湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月25日訊
“潮涌湘江”——湘江大灣區(qū)區(qū)域價(jià)值系列報(bào)道之一
不謀萬世者，不足謀一時(shí)；不謀全局者，不足謀一域。
北接大王山，南連九華園，作為長株潭融城發(fā)展這盤戰(zhàn)略大棋的“棋眼”，坐擁60平方公里的湘江大灣區(qū)緊乘“創(chuàng)新引領(lǐng)、開放崛起”政策東風(fēng)，在湘潭市委、市政府精心謀劃布局下，依托其綿長的岸線資源和獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，正成為宜居宜業(yè)的價(jià)格洼地和投資興業(yè)的價(jià)值高地，吸引著越來越多的商企目光。
目前，湘江大灣區(qū)內(nèi)，保利、綠地、富力等知名企業(yè)已紛紛強(qiáng)勢入駐，眾多一線品牌房企也對(duì)入駐表示出了濃厚興趣。而一旦湘江集團(tuán)、湘潭市聯(lián)合打造的大灣區(qū)翻版“梅溪湖”——興隆湖片區(qū)項(xiàng)目成型成勢，湘江大灣區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢將進(jìn)一步顯現(xiàn)，品牌形象將進(jìn)一步強(qiáng)化。
湘江大灣區(qū)鳥瞰圖
融城之“芯”，長株潭融城橋頭堡蓄勢待發(fā)
一江為脈，串聯(lián)三城；城沿江起，江哺城名！
從長沙大王山旅游度假區(qū)驅(qū)車向南，行不足半小時(shí)，即可到達(dá)湘江大灣區(qū)湘潭區(qū)域。沿途山水相依，風(fēng)光迤邐，千里湘江一路滔滔，在湘潭境內(nèi)劃出一道巨大的優(yōu)美弧線，綿延近百里的“U”型弧線，為湘江諸灣之最，是實(shí)至名歸的“千里湘江第一灣”，更恰如其分地“灣”進(jìn)了長株潭三座城市的“心”中。
歷史，總是在一些特殊年份給人們以汲取智慧，闊步前行的機(jī)遇和力量！
隨著2015年4月國務(wù)院正式批復(fù)同意設(shè)立國家級(jí)湘江新區(qū)，湖南湘江新區(qū)上升為國家戰(zhàn)略，成為全國第十二個(gè)、中部地區(qū)首個(gè)國家級(jí)新區(qū)。自此，長沙湘江西岸片區(qū)迎來跨越式發(fā)展，位于長沙南、湘潭北的“湘江大灣區(qū)”更是一馬當(dāng)先地成為長株潭融城發(fā)展的橋頭堡。
融城，交通當(dāng)先行。長株潭一體化中的“三干兩軌四連線”工程，對(duì)于加強(qiáng)長株潭三市互連互通，形成“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”意義巨大。而位于湘潭境內(nèi)的長株潭城際軌道交通西環(huán)線項(xiàng)目與“三干兩軌四連線”中潭州大道快速化改造項(xiàng)目則充當(dāng)著湘江大灣區(qū)無縫對(duì)接長沙至關(guān)重要的一環(huán)。據(jù)湘潭相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，目前長株潭軌道交通西環(huán)線已完成黃家灣站、北津站、黃家灣至北津站區(qū)間、車輛基地及進(jìn)出入線地堪外業(yè)，交通疏解方案已取得批復(fù)并按方案實(shí)施，北津站至長潭界綠化遷移已完成；潭州大道快速化改造（湘潭段）項(xiàng)目業(yè)已完成4.8億元產(chǎn)值。
有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著“三干兩軌”等重點(diǎn)項(xiàng)目的建成，連通長株潭三市中心的免費(fèi)公路網(wǎng)可順利實(shí)現(xiàn)半小時(shí)通勤圈，將極大地方便三市乃至省內(nèi)其他市州市民出行，屆時(shí)，湘江大灣區(qū)作為三市融城的橋頭鋪效應(yīng)將得以進(jìn)一步凸顯。
湘江大灣區(qū)上空俯瞰滬昆高鐵、沿江快速道
湘潭向北，高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)呼之欲出
湘潭市委市政府認(rèn)為，當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長期向好的基本趨勢沒有變，多重利好政策疊加發(fā)力，消費(fèi)領(lǐng)域蘊(yùn)藏著廣闊的增長空間，國家城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略正在加速調(diào)整重構(gòu)……這些因素都將為湘潭高質(zhì)量發(fā)展積蓄強(qiáng)勁動(dòng)能，帶來廣闊的前景和難得的機(jī)遇。
