買房時(shí)常說要戶型方正，到底什么樣戶型才是好戶型
正準(zhǔn)備買房的人，心中肯定有一個(gè)疑惑，到底什么樣的戶型才是好戶型，市場上的戶型五花八門，挑來挑去卻不知道怎么選擇，但戶型對(duì)房子而言十分重要，很大程度影響居住的舒適度，小編今天就來分享一下怎么挑選戶型。
對(duì)買房者而言，房子的采光、通風(fēng)、功能分區(qū)等都十分重要，因此，好戶型應(yīng)滿足以下幾點(diǎn)：
1.戶型方正
首先來了解一下開間和進(jìn)深兩個(gè)概念，簡單來說，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間，開間影響采光，進(jìn)深影響房間保溫，戶型方正指的是進(jìn)深與開間之比合理，一般介于1:1.5之間較好，能兼顧采光通風(fēng)與室內(nèi)保溫。
市面上有許多異性戶型，比如手槍形、三角形、鋸齒形，嚴(yán)重影響采光通風(fēng)，造成很多的浪費(fèi)面積，且不利于家具擺放，以后再看到這種戶型，不要再買，避免掉入坑里。
2.通透良好
通透包括通風(fēng)和采光性能，戶型方正是良好通透性的前提。其次，戶型有相對(duì)兩面可以采光最好，如南面和北面都可采光，相鄰兩面都能采光也較好，如果只能單面采光，則會(huì)有的房間較陰暗。
通常來說，朝南采光最好，朝北采光較差，但夏天更涼快，朝東上午采光好，朝西則有西曬問題，挑戶型時(shí)要根據(jù)需求謹(jǐn)慎挑選。
除了采光，通風(fēng)條件也非常重要，常有房企以南北通透作為房子的買點(diǎn)，南北通透確實(shí)使房子通風(fēng)較好，那什么是南北通透呢，首先要房間分居南北，房門對(duì)房門，使通風(fēng)順暢，其次短進(jìn)深、大開間的布局，能使光線充足。
3.動(dòng)靜分區(qū)
戶型設(shè)計(jì)時(shí)注重動(dòng)靜分區(qū)，能減少不同功能區(qū)之間的干擾，使居住更加舒適。動(dòng)區(qū)指活動(dòng)較頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房等，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，靜區(qū)則包括臥室、書房，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，減少兩者之間的干擾。
4.干濕分區(qū)
為了房子的整體保潔，廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間，應(yīng)與臥室盡量分離，同時(shí)，廚房與衛(wèi)生間是住宅水管的集中地，兩者處于入戶門最近的位置且相鄰而處，是更合理的布局方式。
世上的房子千千萬，好的戶型卻難尋，買房時(shí)要注意仔細(xì)的挑選，選擇自己中意的戶型。
