湘潭房產網8月18日訊
2020年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況及解讀
7月份商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落
——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀2020年7月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據
2020年7月份，各地深入貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因城施策、一城一策，及時科學精準調控，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產市場價格總體平穩(wěn)。
一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或與上月相同
7月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅持續(xù)回落
7月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和5.7%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)15個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點，均連續(xù)16個月相同或回落。
表1： 2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
表2：2020年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
表3：2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）
表3：2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）
表4：2020年7月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）
表4：2020年7月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）
附注：
1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
3.價格指數的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
