湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月21日訊 生活水平的提高，讓“買(mǎi)房”日益成為了人們熱議的話(huà)題。以前早上老友碰面，說(shuō)的第一句話(huà)大多都是“吃了嗎？”“干啥去呀？”，如今大多都成了“你家房子升值了嗎？”“裝修弄得怎么樣了啊？”
關(guān)于房子熱火朝天的討論，很容易讓人以為是生活在大城市，誰(shuí)能想到，這里其實(shí)只是一個(gè)四線(xiàn)城市——湘潭。
湘潭，位于湖南省中部偏東地區(qū)，是長(zhǎng)株潭一體化核心城市群成員，素有“金湘潭”、“小南京”之稱(chēng)。近幾年，隨著湘潭北站、長(zhǎng)株潭城際輕軌、下攝司大橋、昭華大橋等工程的落地以及長(zhǎng)株潭融城的推進(jìn)，房?jī)r(jià)上漲、知名房企的進(jìn)駐仿佛為湘潭人民鋪設(shè)了一副波瀾壯闊的發(fā)展藍(lán)圖。人們對(duì)買(mǎi)房的熱情日益增長(zhǎng)，越來(lái)越多的人走向了買(mǎi)房的道路。
省吃?xún)�用北漂的苦，只為了回湘買(mǎi)房后的甜
岳塘區(qū)的劉先生今年30歲了，今年剛從北京回來(lái)，之前一直都在北京打拼，過(guò)著朝八晚六的北漂生活，靠近郊區(qū)的出租房，讓他每天都需要輾轉(zhuǎn)一個(gè)多小時(shí)，轉(zhuǎn)幾趟地鐵才能到公司，想到在北京北漂的那些日子，劉先生心生苦意。
“那會(huì)一個(gè)人離家千里，沒(méi)有親人，沒(méi)有朋友，每天的生活就是家——公司——家，三點(diǎn)一線(xiàn)，雖然見(jiàn)證了大城市的繁華，月收入也不低，但卻從來(lái)不舍得去電影院看次電影，也不舍得去外面吃飯，每次都是自己在超市里或者菜市場(chǎng)買(mǎi)點(diǎn)菜回來(lái)做，只有身處在早上六七點(diǎn)的地鐵上時(shí)，看著那些跟我一樣在大城市堅(jiān)持努力的人們，才讓我覺(jué)得，在北京的日子沒(méi)那么苦�！�
“今年我三十歲了，人們都說(shuō)，三十而立，三十歲，也該有個(gè)自己的家了，在北京打拼了這么多年，省吃?xún)�用的苦日子都過(guò)遍了，雖說(shuō)看盡了大城市的繁華，但這幾年在北京存的積蓄，仍然讓我只能對(duì)那座城市敬而遠(yuǎn)之，況且，湘潭是我的根，我的家人們都在這里，所以我選擇了回到湘潭。回來(lái)后，我做的第一件事就是買(mǎi)房，給自己一個(gè)家。簽完合同的那一刻，突然覺(jué)得，自己以前在北京受的所有苦都是值得的，心里終于有了一種穩(wěn)穩(wěn)的安全感和歸宿感�！�
買(mǎi)房，為了孩子更優(yōu)質(zhì)的教育
湘潭是人口大縣，截止至2017年末，湘潭全市常住人口有285.2萬(wàn)人，其中，城鎮(zhèn)人口176.9萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率62.0%，比2016年末提高了1.8個(gè)百分點(diǎn)。在北上廣等一線(xiàn)城市以及省會(huì)長(zhǎng)沙的人口抽血下，越來(lái)越多有能力的鄉(xiāng)村購(gòu)房者選擇了在湘潭市區(qū)買(mǎi)房。
住在梅林橋的陳強(qiáng)和劉鑫兩夫妻，自結(jié)婚后就一直跟公婆一起居住在梅林橋鎮(zhèn)上的房子里，剛結(jié)婚時(shí)，兩個(gè)人都沒(méi)什么錢(qián)，買(mǎi)不起房，而且鎮(zhèn)上的房子面積也算大，三室一廳，住起來(lái)倒也算合適，但是，隨著大寶二寶的陸續(xù)出生，原本合適的房子開(kāi)始顯得狹小了起來(lái)。
