湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月25日訊
2018年湘江富力城別墅銷售套數(shù)湖南區(qū)域遙遙領(lǐng)先
2019年上半年湘江富力城湘潭
成交金額和成交面積均名列前茅
2019年1—8月成交金額和成交面積銷冠蓮城
其中超50%為北上廣一線城市客戶和長沙客戶
湘江富力城從首次開盤至今，價格直線增長，
為何銷售情況一直火爆，賣得如此之好
今日一一揭秘。
勁銷秘籍一：長株潭黃金政策區(qū)位
2018年3月，“對接北上廣，推進(jìn)一體化”長株潭湘江灣正式確定，為長株潭的發(fā)展帶來了新的驚喜與期待。
湘江灣區(qū)位于長沙南，湘潭北，株洲西，是長株潭融城中心，規(guī)劃區(qū)域約60平方公里，依托湘江，享約18.9公里湘江岸線 。是中部地區(qū)首個國家新區(qū)【湘江新區(qū)】、國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)【湘潭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)】和國家級保護(hù)綠心【長株潭城市綠心昭山風(fēng)景區(qū)】三大國家級中心交匯的核心位置。同時湘江灣區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，吸引了世界五百強(qiáng)吉利汽車、麥格納國際等一大批企業(yè)爭相入駐；2018年招商引資千億時代，區(qū)域產(chǎn)值超千億，預(yù)計2020年達(dá)到3000億。2019年8月23日，湘潭經(jīng)開區(qū)舉行2019年三季度重大項目集中簽約、開竣工儀式，35個重大項目簽約，總投資金額達(dá)540億元，其中奧特萊斯的華中總部將設(shè)立在湘江灣區(qū)。
（示意圖）
湘江灣區(qū)對標(biāo)“粵港澳大灣區(qū)”，堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，開放崛起，以世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點定位，打造“長江中游城市群創(chuàng)新發(fā)展第一級”，建設(shè)國家城市群發(fā)展示范綜合區(qū)，將打造成為長株潭政策中心，未來的經(jīng)濟(jì)中心。
（示意圖）
湘江富力城作為湘江灣區(qū)核心項目，坐享湘江灣區(qū)政策紅利、規(guī)劃紅利和交通紅利。項目距湘潭高鐵北站約3公里，到達(dá)湘潭北站十分便利，湘潭北站直達(dá)長沙南站輕捷快速，地鐵三號線湘潭北站站直接連通長沙各區(qū)域，潭州大道快速化干道、瀟湘大道南延，目前，昭華大橋9月底將正式通車，湘潭至長沙時間再度縮短，發(fā)展?jié)摿o限！
勁銷秘籍二：優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境
世人所向往的宜居之地，都離不開鮮氧環(huán)繞的空間，縱觀世界上的高端住宅，紐約著名的富人區(qū)——上東區(qū)，緊靠著近5000畝的中央公園；巴黎十六區(qū)被巴黎第二大公園布洛涅森林占據(jù)了總面積一半以上。
湘江富力城項目環(huán)繞千畝級城市果嶺而建，坐擁約5公里湘江風(fēng)光，對望4A級昭山風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃三大社區(qū)公園，其中占地約16萬方的小西湖公園已經(jīng)基本建成。項目空氣優(yōu)良，負(fù)氧離子充沛，綠樹成蔭，與藍(lán)天白云相伴，與PM2.5告別。自然與住宅的緊密融合，將生態(tài)大境收藏于生活的每一天，撫去平日的束縛壓力，只剩下本真的愜意。這里的家是“品質(zhì)、生態(tài)、價值”的代名詞。
（實景圖）
勁銷秘籍三：優(yōu)質(zhì)教育資源
古有“孟母三遷”，今有擇名校而居，每位父母都是希望給孩子一個人文氣息濃厚的優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。當(dāng)房子與教育掛鉤，昂貴的學(xué)區(qū)房，寄托的是家長們對孩子的期望。家長們對學(xué)區(qū)房的狂熱，讓學(xué)區(qū)房高到了“天價”。長沙市的學(xué)區(qū)房同樣昂貴，長沙雅禮中學(xué)學(xué)區(qū)覆蓋區(qū)域樓盤二手房均價超2萬元。長沙南雅中學(xué)、梅溪湖西雅中學(xué)學(xué)區(qū)房更是一房難求。長沙八方小區(qū)和御龍?zhí)煜赂怯捎趯W(xué)校資源二手房價格高出周邊無學(xué)校資源房產(chǎn)項目接近10000元/㎡。