去年年底召開的湘潭市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和今年的《政府工作報(bào)告》，都明確釋放出將“湘江灣經(jīng)濟(jì)帶”作為湘潭堅(jiān)定不移推進(jìn)“湘潭向北、西拓南延”和高質(zhì)量發(fā)展的先手棋的強(qiáng)烈信號(hào)，這也正是湘潭主政者們基于歷史、現(xiàn)實(shí)和未來而擘畫的一幅宏大戰(zhàn)略布局。在他們眼中，以湘江大灣區(qū)為主體的湘江灣經(jīng)濟(jì)帶有望成為長株潭融城的核心載體。
“‘灣’字不僅代表湘江在湘潭劃出的美麗弧線，也是企業(yè)主體、人才、資金、科學(xué)技術(shù)等創(chuàng)新要素集聚和創(chuàng)新引領(lǐng)的’灣區(qū)’�！毕嫣妒形瘯�、市人大常委會(huì)主任曹炯芳早在“對(duì)接北上廣，推進(jìn)一體化”長株潭湘江灣綜合創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)重大項(xiàng)目簽約儀式暨專家研討會(huì)上就認(rèn)為，“長株潭湘江大灣區(qū)貫徹了現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的關(guān)鍵要素，是順勢而為的重要戰(zhàn)略，將有效帶動(dòng)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)與經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展�！�
湘潭市委副書記、市長張迎春同樣也信心滿滿：“湘潭繪制了長株潭湘江大灣區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖，力爭將其打造成引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的先行區(qū)，成為湖南省創(chuàng)新引領(lǐng)的示范區(qū)，開放崛起的最前沿。”
如果說，思想是行動(dòng)的驅(qū)使者；那么，行動(dòng)就是思想的實(shí)踐者。藍(lán)圖既定，向來說干就干的毛主席家鄉(xiāng)人此時(shí)此刻正以湘潭經(jīng)開區(qū)60平方公里的濱江新城為開發(fā)提質(zhì)范圍，全面對(duì)標(biāo)“粵港澳大灣區(qū)”，按照濱江文化藝術(shù)長廊為內(nèi)核，城市核心功能區(qū)、尖端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、生態(tài)文化創(chuàng)意區(qū)、國際人才集聚區(qū)為輔助的“一廊四區(qū)”規(guī)劃，以“智能城市+數(shù)字建筑”為基礎(chǔ)，以“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營”為原則，以打造“尖端科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)+現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)+國際城市復(fù)合功能區(qū)”的“三位一體”高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)為目標(biāo)，全力以赴布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，集中全力打造湘江灣產(chǎn)業(yè)大生態(tài)圈。
現(xiàn)如今，湘江江畔，一個(gè)集都市商務(wù)圈、國際服務(wù)區(qū)、現(xiàn)代物流區(qū)、高檔商居區(qū)和歷史文化展示區(qū)、旅游休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)等功能于一體的現(xiàn)代化高質(zhì)量灣區(qū)正呼之欲出，引領(lǐng)著湘潭經(jīng)濟(jì)社會(huì)向著更高水平闊步前行。
湘江大灣區(qū)“興隆湖”地理區(qū)位圖
捷報(bào)頻傳，長沙南版“梅溪湖”初露崢嶸
興隆湖——湘江大灣區(qū)熱土上的一片寧謐的水域，被視為湘江大灣區(qū)發(fā)展的核心區(qū)和長株潭融城的橋頭堡，奇跡時(shí)刻在這里上演。
