湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月19日訊 生活水平的不斷提高，人們對于居住環(huán)境的要求也越來越苛刻。越來越多的有房一族從最初的剛需，開始邁入了“改善大軍”的隊伍，更大的面積、更好的質(zhì)量、更優(yōu)的環(huán)境，成為了這類購房者在換房時對房子的主要需求。
一分錢一分貨，房子更好了，價格自然而然也更高，對湘潭地區(qū)的改善大軍來說，雖自身的經(jīng)濟條件不如第一次買房時拮據(jù)，但畢竟是一個小三四線城市，要想一下?lián)Q個別墅，還是不太現(xiàn)實的。選擇一個面積適中、環(huán)境較好、總價也在自己經(jīng)濟能力承受范圍之內(nèi)的房子作為改善，是較為明智的選擇。
在湘潭，如果剛需買房總價在50萬的房子較為合適的話，那么改善需求買房，總價在50萬-80萬左右的房子則更為合適。以一個120㎡，單價6500元/㎡的房子為例，房子總價為78萬，加上契稅之類的，差不多80萬剛剛好。120㎡的戶型，能夠滿足一家三口甚至是一家四口生活和居住，單價在6500元/㎡的樓盤，樓盤自身的質(zhì)量和樓盤周邊的配套基本也不會太差，適合作為改善居住。喜歡住大戶型，就買價格相對較低，戶型較大的戶型；喜歡住小戶型，就買價格較高，戶型較低的戶型，選擇空間較大。
那么，湘潭有哪些總價在50萬-80萬左右的樓盤可以選擇呢？在此，小編挑選了湘潭樓市部分總價在50萬-80萬左右的樓盤進行整理匯總，供廣大改善大軍們作買房參考。
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區(qū)域
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樓盤名稱
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樓盤位置
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均價（元/㎡）
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戶型區(qū)間（㎡）
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裝修
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岳塘區(qū)
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長房潭房時代公館
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湘潭市岳塘區(qū)河?xùn)|大道與火炬路交匯處東北角
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6800-7600
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100-143
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毛坯
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岳塘區(qū)
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天元華雅景園
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湘潭市岳塘區(qū)書院路以南、榮通二號路以東
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6100
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104-164
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毛坯
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岳塘區(qū)
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芙蓉國際
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湘潭大道19號（湘潭萬達廣場旁）
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6200
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128-144
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毛坯
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岳塘區(qū)
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美的國賓府
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湘潭市岳塘區(qū)雙擁路與福星路交匯處
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6800-7800
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115-133
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毛坯
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雨湖區(qū)
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天元廣場璽園
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雨湖區(qū)萬樓東路與蓮城大道交匯處
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5800-6300
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95-145
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毛坯
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雨湖區(qū)
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潭房中央公園
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湘潭市雨湖區(qū)蓮城大道與護潭路交匯處東北角
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6500
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103-212
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毛坯
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九華區(qū)
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步步高新天地四期
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萬樓片區(qū)霞城路以南，文星路以東
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6300
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125-147
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毛坯
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九華區(qū)
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五礦萬境水岸
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九華大道（坪塘大道）與學(xué)府路交匯處
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6000
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106-210
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毛坯
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湘潭縣
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十里風(fēng)荷
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天易示范區(qū)貴竹路與云龍路交匯處
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5800
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103-155
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毛坯
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湘潭縣
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萬通逸城
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大鵬西路168號
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5500
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85-150
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毛坯
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湘潭縣
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天元海棠灣
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天易示范區(qū)貴竹路以東電力服務(wù)中心以北
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5250
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84-138
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毛坯
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湘潭縣
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大漢紫敬龍城
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湘潭縣大鵬西路和香樟路交匯處西南角（子敬學(xué)校旁）
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5300-5650
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107-140
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毛坯
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湘潭縣
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裕鑫水岸龍庭
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玉蘭路919號
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5400
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89-136
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毛坯
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湘潭縣
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天馬花園
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天馬西路與玉蘭南路的交匯處（縣人民醫(yī)院新大門正對面）
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4800-5200
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111-146
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毛坯
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湘潭縣
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碧桂園天璽
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天易大道與荷花路交匯處（鳳凰實驗中學(xué)對面）
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5500
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112-140
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帶裝修
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雨湖區(qū)
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白石古蓮城三期松竹里
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河西白馬湖西側(cè)
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7200
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90-160
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毛坯
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九華區(qū)
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潤和城
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蓮城大道與開源路交匯處往北600米（九華管委會斜對面）
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5300
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110-140
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毛坯
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九華區(qū)
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湘潭雅士林欣城
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赤江路與富強路交匯處（九華一中旁）
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5400
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118-144
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毛坯
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九華區(qū)
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美的蓮城首府
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蓮城大道與學(xué)府路交匯處
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5700-5800
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122-143
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毛坯
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九華區(qū)
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碧桂園大學(xué)印象
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江南大道與丹桂路交匯處
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6000
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130-150
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帶裝修
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九華區(qū)
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恒大御景半島
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學(xué)府路與沿江路交匯處
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7200-7600
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90-175
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帶裝修
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九華區(qū)
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恒大書香門第
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九華·江南大道與丹桂路交匯處（湖南科技大學(xué)東側(cè)）
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7200
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80-168
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帶裝修
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九華區(qū)
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灣田九華湖壹號
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湘潭經(jīng)開區(qū)潭州大道20號
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5000-5600
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118-143
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毛坯
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九華區(qū)
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碧桂園大學(xué)印象
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江南大道與丹桂路交匯處
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6000
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130-150
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帶裝修
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九華區(qū)
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百嘉信富瑤天下
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開源路3號
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4900-5500
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125-153
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毛坯
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九華區(qū)
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奧園冠軍城
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九華大道以東，學(xué)府路以南、丹桂路以北
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5300
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119-149
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毛坯
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九華區(qū)
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五礦萬境水岸
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九華大道（坪塘大道）與學(xué)府路交匯處
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6000
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106-210
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毛坯
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九華區(qū)
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九華金水灣
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寶馬西路9號
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5000
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105-151
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毛坯
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九華區(qū)
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翰林居
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湘潭北二環(huán)與九華步步高大道交匯處
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5200
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80-140
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毛坯
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九華區(qū)
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駿景豪廷
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九華蓮城大道與學(xué)府路交匯處（新都匯旁）
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5100
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109-124
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毛坯
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岳塘區(qū)
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中南旭輝樾府
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河?xùn)|大道與芙蓉大道交匯處（市住建局東側(cè)）
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7400-7900
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118-135
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毛坯
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岳塘區(qū)
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美居樂四期瓏庭高層
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湘潭市岳塘區(qū)雙擁南路與曉塘路交匯處
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6500
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110-141
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毛坯
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在上述表格中，我們發(fā)現(xiàn)，總價在50萬-80萬左右的房子，相較于總價在50萬以內(nèi)的房子來說，在區(qū)域上的選擇范圍大了很多，而且不乏一些潭房集團、五礦地產(chǎn)、萬達集團、步步高集團等大牌開發(fā)商開發(fā)的優(yōu)質(zhì)樓盤。對于有改善需求的購房者來說，如果手里資金在50萬-80萬的話，可以考慮以上表格中的樓盤作為改善。
