湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月7日訊 “外面的世界很精彩，外面的世界很無(wú)奈�！背鲩T(mén)在外，沒(méi)有熟悉的鄉(xiāng)音，沒(méi)有家人貼心的照顧；即便每日努力打拼，但面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)卻依然只能“望房興嘆”。于是，回家鄉(xiāng)買(mǎi)套房，與父母親人團(tuán)聚，成了他們最切實(shí)的夢(mèng)想。
除了“飲水思源、落葉歸根”的傳統(tǒng)情結(jié)和想要?dú)w屬感外，一二線城市高消費(fèi)及高企的房?jī)r(jià)，是多數(shù)游子最無(wú)奈的地方。房租、房?jī)r(jià)成為壓得他們喘不過(guò)氣的大山。不少在外打拼的年輕人直呼“生，容易；活，容易；生活，不易！”
正因如此，每年春節(jié)期間，很多游子回湘潭買(mǎi)房。而這部分人，也被各個(gè)樓盤(pán)視為春節(jié)樓盤(pán)走量的重要客群。而為吸引返鄉(xiāng)置業(yè)群體關(guān)注，目前已有不少樓盤(pán)備足房源、祭出優(yōu)惠。如特價(jià)房，買(mǎi)房直降×萬(wàn)元；買(mǎi)房送產(chǎn)權(quán)車(chē)位等。不少樓盤(pán)明確表示，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)客戶，只要成功購(gòu)房，將有更多購(gòu)房驚喜。
對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)者而言，買(mǎi)房仍是最大挑戰(zhàn)�！爱吘归L(zhǎng)期不在湘潭，對(duì)湘潭樓市、房?jī)r(jià)不熟悉。就春節(jié)幾天的假期回家買(mǎi)房，不僅時(shí)間緊而且任務(wù)重，真是有些倉(cāng)促。
那么，在春節(jié)期間買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)呢？
第一，買(mǎi)房，首選大盤(pán)
什么樣的樓盤(pán)不會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題，應(yīng)該是品牌較大的開(kāi)發(fā)商。這類型的樓盤(pán)一般而言，規(guī)模大，品質(zhì)相對(duì)較好，相比之下，出現(xiàn)大風(fēng)險(xiǎn)的概率相對(duì)較小。
但現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是，大盤(pán)一般都出現(xiàn)在當(dāng)時(shí)不太成熟的區(qū)域，或者正在開(kāi)發(fā)的區(qū)域，這些樓盤(pán)一般會(huì)要經(jīng)歷“房子銷售——業(yè)主入駐——仍然冷清——業(yè)主入駐——人群聚集——公交線路延伸——業(yè)主入駐——交通開(kāi)始擁擠商鋪開(kāi)始火紅”的過(guò)程。這是一個(gè)區(qū)域，或者一個(gè)超大盤(pán)經(jīng)歷的必然歷程。
第二，實(shí)景現(xiàn)房
春節(jié)期間看房時(shí)間段，因此，如果有實(shí)景現(xiàn)房，那無(wú)疑是最佳的選擇。這樣的樓盤(pán)，盡管沒(méi)有特別好的戶型或者樓層，但是也不缺一些戶型稍微大一點(diǎn)，樓層高一點(diǎn)的好戶型，這樣的房子眼見(jiàn)為實(shí)，實(shí)在。
盡管有些樓盤(pán)還未完全實(shí)景呈現(xiàn)，但是只要主體工程基本建設(shè)完成，而且開(kāi)發(fā)商實(shí)力中規(guī)中矩，這樣的樓盤(pán)也可以稱之為“準(zhǔn)現(xiàn)房”。
第三，買(mǎi)房子，切忌猶豫
為什么剛需買(mǎi)房，更容易？因?yàn)闆](méi)有退路！這是小編在與一位改善購(gòu)房者那里得到的最佳答案。當(dāng)你有房子住，但又想買(mǎi)房改善的時(shí)候，你就會(huì)不斷的為自己尋找退路。比如說(shuō)：在你這城市買(mǎi)房，還不如到某某城市買(mǎi)房；在你這個(gè)區(qū)域買(mǎi)房，還不如加點(diǎn)錢(qián)在市中心買(mǎi)房....總之，買(mǎi)房越來(lái)越貴，選擇性越來(lái)越小。
返鄉(xiāng)置業(yè)，如果你是剛需，做過(guò)比較之后，切忌猶豫該出手就出手。
第四，要買(mǎi)可以直接認(rèn)購(gòu)的樓盤(pán)
春節(jié)期間買(mǎi)房，本來(lái)就是時(shí)間緊，如果此時(shí)還選擇一些尚未開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)去認(rèn)籌，無(wú)疑給自己挖了一個(gè)“坑”，日后還要回來(lái)再看房，再買(mǎi)房，既麻煩還費(fèi)錢(qián)。
因此，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首選是已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，省時(shí)，省力，還省錢(qián)。
第五，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。
房子的屬性已經(jīng)非常明確：用來(lái)住的。因此，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房需求來(lái)說(shuō)，應(yīng)該明確自己的購(gòu)房目的。如果是以買(mǎi)房自住為目的，那么，應(yīng)該量力而行；如果是打算買(mǎi)房投資，應(yīng)該做好心理準(zhǔn)備，至少短期內(nèi)獲益的空間在收窄。
