湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月20日訊 5月底房交會(huì)，一場(chǎng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)盛宴，為樓市“紅五月”畫(huà)上了完美的句號(hào)。6月20日，湘潭住建局發(fā)布了《湘潭市2019年5月房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況報(bào)告》，作為傳統(tǒng)交易周期的“紅五月”如期而至，單月新建商品住宅銷售37.02萬(wàn)㎡的交易量，成為了2019年的又一個(gè)銷售峰值。值得注意的是，庫(kù)存開(kāi)始呈現(xiàn)出下降區(qū)域，湘潭樓市走入了一個(gè)穩(wěn)健的回暖的軌道。
具體到各片區(qū)市場(chǎng)，城區(qū)范圍內(nèi)主要住宅片區(qū)5月均迎來(lái)密集的市場(chǎng)成交，呈現(xiàn)“一派繁榮”局面。
以下是湘潭市2019年5月房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況報(bào)告詳細(xì)數(shù)據(jù)：
一、新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售
5月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售15.09萬(wàn)㎡,同比下降41.92%；其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可6個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售9.86萬(wàn)㎡。
1-5月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售150.68萬(wàn)㎡，同比下降12.16%；其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可36個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售82.09萬(wàn)㎡。
二、新建商品住宅銷售
5月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售37.02萬(wàn)㎡， 同比下降14.66%;其中市城區(qū)住宅銷售23.8萬(wàn)㎡。
1-5月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售143.01萬(wàn)㎡，同比下降27.35%；其中市城區(qū)銷售83.11萬(wàn)㎡。
三、商品住宅庫(kù)存
截至5月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為314.49萬(wàn)㎡，與2018年底相比增長(zhǎng)2.82%。其中市城區(qū)為239.91萬(wàn)㎡，與2018年底相比下降0.54%。
四、市城區(qū)分區(qū)域市場(chǎng)
（一）雨湖區(qū)
5月，雨湖區(qū)沒(méi)有批準(zhǔn)新建商品住宅預(yù)售;銷售面積1.44萬(wàn)㎡。
1-5月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積10.23萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積7.62萬(wàn)㎡。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會(huì)）
5月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積7.31萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積9.36萬(wàn)㎡。
1－5月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積39.63萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積24.88萬(wàn)㎡。
（三）湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)
5月，經(jīng)開(kāi)區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積2.55萬(wàn)㎡;商品住宅銷售面積13萬(wàn)㎡。
1-5月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積32.23萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積50.61萬(wàn)㎡。
五、縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行
（一）湘潭縣
4月，湘潭縣新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積6.53萬(wàn)㎡;商品住宅銷售面積7.29萬(wàn)㎡。
1－5月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積35.42萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積30.79萬(wàn)㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
5月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積3.20萬(wàn)㎡;商品住宅銷售面積3.59萬(wàn)㎡。
1－5月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積29.57萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積23.46萬(wàn)㎡。
（三）韶山市
5月，韶山市沒(méi)有批準(zhǔn)新建商品住宅預(yù)售；商品住宅銷售面積2.34萬(wàn)㎡。
1－5月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積3.60萬(wàn)㎡；商品住宅銷售5.65萬(wàn)㎡。
