湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月17日訊
好消息！
湘潭對(duì)辦理住房公積金業(yè)務(wù)
（含繳存、提取、貸款）
所需資料進(jìn)行優(yōu)化
好幾個(gè)證明資料都不用再提供了
關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)辦理的通知
各住房公積金繳存單位及職工：
為深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步提高住房公積金業(yè)務(wù)辦理效率，方便辦事群眾，湘潭市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）決定對(duì)辦理住房公積金業(yè)務(wù)（含繳存、提取、貸款）所需資料進(jìn)行優(yōu)化。下列能夠通過(guò)管理中心信息共享平臺(tái)查詢到的信息資料，由管理中心查詢并打印，無(wú)需繳存單位、職工再提供相關(guān)原件及復(fù)印件。具體內(nèi)容如下：
一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證書
新設(shè)立的單位依法登記并取得統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的，無(wú)需再提供。
二、婚姻狀況材料
包括結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議書或法院的民事判決（調(diào)解）書。
（一）省內(nèi)民政登記系統(tǒng)已備案的，可無(wú)需再提供結(jié)婚證或離婚證，但離婚協(xié)議書或法院的民事判決（調(diào)解）書仍需提供。
（二）非省內(nèi)民政登記系統(tǒng)備案的，仍需提供結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議書或法院的民事判決（調(diào)解）書等相關(guān)婚姻狀況材料。
三、戶籍（口）材料
包括戶口本、同戶戶口人員關(guān)系證明、姓名。
（一）省內(nèi)戶口且已在省內(nèi)戶籍登記系統(tǒng)備案的，無(wú)需再提供。
（二）非省內(nèi)戶口的，仍需提供。
四、購(gòu)房材料及首付款憑證
包括房產(chǎn)網(wǎng)備案的《商品房買賣合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，以及首付款憑證。
（一）湘潭市行政區(qū)域（包括湘潭縣、湘鄉(xiāng)市、韶山市）內(nèi)購(gòu)房的，無(wú)需再提供。
（二）非湘潭市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，仍需提供。
五、房屋套數(shù)證明
無(wú)需提供。
六、月收入證明
按住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定月收入的，無(wú)需提供。
七、離職證明
無(wú)需提供。
八、民政部門辦理的居民最低生活保障金領(lǐng)取證
省內(nèi)民政登記系統(tǒng)已備案的，無(wú)需提供；非省內(nèi)民政登記系統(tǒng)備案的，仍需提供。
本通知由管理中心負(fù)責(zé)解釋，自公布之日起執(zhí)行，如有新的規(guī)定從其規(guī)定。
特此通知。
湘潭市住房公積金管理中心
2019年12月17日
《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)辦理的通知》
政策解讀
為深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步提高住房公積金業(yè)務(wù)辦理效率，方便辦事群眾，湘潭市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）實(shí)現(xiàn)了與省公安廳、省民政廳、市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市醫(yī)療保障局、中國(guó)人民銀行湘潭中心支行等部門和相關(guān)商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)對(duì)接，可以查詢繳存單位企業(yè)注冊(cè)相關(guān)信息以及繳存職工戶籍、婚姻、房屋、醫(yī)保報(bào)銷、個(gè)人信用報(bào)告和商業(yè)住房還貸等信息。凡是通過(guò)管理中心信息共享平臺(tái)能夠查詢到的信息資料，自《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)辦理的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）發(fā)布之日起，由管理中心查詢并打印，無(wú)需繳存單位、職工再提供相關(guān)原件及復(fù)印件�，F(xiàn)就《通知》解讀如下：