基于良好的發(fā)展勢頭和發(fā)展愿景，興隆湖片區(qū)范圍內(nèi)目前吸引了包括保利、綠地、富力等在內(nèi)的眾多實(shí)力房企落子，一批批高端房地產(chǎn)項(xiàng)目如雨后春筍般拔地而起，長沙南、湘江大灣區(qū)版“梅溪湖”崢嶸初露。
4月3日，湘潭經(jīng)開區(qū)與湘江集團(tuán)就興隆湖片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目合作相關(guān)事宜進(jìn)行了座談會(huì)商。據(jù)悉，未來湘江集團(tuán)和湘潭經(jīng)開區(qū)將在興隆湖濱江新城片區(qū)以打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、濱水活力運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、國際城市復(fù)合功能區(qū)為總體目標(biāo)，重點(diǎn)建設(shè)湘江灣金融商務(wù)中心、活力運(yùn)動(dòng)中心、體育休閑中心，積極引入國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部基地及結(jié)算中心、產(chǎn)業(yè)孵化器、高端教育機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)，并提供全面現(xiàn)代生活、生產(chǎn)服務(wù)業(yè)配套來吸引高端人才落戶，力爭將該片區(qū)打造成為吸引長株潭三市人才、知識(shí)、財(cái)富的黃金洼地。
有專家分析認(rèn)為，在大長沙都市圈的作用下，當(dāng)核心城市長沙的發(fā)展資源承載力達(dá)到臨界點(diǎn)時(shí)，勢必將形成外溢效應(yīng)，湘江大灣區(qū)作為大長沙都市圈發(fā)展核心區(qū)域的橋頭堡，在高效承接產(chǎn)業(yè)、人口的同時(shí)，帶來的是多方資源的流動(dòng)匯聚，終將成為融城政策的最大受益者之一。
“重商安商親商，湘潭市各級(jí)部門為湘江保利時(shí)代項(xiàng)目推進(jìn)提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)�！痹诒＠l(fā)展湖南公司總經(jīng)理顏亮看來，有當(dāng)?shù)卣粩堊永谜叩膹?qiáng)力加持，再加上片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善和生態(tài)環(huán)境的逐步改善，興隆湖片區(qū)作為湘江大灣區(qū)發(fā)展的核心區(qū)域未來必定大有可期。
對(duì)話：打造獨(dú)具湖湘特色的高質(zhì)量灣區(qū)
專訪湘潭市人民政府副市長向敏
位于長株潭核心地區(qū)的湘潭，擁有128公里的濱江岸線，是整個(gè)湘江流域長度最長，彎度最大的灣區(qū)。
今年以來，湘潭市人民政府提出“一灣一環(huán)六組團(tuán)”的戰(zhàn)略布局，湘潭大灣區(qū)的破題，引發(fā)國內(nèi)外廣泛關(guān)注。該規(guī)劃定位總體以綠色生態(tài)為本底，以湖湘文化為靈魂，以產(chǎn)城融合為手段，打造魅力江灣、科創(chuàng)江灣、經(jīng)濟(jì)江灣。
5月19日，瀟湘晨報(bào)聯(lián)合紅網(wǎng)對(duì)湘潭市人民政府副市長向敏進(jìn)行了訪談�！半S著長株潭融城的不斷推進(jìn)，長株潭三市融合區(qū)域必然會(huì)成為發(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū)�！毕蛎舯硎�，湘潭市將以打造湘江大灣區(qū)為契機(jī)，踐行綠水青山就是金山銀山的發(fā)展理念，從經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文明三大指標(biāo)體系全面對(duì)標(biāo)“粵港澳大灣區(qū)”，致力打造獨(dú)具湖湘特色的高質(zhì)量灣區(qū)。
湘潭市人民政府副市長向敏
瀟湘晨報(bào)：對(duì)標(biāo)粵港澳大灣區(qū)、長三角大灣區(qū)，2018年，內(nèi)地城市湘潭首次提出打造灣區(qū)概念。在整個(gè)湖南乃至全國，湘江灣區(qū)將起到怎樣的先行引領(lǐng)作用？
向敏：灣區(qū)經(jīng)濟(jì)是國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新模式、新亮點(diǎn)，湘潭發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)具有得天獨(dú)厚的稟賦優(yōu)勢，是湘潭發(fā)展的特色、動(dòng)能、魅力所在。
