湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月27日訊 如今買(mǎi)房，不僅需要錢(qián)，還需要眼光！一套升值潛力巨大的房子，不僅在房?jī)r(jià)上升期有著非凡的漲幅，有著，更應(yīng)該在房地產(chǎn)“低谷”期同樣具備不俗的保值能力。因此，買(mǎi)房，不僅需要錢(qián)，更需要把錢(qián)花在刀刃上。
首先，從地段上，不能買(mǎi)太偏的
買(mǎi)房，不管是投資還是投資，最終都是用來(lái)住的。投資的房子要想有人接盤(pán)，地段好的樓盤(pán)，需求更大，更容易“變現(xiàn)”；此外，地段，相對(duì)較好的樓盤(pán)，居住舒適度，以及商業(yè)配套更加完善，這是吸引購(gòu)房者的關(guān)鍵。
那么，如何判斷一個(gè)樓盤(pán)的地段好于差呢？從五個(gè)方位分析：區(qū)位是否有優(yōu)勢(shì)、交通是否便捷，樓盤(pán)周邊配套是否較為完善，環(huán)境怎么樣，人流氛圍是否充裕。
其次，樓盤(pán)品牌比價(jià)格更重要
買(mǎi)房，在如今高房?jī)r(jià)下，不少人買(mǎi)房投向了房?jī)r(jià)便宜的樓盤(pán)。的確，房?jī)r(jià)越低，買(mǎi)房成為越低，同樣買(mǎi)房壓力就會(huì)相對(duì)較小；但與之相反的是，樓盤(pán)的各種配套，比如學(xué)區(qū)，商業(yè)，地段，環(huán)境等都會(huì)大打折扣，這些因素會(huì)加大日后的開(kāi)銷(xiāo)，間接的加入到購(gòu)房成本；相反，一些品牌較好的樓盤(pán)，盡管房?jī)r(jià)相對(duì)較高點(diǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)會(huì)相對(duì)小很多，比如物業(yè)，樓盤(pán)質(zhì)量，等等，這些因素反而成為了房子日后保值、升值的重要因素。
因此，在自身經(jīng)濟(jì)能力允許的范圍內(nèi)，考慮買(mǎi)品牌較好的樓盤(pán)，不要過(guò)度的求大，求便宜。
第三，買(mǎi)房稍微果斷一點(diǎn)
買(mǎi)房，最忌諱的是在購(gòu)房需求明確的前提之下，在房子看的差不多的背景之下，優(yōu)柔寡斷。這些年來(lái)，雖然談不上買(mǎi)房越早越好，但是買(mǎi)房果斷一點(diǎn)，是不會(huì)錯(cuò)的。房子就是這樣，買(mǎi)之前，覺(jué)得任何東西都不值這個(gè)價(jià)格；但是一旦買(mǎi)了之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子還是挺值的。
所以，買(mǎi)房，該出手，就不要猶豫。