一
關(guān)于繳存業(yè)務(wù)辦理資料優(yōu)化方面
住房公積金繳存業(yè)務(wù)，包括新開(kāi)戶單位繳存登記、賬戶設(shè)立，單位賬戶信息變更（名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、法人代表等變更），單位分戶、合并等三項(xiàng)業(yè)務(wù)。新設(shè)立的單位依法登記并取得統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)注冊(cè)登記相關(guān)信息；在住房公積金單位新開(kāi)戶繳存、單位賬戶信息變更（名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、法人代表等變更）、單位分戶、合并等住房公積金繳存業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需再提供有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的事業(yè)法人證書。
二
關(guān)于提取業(yè)務(wù)辦理資料優(yōu)化方面
住房公積金提取業(yè)務(wù)包括購(gòu)買本市轄區(qū)期房、現(xiàn)房、保障性住房、拆遷安置住房；建造、翻建、大修自住住房；償還自住房商業(yè)住房貸款、償還自住房異地住房公積金貸款；本市轄區(qū)無(wú)房租房提取、城鎮(zhèn)居民低保提取、終止勞動(dòng)關(guān)系提取、出境定居提取住房公積金等十二項(xiàng)業(yè)務(wù)。
（一）購(gòu)買本市轄區(qū)期房、現(xiàn)房、保障性住房、拆遷安置住房提取使用住房公積金時(shí)，無(wú)需再提供省內(nèi)的結(jié)婚證或離婚證、戶口本、《商品房買賣合同》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，但省外登記結(jié)婚或離婚的，仍需提供結(jié)婚證或離婚證；非省內(nèi)戶口的，仍需提供戶口本。
（二）償還本省建設(shè)銀行自住房商業(yè)住房貸款、償還自住房異地住房公積金貸款的，無(wú)需再提供省內(nèi)的結(jié)婚證或離婚證、戶口本、建設(shè)銀行的還貸明細(xì)和余額單。其余銀行或非省內(nèi)建設(shè)銀行貸款職工，辦理商業(yè)還貸提取的，仍需提供商業(yè)還貸明細(xì)和余額單。后續(xù)開(kāi)通與其他商業(yè)銀行聯(lián)網(wǎng)后，相應(yīng)減少該銀行的還貸明細(xì)和余額單，離異未再婚的，需提供離婚協(xié)議書或法院民事判決（調(diào)解）書，以及省外登記結(jié)婚或離婚的，仍需提供結(jié)婚證或離婚證；非省內(nèi)戶口的，仍需提供戶口本。
（三）本市轄區(qū)內(nèi)無(wú)房租房提取。無(wú)需再提供省內(nèi)的結(jié)婚證或離婚證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的家庭無(wú)房證明，但離異未再婚的，需提供離婚協(xié)議書或法院民事判決（調(diào)解）書，以及省外登記結(jié)婚或離婚的，仍需提供結(jié)婚證或離婚證；非省內(nèi)戶口的，仍需提供戶口本。
（四）城鎮(zhèn)居民低保提取。無(wú)需再提供省內(nèi)的結(jié)婚證或離婚證、戶口本及民政部門辦理的居民最低生活保障金領(lǐng)取證。但離異未再婚的，需提供離婚協(xié)議書或法院民事判決（調(diào)解）書，以及省外登記結(jié)婚或離婚的，仍需提供結(jié)婚證或離婚證；非省內(nèi)戶口的，仍需提供戶口本。
（五）終止勞動(dòng)關(guān)系提取。無(wú)需再提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或離職證明。
（六）出境定居提取。無(wú)需再提供公安部門出具的戶籍注銷證明，出境定居簽證需提供。
三
關(guān)于貸款業(yè)務(wù)辦理資料優(yōu)化方面
