湘潭房產網12月27日訊 12月26日，湘潭市住建局發(fā)布了湘潭市2018年11月房地產市場交易情況報告。根據報告顯示：11月，湘潭市（含縣市）新建商品住宅批準預售39.58萬㎡，同比下降14.68%。市城區(qū)共計批準預售許可6個，批準住宅預售318.43萬㎡，同比增長37.15%。湘潭市（含縣市）新建商品住宅銷售29.17萬㎡， 同比下降48.89%。截至11月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為229.72萬㎡。
一、新建商品住宅批準預售情況
11月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售39.58萬㎡，同比下降14.68 %。其中市城區(qū)批準預售許可6個，批準住宅預售12.61萬㎡，同比下降66.28%。
1-11月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售為488.54萬㎡，同比增長32.16%。其中市城區(qū)批準預售許可106個，批準住宅預售318.43萬㎡，同比增長37.15%。
2018年11月市城區(qū)預售許可情況表
二、新建商品住宅銷售情況
11月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售29.17萬㎡， 同比下降48.89%。其中市城區(qū)銷售19.83萬㎡，同比下降41.42%。
1-11月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售448.96萬㎡，同比下降3.44%，其中市城區(qū)銷售315.65萬㎡，同比增長12.29%。
三、商品住宅庫存
截至11月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為229.72萬㎡，與2017年底相比增長20.43%。其中市城區(qū)為173.47萬㎡，與2017年底相比增長0.9%。
四、市城區(qū)分區(qū)域市場情況
（一）雨湖區(qū)
11月，雨湖區(qū)新建商品住宅批準預售面積3.27萬㎡，同比下降39.44%。銷售面積1.66萬㎡，同比下降42.96%。
1-11月，雨湖區(qū)只有6個商品房項目入市，新建商品住宅批準預售面積19.63萬㎡，同比下降38.92%；商品住宅銷售面積23.45萬㎡，同比下降37.93%。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會）
11月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準預售面積3.77萬㎡，同比下降79.42%；商品住宅銷售面積4.78萬㎡，同比下降71.48%。
1－11月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準預售面積93.66萬㎡，同比下降14.81%；商品住宅銷售面積112.60萬㎡，同比增長1.49%。
（三）湘潭經開區(qū)
11月，經開區(qū)新建商品住宅批準預售面積5.57萬㎡，同比下降59.28%；商品住宅銷售面積13.39萬㎡，同比下降5.57%。
1-11月，新建商品住宅批準預售面積205.14萬㎡，同比增長127.71%；商品住宅銷售面積179.60萬㎡，同比增長35.68%。
五、縣市房地產市場運行情況
（一）湘潭縣
11月，湘潭縣新建商品住宅批準預售面積21.15萬㎡，同比增長135.26%；商品住宅銷售面積6.15萬㎡，同比下降66.15%。
1－11月，新建商品住宅批準預售面積110.22萬㎡，同比增長25.22%；商品住宅銷售面積79.13萬㎡，同比下降31.69%。
（二）湘鄉(xiāng)市
11月，湘鄉(xiāng)新建商品住宅批準預售面積0.83萬㎡，住宅銷售面積2.48萬㎡，同比下降45.13%。
1－11月，新建商品住宅批準預售面積47.79萬㎡，同比增長16.79%，住宅銷售面積45.90萬㎡，同比下降17.43%。
（三）韶山市
11月，韶山市新建商品住宅批準預售面積4.99萬㎡；商品住宅銷售面積0.71萬㎡，同比增長36.53%。
1－11月，新建商品住宅批準預售面積12.10萬㎡，同比增長41.35%；商品住宅銷售8.28萬㎡，同比下降33.33%。
