湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月19日訊
興高采烈買了房
收房時
擔心房屋有潛在質(zhì)量問題?
別太擔心啦!
今后
房子也可以上保險了!
日前,省住建廳、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會湖南監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關于開展湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點的通知》。
小編給你劃重點了
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湖南將在
長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州、永州
開展住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點
業(yè)主在保險期間內(nèi)
發(fā)現(xiàn)工程存在保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷
可向保險公司提出索賠申請
房屋過度沉降、裂縫變形、外墻滲漏
均在承保之列
投保
分為有等待期和無等待期兩種方式
《通知》明確,湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險是針對湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷導致的建筑物損壞,由保險公司履行修復或賠償義務的商業(yè)保險。
試點時間從今年4月20日起,住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險按照保險責任起始時間不同,分為有等待期和無等待期兩種投保方式。
選擇投保有等待期的,保險責任自等待期結(jié)束之日起算,等待期為工程竣工驗收合格后兩年,等待期出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,由相應施工單位負責保修。
選擇投保無等待期的,保險責任自工程交付查驗合格之日開始起算,交付查驗期限為6個月。交付查驗合格之前發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題由相應施工單位負責整改到位。
湖南將通過在試點地區(qū)推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險,探索建立工程質(zhì)量管理新機制和工程質(zhì)量保障新體系,進一步壓實建設單位首要責任和施工單位主體責任,有效消除住宅工程質(zhì)量通病,提升住宅工程質(zhì)量水平,提高居住品質(zhì),增強住宅工程質(zhì)量風險防范和化解能力,逐步形成可借鑒、可復制、可推廣的經(jīng)驗和做法。
承保
主體結(jié)構(gòu)和保溫防水均可承保
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險具體保險責任包括哪些?
主要包括以下內(nèi)容
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在正常的使用條件下,住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的承保范圍和期限,地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,保險責任期限為10年;
保溫工程和防水工程,保險責任期限為5年;
供熱與供冷系統(tǒng)工程,電氣管線、給排水管道、設備安裝工程,墻面、頂棚抹灰層工程,裝修工程,保險責任期限為2年。

湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險基準費率表
來源丨長沙晚報全媒體記者 陳煥明