買了新房，業(yè)主們都希望能好好裝飾一番。不過，說到裝修，很多業(yè)主都是一知半解，有的不懂技巧卻對跑工地樂此不疲，有的經(jīng)常在工地上瞎指揮，出現(xiàn)了問題也沒有及時發(fā)現(xiàn)并處理。特別對于一些經(jīng)濟實力有限的工薪族來說，若裝修前沒有做好計劃，還會出現(xiàn)裝修資金透支的現(xiàn)象。
市民胡先生買了一套商品房，去年10月份收樓。由于打算給兒子做婚房，因此他對裝修非常謹慎，但缺乏裝修經(jīng)驗的他一連找了好幾個家裝公司也沒有把方案定下來。同樣的裝修要求，有的家裝公司給的預(yù)算高，有的則相對便宜，而胡先生曾經(jīng)聽說過有不良家裝公司會以低價吸引客戶，然后在裝修過程中通過增加項目來賺取利潤；而又有人說有的家裝公司報價高，但做出來的根本不值那個價；還聽說有賺取高額回扣 、偷工減料等現(xiàn)象發(fā)生。不懂家裝預(yù)算和市場行情的胡先生不知道如何抉擇。那么，業(yè)主們該如何根據(jù)自身情況 ，定制合適的家裝計劃 ，從而使自己能夠明明白白裝修呢？
理性清晰做預(yù)算
家裝公司在給業(yè)主們報價時會提供預(yù)算計劃表，里面包括設(shè)計費、材料費、人工費、管理費等，如果業(yè)主們沒有把這些費用弄清楚，很容易被“忽悠”。從事室內(nèi)家裝多年的陳正兵表示，業(yè)主拿到新房鑰匙后，不要什么功課都沒做就急著裝修，做好家裝預(yù)算就是要學習的第一課：“業(yè)主要對自己未來新家有個較清晰的概念，做到心中有本賬。
先根據(jù)家里的資金情況，在心中確定一個預(yù)算費用，再跟設(shè)計師溝通，比較一下家裝公司給出的預(yù)算，最好要把裝修資金控制在心理價位之內(nèi)。”另外，陳正兵透露，裝修預(yù)算中，主材料和輔材料的費用根據(jù)具體的品牌、價格而定，材料的價格隨市場價而波動，因此裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素。裝修項目多，所需要的材料、設(shè)計費用也會相應(yīng)增加；工程量多，所需要的人工費也會隨之而上升。所以在做裝修預(yù)算之前，業(yè)主應(yīng)該先做市場摸底調(diào)查。陳正兵建議對裝修一無所知的業(yè)主利用些許時間去跑建材市場，一來熟悉價格，二來了解材質(zhì)，從而對自己房子的裝修花費和整體效果有個總體概念。陳正兵同時提醒，在選擇裝飾公司的時候，業(yè)主們不要只注重公司給出的基礎(chǔ)半包價格，從而未將全部工程項目的情況考慮在內(nèi)，誤認為裝修的報價很低，但等到施工開始以后，各種增加的項目和產(chǎn)品花費則會接踵而至，令總體預(yù)算不斷超支。
合理選擇家裝模式
雖然很多業(yè)主希望裝修能夠親力親為，但不是所有人都能抽出那么多時間來監(jiān)工。因此，根據(jù)自身情況選擇合適的家裝模式也很重要。家住東方明珠的謝先生選擇的是半包模式，自己跑去買材料，跟進工程，讓錢花得心中有數(shù)。但他同時表示，選擇半包模式要求業(yè)主了解家裝工程項目，避免施工過程中增加多余項目，使資金透支；還要有一定的家裝知識和較為充足的時間。但對那些工作繁忙的上班族來說，恐怕抽不出那么多時間來買材料、跑工地。陳正兵表示，這種情況下業(yè)主最好選擇全包模式。全包即包工包料，能省時省心，適合工作繁忙的上班族。但也有業(yè)主擔心采用全包模式后家裝公司會從中牟利或偷工減料，所以選擇全包服務(wù)時要謹慎。一家有實力的裝修公司首先要有一定的規(guī)模，資質(zhì)齊全，辦公環(huán)境舒適，設(shè)計師、施工人員、材料員等都各司其職，可以提供從設(shè)計到之后家裝的全套服務(wù)。如果業(yè)主實在沒有時間去跟進裝修工程，還可以請一個監(jiān)理幫忙全程監(jiān)督，來保質(zhì)保量。
學會查看家裝工地
做精明的業(yè)主還得學會看家裝工地，不但能檢驗出施工質(zhì)量的好壞，還要能及時發(fā)現(xiàn)裝修中的問題，防患于未然。但是業(yè)主也不要盲目參與到工程監(jiān)督中，需清楚監(jiān)督什么內(nèi)容，如何發(fā)現(xiàn)問題及解決問題。
裝修技師李勻表示，在裝修的前期，業(yè)主們關(guān)鍵要看裝修材料進場，核對好材料的品牌、型號、數(shù)量等是否與合同規(guī)定的內(nèi)容一致，以免被掉包。施工過程中，業(yè)主要注意看看施工現(xiàn)場管理是否有序，如材料的擺放、裝修垃圾是否及時清理、裝修的邊角料有沒有被隨意扔棄等。施工后期，工程涉及地面鋪貼等工作，業(yè)主也不能粗心大意。最后就是工程驗收。業(yè)主最好請設(shè)計師和施工負責人到現(xiàn)場查驗整體施工效果，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以達到理想的效果。
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