湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月13日訊 銀十是一年中樓市的最后一個傳統(tǒng)旺季，每年這個時候，開發(fā)商們都會盡可能的加推新盤，開展一些讓利營銷活動，以此來增加自己的銷售業(yè)績。也正是因為如此，對購房者來說，十月可謂是一個不可多得的買房時機。
在北京工作的陳先生，正是看中了銀十這個買房的好時機，特意休假從北京回湘潭來買房。陳先生是土生土長的湘潭人，目前單身，五年前只身北漂，去到北京發(fā)展，經(jīng)過五年的摸爬滾打，現(xiàn)在在一家公司里當主管，月薪30000，除去生活開支以外，一個月可以存10000，現(xiàn)在有存款40萬左右，雖然早已經(jīng)習慣了北京的快節(jié)奏生活，也明白北京的諸多好處，但是，陳先生覺得，人最重要的，還是“歸根”，更何況北京的房價，實在不是陳先生可以企及的，于是陳先生還是決定回到湘潭買房。
回到湘潭后，陳先生自己也走訪了幾個樓盤，但是由于自己沒有足夠的買房知識，第一次買房也沒有買房經(jīng)驗，再加上現(xiàn)在湘潭樓市在售樓盤眾多，陳先生實在是不知道應(yīng)該如何下手，畢竟買房是件大事，一旦出現(xiàn)紕漏，就會遺憾一生，想到這里，陳先生有點“慌”，于是他給我們湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)打來了求助電話，希望我們能為他買房出謀劃策。
定制購房：購房策略分析
接到陳先生打來的求助電話后，我們湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房客服針對陳先生的情況做出了對應(yīng)的分析：首先，陳先生是第一次買房，考慮到以后二次換房的麻煩，我們推薦陳先生買房可以選擇一步到位；其次，陳先生目前還未婚，現(xiàn)在買房，日后可以用來做結(jié)婚的婚房，考慮到現(xiàn)在二胎政策開放，陳先生日后可能會有生二胎的打算，建議陳先生購買一個三室及三室以上的大戶型；最后，陳先生的經(jīng)濟能力，可以優(yōu)先選擇一些大牌開發(fā)商開發(fā)的優(yōu)質(zhì)樓盤，品質(zhì)更有保障。
以均價6200元/㎡，130㎡的戶型為例，總價為806000元，首付三成241800元，商業(yè)貸款564200元，以等額本息的方式商業(yè)貸款20年，每個月需償還的房貸為3692.37元，少于陳先生月收入的50%，不論是首付還是月供，陳先生都完全有能力可以承擔。
定制購房：合適樓盤推薦
根據(jù)陳先生的情況，我們湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房客服精心為陳先生挑選了以下部分優(yōu)質(zhì)樓盤，大牌開發(fā)商，樓盤品質(zhì)過硬，更符合陳先生的購房需求。
天元廣場·璽園
最新動態(tài)：搶頭籌，直減300元/㎡�！驹�情】
項目介紹：天元廣場·璽園，地處萬樓新城，是湘潭市城市建設(shè)的四大重點板塊之一。于城市中心再造新城，是城市繁華的開始，亦是彰顯一座城的氣質(zhì)，融百年萬樓、人文休閑、現(xiàn)代商業(yè)、江岸景致、生態(tài)宜居于一體，打造現(xiàn)代璀璨的城市會客廳。四縱三橫成熟主干道路網(wǎng)密布，多重便捷出行方式，速度切換家與目的地。一帶二渠三公園，享最美湘江左岸，英國NEST大師級設(shè)計帶來最前沿的新亞洲風輕奢園林景觀，一花一葉皆雅韻，讓居家時光一半是生活一半是度假。6+12+6雙層真空玻璃，每扇窗都加裝金剛砂，墅級交房，360度囊括各類全功能戶型產(chǎn)品，演繹人居生態(tài)樣本，把生活還給城市，讓溫情回歸家庭。
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長房潭房·時代公館
