湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月20日訊 買房是一時之舉，而居家過日子卻是一輩子。隨著人們購房置業(yè)觀念的更新?lián)Q代，越來越多的置業(yè)者將樓盤物管服務(wù)水準作為購房置業(yè)極為重要的指標之一。
“除開地段、開發(fā)商實力、樓盤品質(zhì)等置業(yè)指標之外，物管服務(wù)也是我們最為看中的置業(yè)指標�！� 東方名苑業(yè)主徐先生道出了自己的置業(yè)秘籍，“買房子最重要的當然是能不能住得舒心，這個問題在買房之前就得考慮清楚。我們當時選房子的時候，在相同地段的幾個不同樓盤之間，選擇了物管服務(wù)性價比最高的一家�！�
1置業(yè)者關(guān)注物管
事實上，物管與物業(yè)的關(guān)系唇齒相依。好的物管服務(wù)，不僅讓入住的業(yè)主倍感居所的安全與舒適，而且小區(qū)管理有序還能有效地實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。對于這樣的認知，越來越被置業(yè)者所接受和認同。
對于不同層次的物管服務(wù)，市民肖女士有著非常深刻的體會，“原來居住的小區(qū)年代比較久了，有限的幾個車位完全不夠用，而且物業(yè)管理非�；A(chǔ)，小區(qū)攝像頭也只有零星的幾個，整體感覺小區(qū)比較凌亂不安全。為此，2017年我們購置了一套新居。入住之后，便有了與以往截然不同的感覺，現(xiàn)在居住的小區(qū)管理井然有序，小區(qū)地面上完全沒有車子，所有的車子都直接進入地下車庫，不少物管手段都是智能化操作，非常人性化�！�
的確，房子“三分建、七分管”，物業(yè)服務(wù)公司的管理水平，直接影響著小區(qū)業(yè)主居住品質(zhì)的好壞。在同一地段，樓盤品質(zhì)、生活配套設(shè)施等硬性條件無較大差距時，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)能使項目比周邊樓盤具有更大的競爭力和增值空間。
2行業(yè)漸行漸好
隨著人們對物管服務(wù)要求的不斷提高，也促進了物管行業(yè)的良性發(fā)展。近幾年，我市物管行業(yè)也在不斷提升與發(fā)展，不僅新建樓盤物管服務(wù)配備齊整之外，而且那些因歷史原因未配備物管服務(wù)的市城區(qū)住宅小區(qū)，在全市物管覆蓋行動的推動下，也正在逐步納入物業(yè)管理的范圍之內(nèi)，全面構(gòu)建市、區(qū)、街道、社區(qū)“四位一體”的物業(yè)管理體系，促進物業(yè)管理工作提質(zhì)增效，讓物管服務(wù)走進千家萬戶。
與此同時，不少開發(fā)企業(yè)，特別是大牌房企對物管服務(wù)的配備也是不遺余力，確保好房子配備有專業(yè)的物管團隊，實現(xiàn)樓盤“好鞍配好馬”的完美搭配。隨著碧桂園、中南置地、美的、恒大等一些大牌房企在進駐湘潭市場的同時，也將與之相配套的物管理念引入湘潭，像碧桂園物業(yè)、美的物業(yè)在整個物管行業(yè)都是有口皆碑的�！斑@些優(yōu)質(zhì)物管服務(wù)理念的進入，對提升湘潭物管行業(yè)有著一定的引領(lǐng)作用，從而帶動我市整個行業(yè)管理服務(wù)水平的提升。”從事物管服務(wù)工作多年的謝女士認為，“隨著人們消費觀念的改變，越來越多的置業(yè)者、開發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)都認識到好物管的重要性。”
據(jù)不完全統(tǒng)計，從2016年湖南省開始開展評星級物業(yè)項目以來，我市累計有20多個項目相繼被評為五星級物管服務(wù)項目，成為我市物管行業(yè)中的佼佼者。
3智能化正在興起
在大城市生活多年的蔡先生談及物管服務(wù)的趨勢時，提到了智慧小區(qū)的概念，“未來的小區(qū)生活應(yīng)該是智能化的，用科技的手段來打理我們?nèi)粘Ｉ钪械姆N種，從而實現(xiàn)生活的多元化，讓我們有更多的時間和精力來享受生活。”
事實上，智能化物管正在我市悄然興起。2018年，潭房長城所服務(wù)的未來城小區(qū)已全面導入“一應(yīng)云”智慧管理平臺，業(yè)主只需下載“一應(yīng)云”智慧管理平臺APP，便能在手機上輕松享受遠程可視對講、手機藍牙識別開門、一站式社區(qū)自動繳費、采購、物流、報修等一系列智能服務(wù)。潭房長城物業(yè)工作人員還告訴我們，公司目前已介入對潭房·中央公園的前期物業(yè)管理，在對潭房·中央公園（詳情）物管服務(wù)中，小區(qū)智能服務(wù)還將升級。
美的·國賓府（詳情）也將5M智慧社區(qū)引入生活。這也就意味著，未來居住在美的·國賓府的業(yè)主，將享受到一系列的智慧科技服務(wù)于生活的智能化物管服務(wù)，包括云智慧管理（M-smart）、多功能健康園林（M-health）、超人性化家居（M-home）、全方位社區(qū)服務(wù)（M-service）、全系統(tǒng)精工品質(zhì)（M-system）。
