湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月20日訊 在湘潭，什么是真正的“壹號鉅作”，要問什么是“壹號鉅作”，在十年前，大家都會脫口而出“是別墅”。而放到今天，答案卻大不一樣！定義早已不單單局限于價(jià)格。什么是真正的壹號鉅作，美的·國賓府給你答案。
左一為劉人寧、左二為張胥、左三為吳旭龍、左四為唐云亮
近日，世聯(lián)行華南顧問、湖南開發(fā)咨詢總監(jiān)張胥女士，湘潭、株洲房天下總經(jīng)理劉人寧女士，美的置業(yè)湘潭公司策劃總吳旭龍先生三位大咖齊聚美的·國賓府實(shí)力論道，美的·國賓府，究竟蘊(yùn)藏著什么秘密
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板塊價(jià)值
長株潭融城進(jìn)入高速兌現(xiàn)期，湘潭作為融城中芯城市之一近期頗受開發(fā)商們關(guān)注，眾多房企紛紛入駐，您是如何看待長株潭融城及湘潭未來的發(fā)展格局？
世聯(lián)行華南顧問湖南開發(fā)咨詢總監(jiān)張胥女士：我覺得要回答這一個(gè)問題，首先要梳理一下什么是城市群。
我們通過研究，世界各大發(fā)達(dá)地區(qū)，他們這種叫城鎮(zhèn)化進(jìn)行推進(jìn)，在這個(gè)過程當(dāng)中，他們都不是叫做個(gè)別城市的一城獨(dú)大，也不是這種叫做少數(shù)地區(qū)的簡單均衡，它其實(shí)往往就是通過發(fā)展城市群從而來推動(dòng)這個(gè)區(qū)域的協(xié)同發(fā)展，最終來實(shí)現(xiàn)一個(gè)共同的一個(gè)振興。
△湘潭九華區(qū)航拍圖
我們也一直在倡導(dǎo)說我們要發(fā)展城市群，那么在講到長株潭城市群其實(shí)由來已久了，97年的時(shí)候部署戰(zhàn)略，2007年是正式獲批全國兩型社會的一個(gè)改革試驗(yàn)區(qū)，首先我們從數(shù)據(jù)上面可以看到，雖然就整個(gè)長株潭土地面積他只占到了這個(gè)全省面積10%不到，但是在2017年GDP的總量是完成了1.5萬億。貢獻(xiàn)了全省將近50%的經(jīng)濟(jì)總量。隨著融城所帶來的交通一體化，生態(tài)一體化和配套一體化之后，相信我們整個(gè)湘潭幸福的生活指數(shù)也會越來越提升。
項(xiàng)目賣點(diǎn)
岳塘區(qū)一直作為湘潭的中芯城區(qū)，號稱湘潭塔尖人士的聚集地，對比其他區(qū)域，岳塘區(qū)未來房地產(chǎn)市場發(fā)展的趨勢和優(yōu)勢是什么？
世聯(lián)行華南顧問湖南開發(fā)咨詢總監(jiān)張胥女士：首先，岳塘區(qū)不僅現(xiàn)在是，然后未來也一直會是整個(gè)湘潭的一個(gè)塔尖人士聚集地。那這個(gè)塔尖人士聚集地的形成，肯定是具有幾個(gè)特點(diǎn)的。
第一：它是有這個(gè)城市密不可分的一些資源的配套。
其二：是具有這個(gè)城市高品質(zhì)的物業(yè)項(xiàng)目所在地。
第三：它是集聚了整個(gè)城市最金字塔尖的這一波圈層。
同時(shí)隨著我們整個(gè)城市群，它的一個(gè)城市地位和輻射不斷的增強(qiáng)的時(shí)候。它的一個(gè)發(fā)展前景我相信大家肯定都想得到，這個(gè)是我們說第二點(diǎn)區(qū)位的需求。
第四：跟房地產(chǎn)有關(guān)就是我們土地有關(guān)。就是像咱們國賓府這樣的一些高品質(zhì)物業(yè)的出現(xiàn)，它不僅給這個(gè)城市帶來的是房子，更多的，他還為這個(gè)城市帶來更多高品質(zhì)的城市配套，生活配套。并且也能夠?yàn)檫@個(gè)城市帶來優(yōu)質(zhì)的教育資源。
購買理由
據(jù)了解，截止10月份，湘潭市城區(qū)新建商品房銷售面積銷售明顯下滑，市城區(qū)二手房銷售面積數(shù)據(jù)也明顯下降。市場沒有往常的銷售旺季一說，這個(gè)時(shí)候，對于出手購買奢宅時(shí)機(jī)是否合適，您是怎么看待的？
湘潭、株洲房天下總經(jīng)理劉人寧女士：其實(shí)三位不知道，我已經(jīng)被國賓府圈粉了，定金是已經(jīng)交過了，那其實(shí)國賓府打動(dòng)我的地方有兩個(gè)點(diǎn)。
第一個(gè)是地段：在這個(gè)地段里面可以看到，現(xiàn)在拿地的，都是一些高品質(zhì)的開發(fā)商，那包括項(xiàng)目公園的打造、公共設(shè)施的配套、教育資源的配套；都是是非常優(yōu)秀的。