最新動態(tài)：建面約100-143㎡臨湖觀江教育人文大宅，火爆熱銷中！【詳情】
項目介紹：長房潭房·時代公館，擇址于岳塘區(qū)河東大道與火炬路交匯處東北角，擇址滴水湖首排，緊鄰長株潭城際輕軌板塘站，與滴水湖學校一墻之隔，與滴水湖公園十步之距，擁一線湖景，享江岸風光。集湘潭最精粹的區(qū)位、教育、交通、景觀配套于一身，未來居住價值和投資價值不可估量。
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湘潭雅士林欣城
最新動態(tài)：建面約118-144㎡臻品美宅火爆加推！【詳情】
項目介紹：湘潭雅士林欣城位于赤江路與富強路交匯處（九華一中旁），項目依托長株潭城市群、九華經(jīng)開區(qū)、千億級濱江欣城、一線湘江母親河，以140米湘江城市天際線，雅士林欣城高端產(chǎn)品系為藍本，打造兩軸五組團的20萬平米超大生態(tài)園林，首創(chuàng)湘潭社區(qū)鄰里中心、小區(qū)中心商業(yè)街、2000㎡露天泳池、2500㎡超大會所，配套公立、私立雙幼兒園、自建42個班的省內(nèi)著名小學與一街之隔的長沙市一中九華中學，實現(xiàn)從幼兒園到中學的15年全程無憂教育。毋庸置疑，雅士林欣城必將成為湘潭高端品質(zhì)人居新標桿！
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美的·蓮城首府
最新動態(tài)：美的.蓮城首府東組團9#棟熱銷中！122～143平米住宅等待您的選擇��！5M智慧健康社區(qū)樣板房全面開放，期待您的親身體驗！【詳情】
項目介紹：項目位于湘潭市九華區(qū)的核心地段，蓮城大道旁，交通四通八達，生活便捷無憂。周邊鄰近步步高新天地、九華德湖公園、萬樓風景區(qū)、湘潭大學、湖南科技大學等，囊括餐飲、休閑、娛樂、購物、教育、醫(yī)療等全能生活配套。
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碧桂園·潭州府
最新動態(tài)：碧桂園潭州府特批房源6532元/㎡起，建面約130-152㎡臻稀毛坯傾情發(fā)售中。 【詳情】
項目介紹：碧桂園·潭州府，擇址于河東大道與寶塔路交匯處(步步高往東50米)，雄踞河東核心商圈——建設(shè)路口商圈，為湘潭市核心的富人聚集地。交通路網(wǎng)發(fā)達，河東大道、福星大道、建設(shè)路等城市主干道在項目周邊交匯，形成三縱四橫立體交通，毗鄰項目旁規(guī)劃有磁懸浮木魚湖站、長株潭城際鐵路板塘站距離項目僅有2公里，輕松暢享長株潭融城半小時生活圈。
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潭房·中央公園
最新動態(tài)：全新6#、7# 瞰景王座 ，建面約103-212㎡三至五房|全能戶型|奢適氣派|“景”界自非凡�！�詳情】
項目介紹：項目屬于萬樓新城的最中心位置、長株潭融城的中心地帶，擁有著3+5城市圈交通網(wǎng)，享受著三城融合在交通、教育、經(jīng)濟、金融、市政配套完善所帶來的紅利；同時又可以享受配套完善的雨湖老城區(qū)、蓬勃發(fā)展的九華新區(qū)的各項配套所帶來的便捷生活。
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恒大御景半島
最新動態(tài)：6588元/㎡起帶裝修，建面約95-135㎡濱江華宅，全城發(fā)售�！�詳情】
項目介紹：恒大御景半島依江而建，地處學府路與沿江路交匯處，緊鄰九華和平小學、廣益中學。外攬九華湖德文化公園，內(nèi)有360°濱水湖景園林，亭臺連廊相映成趣，一草一木皆可品味恒大對品質(zhì)人居的追求。
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