湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 住宅，作為人類棲身的場所，不是與生俱來的。曾經(jīng)我們都為了能有一個(gè)安身立命的所在而愁緒滿懷。將時(shí)間倒推二十幾年，那時(shí)家家都為住房發(fā)愁，可謂“居住憂其屋”的時(shí)代，都在盼望著“居者有其屋”早日到來。
“居者有其屋”，并不僅僅是一個(gè)傳統(tǒng)的觀念，而是每一個(gè)人的夢想。從20多年前實(shí)行了城市住房商品化政策以來，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，很多人實(shí)現(xiàn)了“居者有其屋”的夢想。但是依然有人還在夢想之中迷茫、徘徊。
其實(shí)，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢想也有技巧。首先分析一下買房的幾個(gè)階段。
第一個(gè)是大學(xué)剛畢業(yè)，靠父母親友支付全款或首付，自己還貸；
第二個(gè)是結(jié)婚買房，夫妻二人或全款買房或貸款買房；
第三個(gè)是結(jié)婚后有小孩也有了存款，全款或貸款買房自��；
第四個(gè)就是買房投資。
在什么階段買房才是最恰當(dāng)?shù)哪兀?/FONT>
首先，要搞清楚為什么買房。買房是為了方便工作，還是為了方便家人居住。因?yàn)楣ぷ鞑⒉皇情L久的，這個(gè)位置的房子現(xiàn)在適合，換了一份工作就不一定適合了。所以，買房一定要弄清楚有什么需求。其次，就是買房的時(shí)機(jī)�，F(xiàn)在很多消費(fèi)者在購房前有一個(gè)周期，因?yàn)椴恢朗裁磿r(shí)候出手才是最正確的。大多數(shù)人認(rèn)為買房越早越好，很多的房子因?yàn)榈乩�、文化、居住環(huán)境的變化和改善而升值。買房的時(shí)機(jī)是根據(jù)個(gè)人需要和市場決定的�！ �
一般而言，買房的年齡在30歲～40歲，比較合適。因?yàn)楣ぷ髁藥啄�，有了一定積蓄，對城市的了解比較深，喜歡哪些地方，喜歡什么樣的戶型，都有明確的指向。而且有的人結(jié)婚成家后再買房，兩個(gè)人買房的難度減小，一起供房更輕松一點(diǎn)。三十而立，人進(jìn)入成熟期后，對需求也會(huì)比較理性，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的住房。但是，現(xiàn)在買房人的年齡都提前了。例如，80后們，有的還不到30歲就買房了。這與個(gè)人及其家族的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有關(guān)，也與社會(huì)的大環(huán)境有關(guān)。我們建議，年輕人買房要遵循梯級消費(fèi)、適度超前的原則。在沒有能力買房的時(shí)期，可以租房，然后再買房�！ �
到任何時(shí)候都要買最適合自己的房子，來實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢想。而不是勉強(qiáng)自己，把自己變成“房奴”。那樣即使買到了房子，也會(huì)因?yàn)閴毫μ�，使生活質(zhì)量下降，削弱生活的幸福感。
在實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”之后，再經(jīng)過努力上臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”——找到更舒適、更美好、更優(yōu)質(zhì)、更優(yōu)雅的房子居住。
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