湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月27日訊 近日，湘潭經(jīng)開區(qū)在2018年湖南-長三角經(jīng)貿(mào)合作洽談周上，一舉簽下了16個產(chǎn)業(yè)項目，總投資額達166.87億元。從這里可以看出，五湖四海的實力投資商看好湘潭經(jīng)開區(qū)發(fā)展實力和發(fā)展前景。
好消息來了！湘潭經(jīng)開區(qū)建成區(qū)的成熟區(qū)域即將推出一宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引了眾多投資商的關(guān)注。讓我們來揭開這宗地塊神秘的面紗吧！
東風路以南、金井路以北地塊位于國家級湘潭經(jīng)開區(qū)城市核心，總規(guī)劃用地面積146.58畝，可建設(shè)用地面積94244.09㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地，凈容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠化率≥35%，建筑限高＜100米。
萬億長株潭，兩千億大九華
這一地塊位于湘潭經(jīng)開區(qū)的核心區(qū)位，可以盡享湘潭經(jīng)開區(qū)的長株潭融城紅利。
長株潭三市以占全省1/7的面積、1/3的人口，集聚了全省60%以上的高新技術(shù)企業(yè)，實現(xiàn)了全省60%以上的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值，完成了全省70%的進出口總額。湘潭經(jīng)開區(qū)位于長株潭的地理中心位置，盡享長株潭的產(chǎn)業(yè)鏈互補紅利、科教創(chuàng)新資源紅利、基礎(chǔ)設(shè)施共享紅利。
湘潭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是全省第四個“千億園區(qū)”。2015年與蘇州工業(yè)園等獲評中國最具投資吸引力園區(qū)和最具發(fā)展?jié)摿@區(qū)之一。2017年,湘潭經(jīng)開區(qū)成為全省第三個技工貿(mào)總收入過兩千億的園區(qū)，在全國經(jīng)開區(qū)中排名第40位。
高端人口聚集，房屋銷量占據(jù)湘潭半壁江山
地塊所在的湘潭經(jīng)開區(qū)區(qū)域周邊35平方公里內(nèi)有中南大學、湖南大學等126所高等職業(yè)院校。近幾年經(jīng)開區(qū)的常住人口年均增長率均在10%以上，流入人口以外企員工、企業(yè)科研人員、高端技工人員為主。
2017年湘潭經(jīng)開區(qū)完成商品房銷售153.70萬㎡，占湘潭全市總銷售量的42%，銷售額67.84億元，同比增長106%。
成熟美地，四通八達
從交通區(qū)位來看，地塊地處湘潭的“北大門”——2分鐘之內(nèi)，即可進入長潭西高速、潭邵高速，便利通達省會長沙及株洲、婁底、邵陽等；5分鐘可到達潭州大道，雙向八車道免費通長沙，10分鐘可到滬昆高鐵湘潭北站，40分鐘可到黃花機場。
根據(jù)最新消息，長沙地鐵3號線將南延至湘潭北站，并可在湘潭北站換乘磁懸浮→株洲大豐站→長沙高鐵南站→黃花國際機場，這將實現(xiàn)長沙、湘潭、株洲的閉環(huán)交通。
從城市配套來看，1公里半徑內(nèi)，新景未來城、美江國際、萬隆清華坊三大樓盤林立，社區(qū)商業(yè)配套成熟；3公里半徑內(nèi)，聚集了九華公立第二幼兒園、杉山小學等教育資源；布局了投資4億元，面積1000畝的九華湖德文化公園，占地170畝的蓮城大橋橋頭濕地公園；維也納、綠之韻等星級賓館布局在這個區(qū)域。
從政府服務(wù)來看，湘潭經(jīng)開區(qū)已經(jīng)實行了“最多跑一次”改革，一個部門受理、一個部門辦結(jié)、一條龍服務(wù)的行政審批體系已經(jīng)構(gòu)建，審批效率可實現(xiàn)1天完成工商注冊、2天完成不動產(chǎn)登記、30天完成項目開工前全部審批手續(xù)的“123”行政審批“九華速度”�？梢詷O大地節(jié)省開發(fā)商的時間成本。
