核心腹地 隆重上市
—————投資湘潭天易 共享發(fā)展機遇—————
湘潭天易經(jīng)開區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊公開上市、
誠招優(yōu)質(zhì)客商投資興業(yè)，共享財源盛宴
①地塊價值解讀
核心地塊·成熟地塊·配套齊·潛力大
¨地塊位于縣城最核心成熟區(qū)域唯一可出讓地塊，具有不可復制的升值潛力。
¨地塊規(guī)整方正，開發(fā)強度適中，周邊環(huán)境成熟，適合打造商住一體的品質(zhì)小區(qū)。地塊西臨紫薇路，東臨雪松路，南臨大鵬路。且三面臨街面長，商業(yè)價值大。
¨地塊所在區(qū)域為湘潭縣重點打造的行政辦公、居住生活板塊，交通方便，生活配套設(shè)施日益完善，發(fā)展?jié)摿薮?/span>。
地塊區(qū)位規(guī)劃
②地塊指標
用地面積：92995.36平方米（約139.49畝）
用地性質(zhì)：商住綜合用地（R/B）（商業(yè)建筑比例＜50%）
容積率：2.0≤容積率<5.0
建筑密度：≤35%
綠地率：≥30%
建筑高度：不限
交地條件：凈地周邊三通
詳細指標見
《湘潭天易示范區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件（天易規(guī)條[2018]15號）》
地塊出讓起始價：5億元
招商聯(lián)系電話：139 7529 8522（譚局長）
詳情請登陸：湘潭縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(潭縣公土網(wǎng)掛（2018）17號) https://ggzy.xiangtan.gov.cn/project/7731.jspx?channelId=86
③ 園區(qū)簡介
湘潭天易經(jīng)開區(qū)是長株潭城市群“兩型社會”建設(shè)綜合配套改革示范區(qū)，總規(guī)劃面積99平方公里，功能定位為創(chuàng)新服務(wù)基地、生態(tài)工業(yè)新區(qū)，是產(chǎn)城融合的縣城所在，學校、醫(yī)院、公園、廣場等配套設(shè)施齊全，城區(qū)建成面積約30平方公里，人口約30萬，擁有規(guī)模企業(yè)115家，正在全力創(chuàng)建“千億園區(qū)”和“國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”。
④ 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美
湘潭天易經(jīng)開區(qū)內(nèi)擁有湘江、紫荊湖、金霞山、向東渠等自然資源景觀，正在規(guī)劃建設(shè)紫荊湖生態(tài)新城，將著力打造成湘江流域重要的旅游節(jié)點和長株潭地區(qū)重要的休閑消費目的地。到時區(qū)域?qū)⒊蔀榧虡I(yè)娛樂、產(chǎn)業(yè)服務(wù)（辦公樓宇經(jīng)濟）、文化旅游、生態(tài)居住等城市配套功能為一體，輻射長株潭的宜居宜業(yè)的新城。。
⑤ 交通區(qū)位獨特
湘潭天易經(jīng)開區(qū)北接湘潭市區(qū)，東臨株洲高新區(qū)，距湘潭行政中心10分鐘車程，距株洲中心城區(qū)15分鐘車程，8分鐘可達京港澳高速入口，12分鐘可達武廣高鐵株洲西站，30分鐘可達滬昆高鐵湘潭北站，40分鐘可達長沙黃花機場。京珠高速及復線、上瑞高速及復線，以及長株潭城際鐵路和磁懸浮列車構(gòu)成了便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
⑥ 房地產(chǎn)發(fā)展勢頭強勁
近年來，湘潭天易經(jīng)開區(qū)在創(chuàng)千億園區(qū)，創(chuàng)國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的引領(lǐng)下，重大產(chǎn)業(yè)項目不斷引進，縣域經(jīng)濟呈現(xiàn)蓬勃快速發(fā)展的良好態(tài)勢，特別是舊城改造和產(chǎn)城融合的推動，帶動房地產(chǎn)價升量漲。2017年，湘潭縣銷售房產(chǎn)總面積達131.82萬平方米，總計銷售10494套，均比同期翻了一番。商品房去化率不到三個月，目前商品房供不應(yīng)求。
|
