湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月12日訊
天馬路以北 香樟路以東 南塘路以南
縣人民醫(yī)院西優(yōu)質(zhì)商住地塊公開(kāi)上市
投資湘潭天易共享發(fā)展機(jī)遇
一、地塊價(jià)值解讀
該地塊易俗河鎮(zhèn)南塘路以南、香樟路以東、天馬路以北，三側(cè)臨城市主干道，南側(cè)為西城區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工業(yè)園，周邊有人民醫(yī)院、公辦子敬中、小學(xué)和規(guī)劃的云湖公園等公共配套和服務(wù)設(shè)施。緊臨“紫敬龍城”、“萬(wàn)通逸城”等城區(qū)熱銷(xiāo)的學(xué)區(qū)大盤(pán)。
項(xiàng)目用地水、電、路配套齊全，“凈地”出讓。地塊宜商宜居，投資潛力巨大。
（一）交通區(qū)位優(yōu)越
三側(cè)臨城市主干道，分別是南塘路，香樟路，天馬路，出行十分方便。
（二）配套齊全
附近有西城區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工業(yè)園，花果山菜市場(chǎng)步行即可到達(dá)，大大小小的超市林立，極大地滿(mǎn)足日常生活所需。重要的是離人民醫(yī)院只有幾分鐘的距離，保障您的健康安全。公辦子敬中、小學(xué)讓孩子上學(xué)無(wú)憂(yōu)。
二、地塊指標(biāo)
用地面積：69031.99(㎡)
規(guī)劃土地用途：商業(yè)、住宅用地
容積率：2.0≤容積率≤3.6
建筑密度：建筑密度≤30%
綠地率：＞35%
建筑高度：≤100米
詳細(xì)指標(biāo)見(jiàn)
《 湘潭縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(潭縣公土網(wǎng)掛（2019）017號(hào))》
地塊出讓起始價(jià)：31100萬(wàn)
聯(lián)系人：劉女士 15273202156
詳情請(qǐng)登錄：湘潭縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(潭縣公土網(wǎng)掛（2019）017號(hào))http://ggzy.xiangtan.gov.cn/tdgkcr/42069.jhtml
三、園區(qū)簡(jiǎn)介
湖南湘潭天易經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地處長(zhǎng)株潭城市群“南大門(mén)”，是湘潭與株洲融城發(fā)展的黃金節(jié)點(diǎn)，屬長(zhǎng)株潭城市群核心區(qū)，是湖南省委、省政府明確的長(zhǎng)株潭城市群“兩型社會(huì)”建設(shè)五大示范區(qū)之一，是湖南最優(yōu)先發(fā)展的黃金地帶和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展加工貿(mào)易的洼地，總規(guī)劃面積99平方公里，與湘潭縣縣城融為一體，屬產(chǎn)城融合的經(jīng)濟(jì)園區(qū)，功能定位為“創(chuàng)新服務(wù)基地、生態(tài)工業(yè)新區(qū)”。
四、房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁
近年來(lái)，湘潭天易經(jīng)開(kāi)區(qū)在創(chuàng)千億園區(qū)，創(chuàng)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的引領(lǐng)下，重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不斷引進(jìn)，縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)蓬勃快速發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，城鎮(zhèn)化率逐年提高，特別是舊城改造和產(chǎn)城融合的推動(dòng)，帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)升量漲。2018年，湘潭縣銷(xiāo)售房產(chǎn)總面積86.51萬(wàn)平方米。商品房去化率不到六個(gè)月，具備較好的投資潛力。
