二、湘潭房產(chǎn)二級市場（二手房）
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項(xiàng)目名稱 |
數(shù) 值 |
與上季度環(huán)比（%） |
與去年當(dāng)季度同比（%） |
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二手房成交面積（萬m2） |
7.96 |
-32.6 |
-8.3 |
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二手房成交金額（萬元） |
13994.7 |
-23.5 |
5.4 |
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二手房成交套數(shù)（套） |
719 |
-45.3 |
-2.1 |
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二手房成交均價（元/ m2） |
1758.13 |
13.6 |
17.2 |
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二手住房成交面積（萬m2） |
5.31 |
-49.8 |
-30 |
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二手住房成交金額（萬元） |
8561.93 |
-45.8 |
-16.4 |
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二手住房成交套數(shù)（套） |
568 |
-52.1 |
-32.4 |
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二手住房成交均價（元/ m2） |
1612．42 |
7.8 |
24.2 |
一季度，我市二手房市場共成交面積7.96萬m2，同比下降8.3%，環(huán)比下降32.6%；成交套數(shù)719套，同比下降2.1%，環(huán)比下降32.6%；成交金額13994.7萬元，成交均價為1758.13元/㎡。其中二手住房成交面積5.31萬㎡，同比下降30%，環(huán)比下降49.8%；成交套數(shù)568套，同比下降32.4%，環(huán)比下降52.1%；成交均價1612.42元/㎡。一季度，我市二手房市場交易量呈現(xiàn)"同環(huán)齊跌"的態(tài)勢，二手房成交量下降主要有三個原因。原因之一，就是受到契稅新政的影響，二手房交易量由頂峰跌至谷底；其次因一手房國家調(diào)控政策頻出，市場觀望氛圍較濃；再次每年元旦至4月份左右，都是二手房交易傳統(tǒng)淡季，二手房交易相對平靜。
說明：
1、本分析報告僅限于湘潭市雨湖、岳塘區(qū)、九華三區(qū)房地產(chǎn)市場。
2、本分析報告中二手房的數(shù)據(jù)來源于湘潭市房屋登記系統(tǒng)。
3、本分析報告中商品房的數(shù)據(jù)來源于湘潭市商品房售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng).
據(jù)湘潭房地產(chǎn)綜合網(wǎng)
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