湘潭市提出湘江大灣區(qū)概念，是貫徹區(qū)域發(fā)展系列講話精神，落實(shí)長江經(jīng)濟(jì)帶國家發(fā)展戰(zhàn)略和省委省政府關(guān)于推進(jìn)長株潭一體化發(fā)展要求的具體行動(dòng)、湘潭方案。
湘江灣區(qū)建設(shè)將踐行綠水青山就是金山銀山的發(fā)展理念，從經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文明三大指標(biāo)體系全面對(duì)標(biāo)“粵港澳大灣區(qū)”，致力打造獨(dú)具湖湘特色的高質(zhì)量灣區(qū)。在湖南，湘江大灣區(qū)將為城市回歸自然、回歸濱江，樹立高質(zhì)量發(fā)展的先行模板，形成“一帶一部”中部崛起的引領(lǐng)區(qū)和內(nèi)陸發(fā)展新高地，也是打造長江經(jīng)濟(jì)帶高質(zhì)量發(fā)展的重要支點(diǎn)，將成為國家生態(tài)文明建設(shè)的先行示范區(qū)。
瀟湘晨報(bào)：打造湘江灣區(qū)發(fā)展理念的提出，是基于湘潭怎樣的發(fā)展契機(jī)？將為城市帶來哪些紅利？
向敏：一是2015年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了一帶一路、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展三大國家級(jí)戰(zhàn)略，為湘潭經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來利好。
二是長株潭一體化發(fā)展的契機(jī)，面臨“區(qū)域競合發(fā)展”的新形勢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式加速轉(zhuǎn)型升級(jí)。
三是新一輪對(duì)外開放帶來的新機(jī)遇，主動(dòng)對(duì)接粵港澳大灣區(qū)，推進(jìn)長株潭國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。
位于長株潭核心地區(qū)的湘潭，擁有128公里的濱江岸線，是整個(gè)湘江流域長度最長，彎度最大的灣區(qū)。
湘江大灣區(qū)的提出，為湘潭園區(qū)整合發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)尖端化、智能化、服務(wù)化提升提供了新契機(jī)，會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)湘潭經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。
湘江大灣區(qū)的提出，為創(chuàng)新發(fā)展提供了新路徑，岳麓山大科城將與湘潭教育城擁江成軸，區(qū)域產(chǎn)學(xué)研合作將更加頻繁，城市創(chuàng)新空間將更加具有活力。湘江大灣區(qū)的提出，將促進(jìn)主城功能品質(zhì)提升，秀麗江景匯聚眾多優(yōu)質(zhì)資源，濱江城市風(fēng)貌將更加美好。
瀟湘晨報(bào)：在過去2年的時(shí)間里，湘潭市政府為湘江灣區(qū)實(shí)質(zhì)性發(fā)展做出了哪些統(tǒng)籌部署？
向敏：首先，落實(shí)市委市政府“湘江大灣區(qū)”戰(zhàn)略。一是編制“千里湘江第一灣”規(guī)劃；二是編制一江兩岸核心區(qū)控規(guī)與城市設(shè)計(jì)；三是2019年開展湘潭市國土空間總體規(guī)劃編制，分析長株潭湘江兩岸動(dòng)能與空間，擁江發(fā)展將成為湘潭的特色空間資源；四是市政府開展我市湘江灣區(qū)發(fā)展專題研究，提出建設(shè)魅力江灣、科創(chuàng)江灣、經(jīng)濟(jì)江灣，打造湘潭“大灣區(qū)”成為長株潭融城核心載體的戰(zhàn)略方針。在空間結(jié)構(gòu)層面，打造“一灣一環(huán)六組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)，一灣即一個(gè)湘江大灣區(qū)，一環(huán)為以二環(huán)線為依托的城市功能復(fù)合環(huán)，六組團(tuán)為擁江托環(huán)發(fā)展的湘潭主城區(qū)，九華、高新、天易-楊河3個(gè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新組團(tuán)，昭山、鶴嶺2個(gè)特色經(jīng)濟(jì)組團(tuán)；五是在近期建設(shè)項(xiàng)目層面，沿江劃分了10大重點(diǎn)片區(qū)和24個(gè)近期建設(shè)節(jié)點(diǎn)，作為建設(shè)湘江灣區(qū)的重要抓手寫入十四五規(guī)劃，將打造“一灣一環(huán)六組團(tuán)”的湘江灣區(qū)寫入了2020年市政府工作報(bào)告，切實(shí)有效地推進(jìn)灣區(qū)建設(shè)。
