湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月5日訊 2018年，中央將“房住不炒”定位調(diào)控的主基調(diào)，湘潭也出臺相應(yīng)政策來落實(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，整治市場亂象，嚴(yán)厲打擊炒房行為，讓住房回歸居住屬性�！胺孔〔怀础钡淖罱K目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人民住有所居。
讓我們看看2018年究竟出臺了哪些房地產(chǎn)相關(guān)政策：
蓮城人才計(jì)劃出臺，買房一次性最高給予100萬
2018年，各地紛紛加入搶人大戰(zhàn)，吸引人才落戶，湘潭也不例外。為進(jìn)一步加大人才政策創(chuàng)新力度，實(shí)行更加積極、更加開放、更加有效的人才政策，湘潭定位全省領(lǐng)先、全國先進(jìn)的目標(biāo)，4月出臺了《蓮城人才行動計(jì)劃》。
湖南出臺“湘十一條”強(qiáng)化樓市分類調(diào)控，7月23日起施行
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》(簡稱“湘十一條”)，出臺樓市分類調(diào)控、區(qū)域聯(lián)動調(diào)控等11條舉措，要求自7月23日起施行。“湘十一條”強(qiáng)調(diào)，長沙市繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購等調(diào)控政策，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性住房需求，確保房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。長沙以外其他市州和縣市，商品住宅庫存去化周期低于6個月的，要重點(diǎn)抓好控房價、防風(fēng)險，防止房價過快增長；商品住宅庫存去化周期處于6至15個月的，要關(guān)注商品住宅銷量、價格和庫存的變化情況，確保房地產(chǎn)市場基本平穩(wěn);商品住宅庫存去化周期超過15個月的縣市要繼續(xù)實(shí)施去庫存政策。
湘潭公積金個人住房貸款政策調(diào)整，二套房首付不低于40%
《關(guān)于調(diào)整湘潭市住房公積金個人住房貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》)經(jīng)湘潭市住房公積金管理委員會2018年度第二次會議審議通過，從2018年8月1日起執(zhí)行。政策調(diào)整方案主要涉及以下二項(xiàng)內(nèi)容：一是根據(jù)職工家庭購房套數(shù)和貸款次數(shù)實(shí)行差別化信貸政策；二是明確組合貸款中住房公積金貸款部分的最高額度。
湘潭市房產(chǎn)新政出臺，堅(jiān)決抑制房價上漲
8月16日，湘潭市出臺了《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》�！兑庖姟窂姆�(wěn)控新建商品住房價格、強(qiáng)化住房建設(shè)規(guī)劃引領(lǐng)、保障住房剛性需求、整頓房地產(chǎn)市場秩序、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理、切實(shí)履行主體責(zé)任等6個方面，全面引導(dǎo)湘潭市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展。
關(guān)于《湘潭市市城區(qū)商品房預(yù)售款監(jiān)督管理辦法》的政策解讀
為加強(qiáng)商品房預(yù)售款監(jiān)督管理，保障房地產(chǎn)交易各方當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場交易秩序，促進(jìn)湘潭市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，湘潭市住建局代政府起草了《湘潭市市城區(qū)商品房預(yù)售款監(jiān)督管理辦法》，并在9月25日發(fā)布解讀。
湘潭市人才購房和租房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）
9月18日，中共湘潭市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《湘潭市人才購房和租房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》。該政策不僅讓人才新政實(shí)現(xiàn)了落地，還調(diào)動了全市引才聚才的積極性，進(jìn)一步激發(fā)了人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造活力，助力湘潭市進(jìn)一步成為人才集聚之地、人才向往之地。