湘江富力城自建中小學(xué)和三所幼兒園，其中中學(xué)引進(jìn)雅禮中學(xué)（2019年，雅禮中學(xué)清華北大入選人數(shù)全國排名第一），小學(xué)為湘潭教育局直屬重點小學(xué)——和平小學(xué)。
九華富力雅禮中學(xué)，由富力建設(shè)，就在湘江富力城內(nèi)，由長沙市雅禮中學(xué)直管，是一所全日制公辦初級中學(xué)。從本部直接派遣名師資源，由各學(xué)科特、高級教師領(lǐng)銜坐陣，有力確保教育教學(xué)質(zhì)量�？傄�(guī)模為24個班，可容納學(xué)生1200人。預(yù)計開學(xué)時間為2020年秋季。
湘潭經(jīng)開區(qū)與湘潭市重點和平小學(xué)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的湘潭教育局直屬重點小學(xué)——九華和平湘江灣小學(xué)，同樣也在小區(qū)內(nèi)，共規(guī)劃建設(shè)36個小學(xué)班。已經(jīng)啟動招生，目前已經(jīng)正式開學(xué)。
（學(xué)校鳥瞰圖）
湘江富力城，以長沙普通房產(chǎn)一半的價格即可享受到湖南名校的教育資源，銷售不火都難。
勁銷秘籍四：戶型優(yōu)勢盡顯
湘江富力城目前在售的產(chǎn)品為高層和商鋪。其中一、二期別墅已經(jīng)全部售罄。二期高層產(chǎn)品為墅區(qū)高層，呈兩排排列式，每棟產(chǎn)品都有南北向單向無遮擋的極致視野景觀。二期高層總共有五個戶型，建筑面積分別約112㎡、126㎡、136㎡、142㎡、150㎡。112-142㎡為三房兩廳兩衛(wèi)戶型，150㎡為四房兩廳兩衛(wèi)戶型。每個戶型的每個房間都配送飄窗，動靜分區(qū)合理，使用率高，超寬觀景陽臺，俯瞰城市果嶺，盡覽一城風(fēng)光。
戶型圖
現(xiàn)場的樣板房更是設(shè)計得深入人心，清新新日式、文雅新中式、浪漫現(xiàn)代歐式，給到業(yè)主豐富的裝修指引和未來生活想象。
高層樣板間實景圖
勁銷秘籍五：豐富的度假資源和生活配套
每個人都有心中的桃花源，每個人都向往詩和遠(yuǎn)方，城市和度假，工作和玩樂，魚和熊掌難以兼得。
湘江富力城周邊擁有1000億精粹旅游資源，家門口的歡樂度假圈。緊靠大王山國際旅游度假區(qū)，車程直達(dá)享受到世界級的旅游度假設(shè)施和服務(wù)，世界上最大的室內(nèi)冰雪世界，休息日隨時感受雪和水的歡樂。還有湘江歡樂城、巴溪州水上樂園、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、湘江歡樂城、文正書院、湘軍文化廣場、湘江女神公園等等，中部國際級旅游度假地，未來可期。
項目對面就是4A級昭山風(fēng)景區(qū)，項目門口就有將軍渡渡口，過河的渡輪隨時等候，橫渡湘江近距離感受湘江之風(fēng)，感覺很不一樣。走古道登昭山，山頂?shù)那暾焉焦潘伦屓藘艋硇摹⒒砣婚_朗。從昭山古寺可以俯瞰湘江富力城全景，絕對的風(fēng)水寶地，佛光庇佑。項目周邊還有九華德文化公園、長株潭F2國際賽車場、中部頂配級別的千畝級果嶺、湘江風(fēng)光帶等等，家門口的國際級千億旅游度假資源說走就走。
湘江富力城致力打造全配套繁華之城，引進(jìn)萬豪酒店、約2萬方情景式商業(yè)mall，濱江商業(yè)街區(qū)，24小時社區(qū)鄰里商業(yè)街，自身配套多業(yè)態(tài)復(fù)合商業(yè)配套，吃喝玩樂一站式配套服務(wù)，繁華生活圈僅在步行間。更有國家一級物業(yè)資質(zhì)的富力物業(yè)為項目業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，給湘江富力城的每一位業(yè)主尊崇的社區(qū)生活體驗。
（效果圖）
匯聚如此多優(yōu)勢資源的住宅
無論是自住還是投資
都是優(yōu)等選擇
火爆程度不言而喻
匠造理想人居，啟幕幸福生活
重磅預(yù)告�。�！
9月28日—10月13日
湘江富力城愛國教育國防軍工展重磅來襲！
武直10、殲20、99A式主戰(zhàn)坦克、梟龍
都將威武登陸現(xiàn)場！
還有真人CS游戲、模擬射擊游戲、
軍工模型DIY、小小士兵訓(xùn)練營
將沸騰整個國慶假期！
約112㎡~142㎡學(xué)區(qū)三房
約150㎡景觀四房
火熱銷售中
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N2區(qū)雅禮校門鋪火熱定鋪中
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長沙南·湘江畔·雅禮旁
約180-215㎡超級墅
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