起初，劉鑫覺(jué)得這種生活還能接受，但是隨著大寶慢慢長(zhǎng)大，再過(guò)兩年就到了上學(xué)的年齡，盡管鄉(xiāng)鎮(zhèn)擁有教育資源，但是近幾年來(lái)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)的教育資源都被市縣的學(xué)校給挖走，為了給孩子更優(yōu)質(zhì)的教育，兩口子決定到易俗河買(mǎi)房。
在將近一個(gè)月的踩盤(pán)之后，劉鑫和陳強(qiáng)兩口子終于敲定了一個(gè)臨近學(xué)校的三室一廳的房子，雖然是期房，但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)馬上就交房了，而且距離大寶的上學(xué)年齡還有兩年，劉鑫想著，一定要在大寶上學(xué)之前把房子的裝修弄好了，成功入住，讓孩子完美入學(xué)。
買(mǎi)房，兩代人的代溝
買(mǎi)房，需要耗費(fèi)一個(gè)家庭甚至兩個(gè)家庭的積蓄，作為一筆浩大的支出，自然是需要小心翼翼謹(jǐn)慎為之的。但是，對(duì)于買(mǎi)房的態(tài)度，兩代人似乎有著兩代人不同的看法。
小朱今年大學(xué)剛畢業(yè)，家在湘潭縣，目前在一家房地產(chǎn)公司工作，雖然剛剛步入社會(huì)，但小朱的眼光看得特別長(zhǎng)遠(yuǎn)，看著身邊的同事一個(gè)個(gè)都買(mǎi)了房，并且自己在平常的工作當(dāng)中，也積累了一定的房地產(chǎn)知識(shí)，小朱深知湘潭的房?jī)r(jià)跌的可能性很小，就算跌，也只能說(shuō)是漲幅放緩，因此，小朱萌生了買(mǎi)房的想法。
房子早買(mǎi)晚買(mǎi)總歸要買(mǎi)，并且自己以后結(jié)婚也需要房子，為什么不現(xiàn)在買(mǎi)呢？原本以為自己的想法會(huì)得到父母的支持，沒(méi)想到小朱將自己的想法跟爸媽說(shuō)了之后，遭到了爸爸的反對(duì)。
小朱爸爸認(rèn)為，現(xiàn)在這么多人都去買(mǎi)房，等到人家家里都有房子了之后，房子供過(guò)于求，有價(jià)無(wú)市，房?jī)r(jià)自然會(huì)跌下來(lái)的。而且小朱爸爸認(rèn)為，現(xiàn)在城市里的空氣質(zhì)量不好，有錢(qián)人都開(kāi)始自己在鄉(xiāng)下買(mǎi)地建房子了，以后房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌下來(lái)的。
為了改變爸爸的想法，小朱帶著爸爸走訪(fǎng)了幾個(gè)樓盤(pán)，幾乎每個(gè)樓盤(pán)的售樓部里都是人頭攢動(dòng)，找置業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)和買(mǎi)房的客戶(hù)一波接著一波，房子行情很好，幾乎處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。
在行情光明的情況下，不少大牌開(kāi)發(fā)商也紛紛選擇了落子湘潭，土地交易市場(chǎng)成交聲此起彼伏，中南置地、大漢集團(tuán)等大牌開(kāi)發(fā)商的陸續(xù)到來(lái)，為湘潭樓市增添了含金量，湘潭的房?jī)r(jià)也迎來(lái)了一波漲勢(shì)。
而事實(shí)上，從2016年到2019年，湘潭的房?jī)r(jià)也從當(dāng)時(shí)的4字頭為主，漲到了現(xiàn)在的5字頭甚至是6字頭為主，區(qū)域單價(jià)漲了1000元/㎡左右，不過(guò)，在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位下，2018年下半年，湘潭房?jī)r(jià)的漲速確實(shí)有所放緩。但小朱的爸爸仍然堅(jiān)持自己的想法，沒(méi)有當(dāng)下買(mǎi)房的打算，對(duì)此，小朱表示也很無(wú)奈。
