湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月20日訊 2月20日，湘潭市住建局發(fā)布了湘潭市2019年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況報(bào)告。根據(jù)報(bào)告顯示：1月，湘潭市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售59.44萬㎡，同比增長170.43%。市城區(qū)共計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售許可8個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售17.1萬㎡，同比增長18.59%。湘潭市（含縣市）新建商品住宅銷售29.26萬㎡， 同比下降26.74%。截至2019年1月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為336.05萬㎡。
一、新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售情況
1月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售59.44萬㎡，同比增長170.43%。其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可8個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售17.1萬㎡，同比增長18.59%。
二、新建商品住宅銷售情況
1月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售29.26萬㎡， 同比下降26.74%，其中市城區(qū)住宅銷售13.13萬㎡，同比下降60.26%。
三、 商品住宅庫存
截至1月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為336.05萬㎡，與2018年底相比增長9.87%。其中市城區(qū)為245.19萬㎡，與2018年底相比增長1.65%。
四、市城區(qū)分區(qū)域市場(chǎng)情況
（一）雨湖區(qū)
1月，雨湖區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積6.60萬㎡;銷售面積1.53萬㎡，同比下降53.50%;截至1月底，商品住宅庫存37.06萬㎡，與2018年底相比增長15.85%。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會(huì)）
1月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積4.40萬㎡，同比下降6.38%；商品住宅銷售面積2.66萬㎡，同比下降69.67%;截至1月底，商品住宅庫存116.89萬㎡，與2018年底相比增長1.51%。
（三）湘潭經(jīng)開區(qū)
1月，經(jīng)開區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積6.10萬㎡，同比下降37.24%；商品住宅銷售面積8.94萬㎡，同比下降57.39%;截至1月底，商品住宅庫存91.24萬㎡，與2018年底相比下降3.02%。
五、縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
（一）湘潭縣
1月，湘潭縣新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積19.11萬㎡，同比增長230.62%；商品住宅銷售面積7.1萬㎡，同比增長84.9%;截至1月底，商品住宅庫存56.99萬㎡，與2018年底相比增長26.7%。
（二）湘鄉(xiāng)市
1月，湘鄉(xiāng)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積20.84萬㎡，住宅銷售面積7.35萬㎡，同比增長211.23%;截至1月底，住宅庫存27.94萬㎡，與2018年底相比增長93.49%。
（三）韶山市
1月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積2.39萬㎡，同比增長34.27%；商品住宅銷售面積1.68萬㎡，同比增長409.09%;截至1月底，商品住宅庫存5.93萬㎡，與2018年底相比增長13.6%。