第二個(gè)非常重要的因素：就是國賓府的品質(zhì)，如果你沒有來過現(xiàn)場，沒有見過國賓府的新中式園林，你就不會知道真正的府系住宅應(yīng)該是什么樣的，其實(shí)做再多的描述，還不如身臨其境的感受一下。
△項(xiàng)目實(shí)拍圖
我覺得預(yù)期三年之后，五年之后，可能真的就成為湘潭陸家嘴。
在地段利好上：就是國賓府離公園很近，馬路對面就是滴水湖公園，離高鐵站也非常近，開車只有2分鐘的路程。
在國賓府品質(zhì)上：說實(shí)在的，如果你沒有來過現(xiàn)場，沒有見過國賓府的新中式園林，你就不會知道真正的府系住宅應(yīng)該是什么樣的，如果近期有做買房的打算，對社區(qū)有高要求的朋友們，一定要來國賓府看看，產(chǎn)品自身吸引力非常大，還有5M智慧健康社區(qū)的精妝修，各種細(xì)節(jié)都做得非常好，希望大家都來國賓府現(xiàn)場感受一下。
項(xiàng)目品牌
在這樣的市場下，美的國賓府依舊受到客戶的熱捧，能成功打造這樣的鉅作標(biāo)桿，美的品牌的打造理念相對于其他項(xiàng)目有何不同？
美的置業(yè)湘潭公司策劃總吳旭龍先生：好，首先感謝劉總對我們這么支持，我們一起來做鄰居，也歡迎更多的客戶，更多的業(yè)主，經(jīng)常到國賓府來現(xiàn)場來體驗(yàn)。首先：國賓府作為長株潭融城核芯的壹號鉅作，它的品質(zhì)是沒得說的。
其次：智慧這個(gè)標(biāo)簽，是深烙在美的置業(yè)的基因里的，美的置業(yè)已經(jīng)在全國打造了100多個(gè)5M智慧健康社區(qū)。
△項(xiàng)目概念圖
美的·國賓府是有深刻的背景和基礎(chǔ)有這樣的工業(yè)基因在的，大家都知道美的置業(yè)和美的家電，是同屬于美的控股的。
美的家電，有自己的中央研發(fā)中心。同時(shí)也希望更多的客戶，更多的業(yè)主能來到我們的現(xiàn)場，在日后交房的時(shí)候也能好好好的去感受一下美的置業(yè)，5M智慧健康社區(qū)給生活帶來的一些改變。智慧就是我們區(qū)別于其他開發(fā)商的一個(gè)理念。
獨(dú)特價(jià)值
作為這樣一個(gè)湘潭壹號鉅作，國賓府能夠區(qū)別于其他項(xiàng)目，被市場客戶認(rèn)同的鉅作標(biāo)桿氣質(zhì)是什么，項(xiàng)目和產(chǎn)品又具備了哪些獨(dú)一無二的價(jià)值呢？
美的置業(yè)湘潭公司策劃總吳旭龍先生：首先我給大家分享什么是鉅作，壹號鉅作的價(jià)值在哪，價(jià)值有多大，是在于它占據(jù)了多少城市的資源。
其實(shí)看我們國賓府周邊，旁邊就已經(jīng)是開業(yè)成熟的天虹商場，不遠(yuǎn)處就是湘潭市政府，800多米之外就是板塘站，半個(gè)小時(shí)就能抵達(dá)長沙，周邊自然資源也是非常豐富的，包括我們的湘江，滴水湖公園、周邊優(yōu)質(zhì)的學(xué)校等等，這些優(yōu)質(zhì)的資源配套都圍繞在我們的項(xiàng)目周邊。
作為湘潭壹號鉅作。尤其是像國賓府這樣的項(xiàng)目，位于城市的中芯，城市中芯又往往集齊所有城市的優(yōu)質(zhì)資源，一城資源都在這里，所以無論是逆勢還是順勢的情況下，這里的住宅和商業(yè)包括寫字樓都非常保值，在逆勢的情況下，他不跌價(jià)，保值你的財(cái)產(chǎn)；在順勢的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)情勢非常好的時(shí)候，他也有大幅的升值；所以您將家選擇在國賓府，是非常安全，非常理性的一個(gè)選擇。
作為中國地產(chǎn)33強(qiáng)企業(yè)，美的置業(yè)一直秉持“智慧生活，美的人生”的初心，為湘潭塔尖精英提供量身定制的圈層社交場。而美的作為鉅作締造專家，2017年首進(jìn)湘潭，選址在這片岳塘中芯熱土上，以12億巨資拿下美的國賓府地塊，創(chuàng)下湘潭土地市場成交總價(jià)和單價(jià)最高紀(jì)錄，湘潭的新地王項(xiàng)目。2017年底高調(diào)亮相，并創(chuàng)造湘潭市場壹號鉅作。如今美的國賓府已經(jīng)成為湘潭第一鉅作的代名詞，它的熱銷也印證了美的置業(yè)作為“中國智慧生活引領(lǐng)者”的實(shí)力和魄力。
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