| 對于湖南家裝行業(yè)來說，點石家裝董事長袁超輝是一位不可不提的人。他同時擁有多個頭銜，中國建筑裝飾協(xié)會副會長，長沙市岳麓區(qū)政協(xié)委員，長沙市芙蓉區(qū)十佳創(chuàng)業(yè)青年等等。30多歲的袁超輝顯示出了與同齡人不同的睿智、沉穩(wěn)，對家裝產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略，他的理解頗具前瞻性。上周六，我們對他進行了專訪。 |
投資產(chǎn)業(yè)園打造家裝產(chǎn)業(yè)鏈
問：你是怎么理解家裝產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的？
袁超輝：其實這個設(shè)想由來已久，但近年來行業(yè)在這方面的進展并不大，除了各種概念的提出外，絕大部分家裝公司仍然停留在原始的層面，包括點石在內(nèi)，木制品現(xiàn)場施工裝修仍占據(jù)較大比例。
所謂家裝產(chǎn)業(yè)化應(yīng)該是將整個裝修所涉及到的木制品、家具、配飾、體驗以及家裝產(chǎn)品的遠程物流形成一個體系，這就要求裝飾企業(yè)建立自己的工廠實業(yè)，滿足家裝所需相關(guān)產(chǎn)品的個性定制與生產(chǎn)，進而形成一條密不可分的家裝產(chǎn)業(yè)鏈。
問：業(yè)內(nèi)此前在這方面有沒有成功的案例？
袁超輝：有的，北京的東易日盛裝飾、江蘇的紅螞蟻裝飾就是兩個最為成功的案例。他們都在前期投巨資建設(shè)了自己的產(chǎn)業(yè)園，依靠強大的工廠生產(chǎn)能力，源源不斷地向市場推出高品質(zhì)家裝產(chǎn)品，這種核心競爭力是不可復(fù)制的，因此可以說產(chǎn)業(yè)園是家裝規(guī)模化的趨勢。
點石4S家居產(chǎn)業(yè)園就是點石家裝打造家裝產(chǎn)業(yè)鏈的第一步，明年產(chǎn)業(yè)園落成后將實現(xiàn)工廠定制、家裝培訓(xùn)、物流配送、家居體驗四大功能。
家裝產(chǎn)業(yè)園將成立培訓(xùn)中心
問：常聽業(yè)主說，相比普通裝飾公司他們更愿意選擇工藝精良的施工隊，這個問題你怎么看？
袁超輝：這實際上暴露出了家裝行業(yè)不可回避的問題——工程質(zhì)量問題。家裝行業(yè)施工工人素質(zhì)良莠不齊，導(dǎo)致家裝存在一定風(fēng)險，這就要求有責(zé)任心的家裝企業(yè)通過加強培訓(xùn)，提高工人的整體素質(zhì)，把家裝風(fēng)險降至最低。
其實多年來，點石一直與省室內(nèi)裝飾協(xié)會緊密合作，與業(yè)內(nèi)專家定期開展培訓(xùn)研討會，對公司內(nèi)部的項目經(jīng)理、施工工人以及工程監(jiān)理進行培訓(xùn)，提升從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)，尤其在責(zé)任感上，要求他們最大化實現(xiàn)裝修業(yè)主的滿意度。在這方面，點石4S家裝產(chǎn)業(yè)園還將成立專門的培訓(xùn)中心，屆時，公司所有員工都要定期培訓(xùn)，家裝所涉及的環(huán)節(jié)都要嚴格按照標準實行。
問：無風(fēng)險家裝理念近來被多家公司提出，你認為最有效的解決方法是什么？
袁超輝：一方面是施工工藝的問題，點石的歐標工藝在這方面可以說有獨到優(yōu)勢，另一方面就是體驗，公司要把大部分產(chǎn)品進行展示，讓待裝修業(yè)主先體驗再裝修，公司再按照體驗樣板間標準執(zhí)行工廠化生產(chǎn)、安裝，如此一來風(fēng)險便會有效降低。
直接對接地產(chǎn)商成發(fā)展趨勢
問：國內(nèi)一線城市已開始大面積推行精裝房，這成了許多家裝企業(yè)疑慮的心結(jié)，對此你怎么看？
袁超輝：精裝房的推進是一個不可阻擋的趨勢，悲觀一點說，這對傳統(tǒng)家裝企業(yè)來是一個致命性的沖擊。未來幾年，如果一旦大力推廣精裝房，一些規(guī)模較小的家裝企業(yè)將會被迫退出市場，而高端市場應(yīng)該影響不大，因為高端豪裝與精裝不會直接沖突，高端業(yè)主仍會對現(xiàn)有的精裝房進行再改造裝修，如此推理，偏高端的家裝企業(yè)仍會有市場空間可以發(fā)掘。
問：你們有沒有什么應(yīng)對措施？
袁超輝：有的，還是回到4S家居產(chǎn)業(yè)園上來，這個產(chǎn)業(yè)園除了滿足品質(zhì)家裝的全房定制功能需求，最重要的是直接對接地產(chǎn)商的精裝房發(fā)展趨勢。
去年以來，點石先后與近10家開發(fā)商洽談了精裝房的合作，多次接洽發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商壓價壓得厲害，下游家裝企業(yè)幾乎無利可圖，此外，數(shù)百上千套的房子同時進行精裝修，能否如期按質(zhì)完工這對家裝公司來說是一個考驗。家居產(chǎn)業(yè)園投產(chǎn)后可以說是一個利器，大量木制品實行工廠化量產(chǎn)，與基礎(chǔ)裝修錯開同步進行，不僅縮短了工期，還可以高質(zhì)量完工。對于家裝企業(yè)來說，更重要的一點是，這種工廠化量產(chǎn)，極大降低成本，面對開發(fā)商的壓價，可以輕松實現(xiàn)盈利.據(jù)湘潭晚報
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