其次，完善灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，區(qū)內(nèi)道路沿江路、昭華大橋、護(hù)潭路、熙春北路等道路基本完成，為灣區(qū)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
第三，對(duì)灣區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行了整治，竹埠港化工區(qū)已整體退出，灣區(qū)內(nèi)的兩條湘江支流及24條城市黑臭水體進(jìn)行了初步治理，灣區(qū)內(nèi)的規(guī)劃綠地進(jìn)行了加綠增綠，區(qū)內(nèi)環(huán)境進(jìn)一步的改善。
第四，完善教育、市場等設(shè)施建設(shè)；北接長沙岳麓區(qū)大科城，建設(shè)北津?qū)W院、湖南軟件職業(yè)學(xué)院、吉利汽車學(xué)院等大中專院校；
瀟湘晨報(bào)：隨著長株潭融城的推進(jìn)，湘潭加強(qiáng)與長沙、株洲緊密聯(lián)系。在這一契機(jī)之下，湘潭灣區(qū)尤其是沿江長沙南板塊的發(fā)展關(guān)注度頗高。對(duì)此您如何評(píng)價(jià)？湘潭還有哪些舉措加速融城進(jìn)程？
向敏：隨著長株潭融城的不斷推進(jìn)，長株潭三市融合區(qū)域必然會(huì)成為發(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū)。
在空間布局層面，“湘潭向北 西拓南延”，鶴嶺、九華、昭山組團(tuán)承接區(qū)域高端功能轉(zhuǎn)移，北向?qū)娱L沙，打造融城橋頭堡。在交通上，兩干一軌長潭兩市共建共享；在創(chuàng)新發(fā)展層面上，強(qiáng)化長潭科創(chuàng)發(fā)展軸，加速建設(shè)湘潭大學(xué)城，與長沙岳麓大學(xué)城產(chǎn)生互動(dòng)，承接長沙科創(chuàng)孵化轉(zhuǎn)移。
推進(jìn)“兩岸一線”聯(lián)動(dòng)機(jī)制：啟動(dòng)《長株潭三市湘江（防洪）風(fēng)光帶工程控規(guī)無縫對(duì)接方案》編制�！耙痪�”即啟動(dòng)運(yùn)行湘江旅游航線的前期工作，做好游輪�？奎c(diǎn)的選址和規(guī)劃。
三市交通部門牽頭，啟動(dòng)長株潭組合港前期調(diào)研，共同運(yùn)營、管理湘江岸線、港口和碼頭資源。
建設(shè)融城社區(qū)，將黃家灣與長沙白泉社區(qū)作為一個(gè)項(xiàng)目，同步規(guī)劃、建設(shè)和實(shí)施；在昭山選址建設(shè)一個(gè)健康未來社區(qū)，服務(wù)于長株潭。
瀟湘晨報(bào)：未來，在長株潭融城縱深合作中，湘潭給自己的定位是什么？
向敏：在長株潭合作發(fā)展中，湘潭將堅(jiān)持“四區(qū)一地”的總體定位，即打造長株潭融城核心區(qū)、智能制造先行區(qū)、軍民融合示范區(qū)、城鄉(xiāng)融合試驗(yàn)區(qū)和世界級(jí)紅色文旅目的地；是承擔(dān)引領(lǐng)并發(fā)揮西南輻射作用的核心城市。
通過迭代智能制造集群、升級(jí)軍民融合平臺(tái)、建設(shè)國家大學(xué)科技城聯(lián)動(dòng)區(qū)，培育智造升級(jí)的創(chuàng)新沃土，提升湘潭產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新發(fā)展。通過構(gòu)筑全域文化旅游格局，紅色、康養(yǎng)、都市旅游線路，激活全域風(fēng)景的美麗經(jīng)濟(jì)。通過打造灣區(qū)風(fēng)景長卷、延續(xù)生活脈絡(luò)、提高城區(qū)服務(wù)質(zhì)量，塑造湘潭特色彰顯的品質(zhì)家園。
瀟湘晨報(bào)記者劉李 實(shí)習(xí)記者牛蕊 通訊員吳東平
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