住房公積金貸款業(yè)務(wù)，包括購(gòu)買自住房貸款，商轉(zhuǎn)公貸款，建造、翻建、大修自住房貸款，修改借款人基本信息（姓名、身份證、手機(jī)號(hào)碼），變更代扣還款卡，增加共同借款人，刪除共同借款人，變更主借款人，提前還貸，變更抵押物，貸款檔案資料查詢及復(fù)�。ㄈ缳J款合同、他項(xiàng)權(quán)證等），住房公積金貸款賬務(wù)查詢、打印等十二項(xiàng)業(yè)務(wù)。
（一）購(gòu)買自住房貸款。包括期房按揭貸款和二手房按揭貸款，無(wú)需再提供省內(nèi)的結(jié)婚證或離婚證、戶口本、家庭房屋套數(shù)證明、月收入證明、《商品房買賣合同》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。但離異未再婚的，仍需提供離婚協(xié)議書或法院民事判決（調(diào)解）書，以及省外登記結(jié)婚或離婚的，仍需提供結(jié)婚證或離婚證；非省內(nèi)戶口的，仍需提供戶口本。
（二）商轉(zhuǎn)公貸款。該項(xiàng)業(yè)務(wù)因目前個(gè)貸率偏高，資金緊張，暫停辦理。后續(xù)開(kāi)通后可精簡(jiǎn)的資料同購(gòu)買自住房貸款。
（三）建造、翻建、大修自住房貸款。該項(xiàng)業(yè)務(wù)暫停辦理，后續(xù)開(kāi)通后可精簡(jiǎn)的資料同購(gòu)買自住房貸款。
（四）修改借款人基本信息（姓名、身份證、手機(jī)號(hào)碼）。僅憑身份證便可申請(qǐng)變更，無(wú)需提供省內(nèi)的姓名或身份證號(hào)變更證明。但非省內(nèi)公安部門變更姓名或身份證號(hào)的，仍需提供姓名或身份證號(hào)變更證明。
（五）變更代扣還款卡。主借款人憑身份證和新的代扣還款卡即可申請(qǐng)辦理。
（六）增加共同借款人。因還款過(guò)程中結(jié)婚的，配偶在管理中心正常繳存住房公積金且無(wú)未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款的，省內(nèi)民政部門登記結(jié)婚的，無(wú)需再提供結(jié)婚證，可由借款人配偶持身份證到管理中心申請(qǐng)辦理即可；非省內(nèi)民政部門登記結(jié)婚的，仍需提供結(jié)婚證。
（七）刪除共同借款人。因還款過(guò)程中解除婚姻關(guān)系，貸款所購(gòu)房房屋產(chǎn)權(quán)歸主借款人所有，貸款余額由主借款人獨(dú)自承擔(dān)，且主借款具備貸款能力和償還能力的，省內(nèi)民政部門登記離婚的，無(wú)需提供離婚證，可由主借款人和共同借款人持身份證、離婚協(xié)議或法院的民事判決（調(diào)解）書，到管理中心申請(qǐng)辦理即可；非省內(nèi)民政部門登記離婚的，仍需提供離婚證。
（八）變更主借款人。因還款過(guò)程中解除婚姻關(guān)系，貸款所購(gòu)房房屋產(chǎn)權(quán)歸原共同借款人所有，貸款余額由原共同借款人獨(dú)自承擔(dān)，且原共同借款人具備貸款能力和償還能力的，省內(nèi)民政部門登記離婚的，無(wú)需提供離婚證，可由原主借款人和共同借款人持身份證、離婚協(xié)議或法院的民事判決（調(diào)解）書，到管理中心申請(qǐng)辦理即可；非省內(nèi)民政部門登記離婚的，仍需提供離婚證。
（九）提前還貸。包括提前部分還貸和提前全部結(jié)清，純住房公積金賬戶余額辦理的，由住房公積金持有人持身份證到管理中心辦理即可；動(dòng)用主借款人代扣還款卡內(nèi)儲(chǔ)蓄存款的，還需主借款人持身份證和代扣還款卡到管理中心柜臺(tái)辦理或通過(guò)住房公積金手機(jī)APP申請(qǐng)辦理。溫馨提醒：暫停辦理住房賬戶余額提前部分還貸業(yè)務(wù)。
（十）變更抵押物。未婚或省內(nèi)登記結(jié)婚的，只需提供身份證即可申請(qǐng)辦理；非省內(nèi)登記結(jié)婚的，還需提供結(jié)婚證。省內(nèi)離異未再婚的，只需提供身份證、離婚協(xié)議書或法院的民事判決（調(diào)解）書即可申請(qǐng)辦理；非省內(nèi)登記結(jié)婚的，還需提供離婚證。
（十一）貸款檔案資料查詢及復(fù)�。ㄈ缳J款合同、他項(xiàng)權(quán)證等），僅需被查詢?nèi)顺稚矸葑C到管理中心辦理即可。
（十二）住房公積金貸款賬務(wù)查詢、打印等。僅需借款人持身份證到管理中心查詢、打印即可，也可登錄管理中心門戶網(wǎng)站進(jìn)行查詢、打印。
《通知》由管理中心負(fù)責(zé)解釋，自公布之日起執(zhí)行，如有新的規(guī)定從其規(guī)定。
湘潭市住房公積金管理中心
2019年12月17日
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