根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)湘潭市人民政府批準，湘潭市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國有建設用地使用權(quán)，并授權(quán)湘潭市公共資源交易中心具體承辦�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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掛牌編號
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宗地坐落
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出讓面積(㎡)
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土地狀況
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規(guī)劃土地用途
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出讓使用年限
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規(guī)劃指標要求
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起始價(萬元)
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保證金(萬元)
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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潭市公土網(wǎng)掛（2019）002號
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湘潭經(jīng)開區(qū)興隆路以東，吉利東路以南
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26667.81
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現(xiàn)狀
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商業(yè)、住宅用地（其中商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例為30%-35%）
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商業(yè)40年
住宅70年
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≤3.0
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≤30%
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≥35%
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6600
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1320
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請參加本宗地網(wǎng)上競價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。通過網(wǎng)上注冊、辦理數(shù)字證書、申請競買、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
本次國有建設用地使用權(quán)掛牌為無底價掛牌。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《湘潭市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦法》、《土地交易系統(tǒng)競買操作手冊》和《湘潭市公共資源交易中心國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者可登陸湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。申請人可于2019年4月17日8時00分至2019年5月14日16時00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓報名時間為2019年4月17日8時00分至2019年5月14日16時00分止， 掛牌報價時間為2019年5月7日8時00分起至2019年5月16日9時30分止。本次國有建設用地使用權(quán)掛牌截止時間：2019年5月16日9時30分。
六、申請人應當在掛牌報名截止前登陸湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競買申請、生成競買申請書并點擊同意、獲取保證金子賬號、及時足額支付保證金。保證金到賬截止時間為2019年5月14日16時00分。掛牌報價時間截止時，網(wǎng)上掛牌期間進行過至少一次有效報價的競買人為有效競買人，經(jīng)系統(tǒng)在五分鐘倒計時后，有效競買人自動進入網(wǎng)上限時競價程序。
七、在繳納競買保證金時，由于銀行之間、銀行與交易系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時，可能對競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早繳納保證金。
八、掛牌競買資格條件：
1、項目商業(yè)占計容總面積的30%-50%，必須用于總部基地建設，建設內(nèi)容包括但不限于全國性運營中心、銷售中心、研發(fā)技術(shù)中心、財務中心。
2、竟得人商業(yè)物業(yè)自持比例不低于25%，自持周期自項目建設投入使用起不少于5年。
3、竟得人須按城市規(guī)劃部門審定的地塊規(guī)劃方案實施建設。竟得人取得土地使用權(quán)后不得轉(zhuǎn)讓土地，須在項目用地摘牌后6個月內(nèi)開工建設，開工后2年內(nèi)建成，1年內(nèi)未開工建設的收取閑置費，2年內(nèi)未開工建設的依法收回。
4、土地成交后，竟得人必須與湘潭經(jīng)開區(qū)簽訂招商引資監(jiān)管協(xié)議。
九、該地塊成交價款的50%（首付）必須在成交公示期滿后15日內(nèi)繳清，剩余50%價款（第二期）在成交公示期滿后60日內(nèi)繳清。
十、該地塊成交價款的50%（首付）繳清后，與申請上市單位辦理交地手續(xù)。
十一、竟得人須按規(guī)劃要求同步修建地塊東側(cè)的公共性城市支路，土地性質(zhì)為劃撥，建成后無償移交給政府。
十二、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
國土交易業(yè)務咨詢電話：0731-55558678（湘潭市自然資源和規(guī)劃局土地資產(chǎn)管理科）
0731-52818262（湘潭市公共資源交易中心國土資源交易科）
系統(tǒng)使用服務咨詢電話：0731-52818268（湘潭市公共資源交易中心信息管理科）
辦理數(shù)字證書咨詢電話：400-6682666（湖南省數(shù)字認證服務中心）
湘潭市自然資源和規(guī)劃局
湘潭市公共資源交易中心
2019年4月16日
