改革委員會(huì) 湘潭市財(cái)政局
關(guān)于湘潭市2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
審核結(jié)果的通知
各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政局，市直各相關(guān)單位：
按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等關(guān)于申報(bào)2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)的通知》(建辦�！�2020352號)、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等三部門關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等關(guān)于申報(bào)2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)〉的通知》（湘建保函〔20203142號）等文件精神，市住建局會(huì)同市發(fā)改委、市財(cái)政局等部門，對各縣市區(qū)申報(bào)的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目6個(gè)、1409戶進(jìn)行了聯(lián)合審查�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、審核原則
(一）嚴(yán)格把握棚戶區(qū)改造范圍與標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“六個(gè)嚴(yán)禁”和湖南省《關(guān)于規(guī)范棚戶區(qū)界定標(biāo)準(zhǔn)和審批程序的通知》（湘建�！�2016]138號)要求。
(二）嚴(yán)格評估財(cái)政承受能力，科學(xué)確定計(jì)劃。堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，因地制宜、量力而行的原則，嚴(yán)格評估財(cái)政承受能力，不搞一刀切、不層層下指標(biāo)、不盲目舉債鋪攤子。落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，對歷年任務(wù)未完成、已跨區(qū)域調(diào)出任務(wù)的縣市區(qū)、平臺公司不得申報(bào)2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的相應(yīng)計(jì)劃任務(wù)。
( 三）因地制宜確定棚戶區(qū)改造安置方式。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際需求、房地產(chǎn)市場情況和發(fā)展規(guī)劃合理確定安置方式。采取拆除新建、貨幣安置、改建（擴(kuò)建、翻建）等多種方式實(shí)施棚戶區(qū)改造。確有需求并符合改建（擴(kuò)建、翻建)改造條件的，申報(bào)比例占總計(jì)劃數(shù)的10%左右。改建（擴(kuò)建、翻建）項(xiàng)目必須對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行功能性改造，僅對配套設(shè)施、房屋外立面、周邊環(huán)境整治進(jìn)行改造的工程不能納入棚改范圍。
二、審核結(jié)果
經(jīng)查閱資料、實(shí)地踏勘、聯(lián)合審查，2021年全市基本符合國省棚戶區(qū)改造條件的項(xiàng)目共3個(gè)、593戶，納入2021年國、省、市保障性安居工程計(jì)劃。其中：岳塘區(qū)項(xiàng)目2個(gè),473戶；湘潭縣項(xiàng)目1個(gè)，120戶。
三、工作要求
(一）加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，確保規(guī)范有序
各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政局要堅(jiān)持以人民為中心，各司其職，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成合力，按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的通知》（湘建保[2017]242號)等文件精神和部門聯(lián)合審查要求，嚴(yán)格依法依政策依程序落實(shí)2021年度棚戶區(qū)改造工作，不斷提升人民群眾幸福感、獲得感和滿意度。
(二）加快建設(shè)進(jìn)度，確保如期開工
各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革委員會(huì)、優(yōu)化人居環(huán)境中心等部門要會(huì)同相關(guān)責(zé)任單位，精心組織、積極指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施單位，針對貨幣安置、改建(擴(kuò)建、翻建）等項(xiàng)目分類施策，多措并舉加快項(xiàng)目開工建設(shè)。要通過壓實(shí)責(zé)任、倒排工期、掛圖作戰(zhàn)等，確保項(xiàng)目如質(zhì)如期開工，圓滿完成國、省、市要求的“11月底前實(shí)現(xiàn)100%開工”的考核目標(biāo)。
(三）加強(qiáng)資金管理，確保�？顚Ｓ�
各縣市區(qū)財(cái)政部門要嚴(yán)格按照《中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法》（財(cái)綜〔2019]2號)、《湖南省城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法》（湘財(cái)綜〔2019]27號)、《湖南省城鎮(zhèn)保障性安居工程財(cái)政資金績效評價(jià)實(shí)施細(xì)則》(湘財(cái)綜〔2020]14號)、《湘潭市財(cái)政局湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<湘潭市城鎮(zhèn)保障性安居工程財(cái)政資金績效評價(jià)實(shí)施細(xì)則>的通知》(潭財(cái)綜〔2018]24號）等文件規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金的分配使用和監(jiān)督管理，提高財(cái)政資金使用效率，確保專款專用。
如大家所見，今年的棚改項(xiàng)目是很少的，岳塘區(qū)項(xiàng)目總投資3.75億，湘潭縣則是7億。
希望湘潭的棚改，推動(dòng)的不是樓市的火爆，地價(jià)的暴漲，房價(jià)的飆升，而是真正讓城市變得更美好，更宜居，更有吸引力。讓老百姓實(shí)實(shí)在在受益，才是棚改最好結(jié)果，也是棚改的初衷。
