湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月30日訊 買(mǎi)房，有全款和貸款兩種方式。有人選擇全款，有人選擇貸款，這兩種方式各有優(yōu)劣，購(gòu)房者可根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。下面，小編就和大家聊聊全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房。
1，全款省錢(qián)，貸款壓力大
全款買(mǎi)房，也就是一次性付款，更省錢(qián)，能夠免去一些手續(xù)費(fèi)和銀行利息。而且，開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款，一般還有其他的優(yōu)惠。而貸款買(mǎi)房，首先會(huì)對(duì)你的心理造成壓力，因?yàn)樵趪?guó)人的傳統(tǒng)觀念里，貸款就是向銀行借錢(qián)。
2，全款容易轉(zhuǎn)手，貸款不易變現(xiàn)
全款買(mǎi)房，在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，出手也比較容易，不用受銀行貸款的約束。如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難，還可以在銀行進(jìn)行房屋抵押。而貸款買(mǎi)房則不易變現(xiàn)，出手比較困難，因?yàn)橘J款買(mǎi)房是以房子本身進(jìn)行抵押的。
3，貸款圓夢(mèng)買(mǎi)房，全款投入大
貸款買(mǎi)房，哪怕你手上錢(qián)很少也能買(mǎi)到房子。而全款買(mǎi)房，首先，這是一比較大的支出，購(gòu)房者不一定能拿出來(lái)，其次，哪怕你能拿出來(lái)，剩下的錢(qián)也可能不多了，如果有其他需要支出的項(xiàng)目，可能會(huì)受到影響。
4，全款風(fēng)險(xiǎn)大，貸款有銀行
全款買(mǎi)房，風(fēng)險(xiǎn)比較大。因?yàn)槠胀ǖ馁?gòu)房者，對(duì)買(mǎi)房相關(guān)知道的比較少，無(wú)法知道房屋質(zhì)量和開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。而如果是向銀行貸款，銀行除了審查你本人之外，還會(huì)審查開(kāi)發(fā)商，在一定程度上規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。
