會議現(xiàn)場
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月21日訊 8月17日，湘潭縣召開“穩(wěn)地價 穩(wěn)房價 穩(wěn)預(yù)期 促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展”工作座談會�？h領(lǐng)導(dǎo)段偉長、榮虎成及縣住建局、規(guī)劃局、國土局、公積金中心、房地產(chǎn)協(xié)會等單位相關(guān)負(fù)責(zé)人參加。
今年以來，我縣認(rèn)真貫徹落實省市房地產(chǎn)調(diào)控決策部署和縣委、縣政府工作要求，結(jié)合實際情況，對標(biāo)施策，著力保剛需、穩(wěn)房價、強(qiáng)管理、促發(fā)展。1-8月，我縣堅持引導(dǎo)和調(diào)控兩手抓，進(jìn)一步規(guī)范樓市發(fā)展。引導(dǎo)企業(yè)理性投資、合理定價；加強(qiáng)預(yù)警預(yù)測，公布市場訊息，穩(wěn)定市場預(yù)期；實時把控市場走勢，科學(xué)調(diào)整土地供應(yīng)和預(yù)售節(jié)奏；嚴(yán)格市場監(jiān)管，打擊期房轉(zhuǎn)讓和炒作，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)可控。
我縣1-8月新建商品房銷售面積57.28萬㎡，同比下降32.41%。其中住宅銷售面積53.32萬㎡，同比下降33.31%，非住宅銷售面積3.96萬㎡，同比下降17.33%。1-8月新建商品房成交均價為4689元/㎡，同比增長31.46%，其中住宅成交均價為4491元/㎡，同比增長32.87%，非住宅成交均價為7356元/㎡，同比增長10.05%。
下一步，我縣將加強(qiáng)土地出讓價格調(diào)控，合理設(shè)置土地招拍掛最高限價，防控地價推漲房價；分區(qū)域、分時段、分類別，制定商品住房價格指導(dǎo)方案，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價，預(yù)售主管部門對預(yù)售申報價格進(jìn)行指導(dǎo)；嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售環(huán)節(jié)明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定，嚴(yán)格按照申報價格對外銷售；堅決遏制投機(jī)炒作，確保我縣房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
會上，與會人員結(jié)合目前我縣房地產(chǎn)市場存在的問題，圍繞如何促進(jìn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展提出了一些意見和建議。
縣委副書記、縣長段偉長在會上要求，一要準(zhǔn)確把握國省政策，做好“防炒”“力�！薄白シ�(wěn)”三篇文章�！胺莱础奔捶乐钩促I炒賣、炒土地、炒房子、炒建材的行為；“力�！奔幢；拘枨�、保安全、保市場科學(xué)合理供應(yīng)；“抓穩(wěn)”即穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。二要準(zhǔn)確把握我縣實際，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)，把控好建設(shè)時序和銷售渠道。三要準(zhǔn)確把握方法和節(jié)奏，加快改善性住房和農(nóng)村建房的供地進(jìn)度，放緩商業(yè)寫字樓的開發(fā)，穩(wěn)妥處理后續(xù)遺留問題。四要準(zhǔn)確把握調(diào)控重點，重點防止樓盤爛尾，選擇好棚戶區(qū)改造的區(qū)域，準(zhǔn)確出臺返鄉(xiāng)人員和大學(xué)生來縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)的相關(guān)購房政策。（來源于中國湘潭縣網(wǎng)）
