湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月22日訊 俗話說“金三銀四”，四月份已經(jīng)要接近尾聲了，為什么還有那么多人想買房呢？原因之一還是五一小長(zhǎng)假，因?yàn)榧倨跁r(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，出去旅游人又太多，宅在家里又有些浪費(fèi)，所以五一選擇買房的人又多起來了。
湘潭岳塘的趙先生就是其中之一，在家過完春節(jié)后，趙先生一直在深圳工作，長(zhǎng)時(shí)間的在外漂泊，讓趙先生非常想念家鄉(xiāng)的一切。所以趙先生決定在家鄉(xiāng)買一套房，正好年紀(jì)也到了，父母親戚一直念叨著自己的終身大事，也是時(shí)候考慮買房結(jié)婚的事了。
對(duì)于買房，趙先生表示，由于老家是岳塘區(qū)，所以買房在區(qū)域上還是首選；在配套方面，最好周邊有商場(chǎng)和小學(xué)，再有交通要便利。在價(jià)格方面，目前趙先生只準(zhǔn)備了大概20萬左右的首付款，買個(gè)三房，差不多了，面積不需求太大，總價(jià)最高不能超過70萬。
定制購(gòu)房策略分析：
相比前幾年，目前湘潭市岳塘區(qū)在售樓盤價(jià)格要高了不少，可選擇的樓盤也較前幾年有所減少，但是整體供應(yīng)量還是比較充足的。首付20萬，總價(jià)最高不超過70萬，算下來，按三房最小100平米計(jì)算，單價(jià)最高只能選擇7000元/平米以下的樓盤。
相比岳塘區(qū)，九華區(qū)目前在售樓盤的銷售單價(jià)相對(duì)優(yōu)惠不少。適當(dāng)?shù)姆艑拝^(qū)域，購(gòu)房選擇會(huì)更加廣泛。
樓盤推薦
再把趙先生的要求整理一下，我們不難看出必須滿足以下幾個(gè)條件：
1.離商業(yè)圈近
2.交通便利
3.必須有學(xué)校
首付20萬，以三房為主最佳，根據(jù)趙先生的要求，我們向他們推薦了以下幾個(gè)樓盤：
火炬學(xué)府二期
最新動(dòng)態(tài)：火炬學(xué)府二期5500元/平米起少量房源火爆熱銷中【詳情】
項(xiàng)目介紹：火炬學(xué)府位于湘潭市岳塘區(qū)火炬路火炬學(xué)校往北400米，占據(jù)著河?xùn)|大道湘潭城市中軸線，西接建設(shè)路，東與芙蓉大道相交，直通株洲與長(zhǎng)沙，串聯(lián)湘潭河?xùn)|建設(shè)路口商圈、汽車商圈、荷塘商圈，商業(yè)繁華。項(xiàng)目產(chǎn)品以大戶型為主，周遭配套齊全，且臨近火炬小學(xué)、滴水湖小學(xué)，擁有絕佳的名校教育氛圍。
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盤龍御和園
最新動(dòng)態(tài)：盤龍御和園精品公寓即將榮耀面市，核心區(qū)位鑄就潛力價(jià)值【詳情】
項(xiàng)目介紹：該項(xiàng)目建筑面積約13萬平方米，是一個(gè)集住宅、臨街商鋪、公寓、部分寫字樓于一體的城市綜合項(xiàng)目，御和園北望沿江風(fēng)光帶、南靠盤龍山莊大酒店、東臨過江大橋三大橋、西接湘潭一大橋，從河?xùn)|通往河西僅需要5分鐘車程，東向城際鐵路的拉通，更是縮短了長(zhǎng)、株、潭三地的直線距離，同時(shí)也加快了三地大融城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。盤龍御和園位于河?xùn)|城市規(guī)劃富人集聚區(qū)，長(zhǎng)房、美的、碧桂園等高端項(xiàng)目紛紛入駐福星中路，便利的購(gòu)物場(chǎng)所、優(yōu)美的自然景觀、底蘊(yùn)深厚的人文環(huán)境等都成為吸引各家房地產(chǎn)公司的決定性因素。
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步步高新天地
最新動(dòng)態(tài)：步步高師大附小，計(jì)劃于2020年9月開學(xué)！【詳情】
項(xiàng)目介紹：步步高·新天地住宅四期【瀾庭】地處長(zhǎng)株潭絕版地段，湘潭門戶之地，交通樞紐、文化娛樂、商業(yè)消費(fèi)、品質(zhì)生活5大中心資源匯聚。城軌、磁懸浮、高速、城市主干道等5維立體路網(wǎng)不可復(fù)制。依托139萬㎡超級(jí)綜合體，配備40萬㎡商業(yè)中心，包括一站式旗艦購(gòu)物中心、喜來登酒店、五星級(jí)IMAX影院、主題特色步行街、品牌特色餐飲等多種業(yè)態(tài)，吃喝玩樂購(gòu)一站式滿足。小區(qū)自擁2個(gè)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，擬建中由步步高投資6000萬承建的名牌實(shí)驗(yàn)小學(xué)，將擁有湘潭市最好的軟硬件配套設(shè)施和師資力量。
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