湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 樓市調(diào)控的力度仍不減，加息，限房令，限購(gòu)令...等等一系列的殺手锏已出臺(tái)，在‘上有政策，下有對(duì)策’的精彩博弈中仍彰顯示出民眾的智慧是無(wú)窮大的，曲線購(gòu)房的奇招，怪招在一線城市精彩紛呈的上演，樓市調(diào)控成效仍難以預(yù)料，處于價(jià)格洼地的湘潭樓市又遇上一大好時(shí)機(jī)，湘潭樓市特別是湘潭中高檔樓盤(pán)小區(qū)又將迎來(lái)一個(gè)別樣，意外的春天。許多投資客的目光也開(kāi)始轉(zhuǎn)移到像湘潭這種3線城市，湘潭的樓盤(pán)銷(xiāo)量明顯增加，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)觀測(cè)，湘潭2011年以來(lái)，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭絲毫沒(méi)有受阻，其中以九華區(qū)域的房?jī)r(jià)上升趨勢(shì)勢(shì)不可擋，據(jù)本網(wǎng)4月最新數(shù)據(jù)顯示，九華新建商品房住宅均價(jià)同比2011年初上漲200至350元每平方米。河?xùn)|區(qū)域新建商品房住宅均價(jià)同比2011年初上漲200至300元每平方米。河西同比今年年初上漲100至300元每平米。
據(jù)2011年湘潭市一季度房地產(chǎn)交易行情報(bào)告顯示，1-3月全市商品房銷(xiāo)售均價(jià)為3324.89元/m2,同比增長(zhǎng)11.6%,環(huán)比增長(zhǎng)6.5%；其中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為3047.14元/m2，同比增長(zhǎng)11.87%，環(huán)比增長(zhǎng)3.1%。
很多人認(rèn)為，房?jī)r(jià)調(diào)控，特別是長(zhǎng)沙的限購(gòu)令，將會(huì)使湘潭房?jī)r(jià)下跌，但事實(shí)卻恰恰相反，長(zhǎng)沙限購(gòu)令的實(shí)施，使一大批投資客和想進(jìn)省城買(mǎi)房的湘潭人選擇了長(zhǎng)株潭一體化核心城市湘潭。因此，春節(jié)以來(lái)，湘潭樓市異常火爆，有人說(shuō)湘潭樓市的春天來(lái)到了，而這個(gè)春天來(lái)的十意外，竟然是樓市最嚴(yán)調(diào)控政策所致。然而，這股春風(fēng)能吹多久呢？雖然目前的政策對(duì)湘潭樓市有利，但將來(lái)如何？還要看政策的變化。
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