湘潭365房產網4月6日訊 咨詢：好，我們在07年按揭貸款買了一個房子，現(xiàn)在貸款還沒有還完�，F(xiàn)在準備離婚，在離婚協(xié)議書中，已約定房子歸男方所有，男方補償我一定的錢款。請問一下，是在辦離婚手續(xù)前辦過戶手續(xù)，還是在辦離婚手續(xù)后再辦過戶手續(xù)，這兩種情況下，所需要手續(xù)費用大概需要多少？
湘潭房產局回復：如果是婚姻存續(xù)期間已登記為夫妻共有的房屋，申請改為夫妻一方單獨所有的，按轉移登記辦理。需繳納以下費用：房屋登記費80元/套，房屋分丘圖60元/幅，分層分戶平面圖：40元/幅，查詢驗證產權檔案費40元/戶，轉讓手續(xù)費6元/平方米（半面積），契稅：核定價值的4%（半面積）。如果是離婚后將夫妻存續(xù)期間共同購買的房產過戶到離婚時約定的一方名下，需繳納以下費用：房屋登記費：80元/套（住宅），550元/件（非住宅），房屋分丘圖60元/幅，分層分戶平面圖：40元/幅，查詢驗證產權檔案費40元/戶。
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