影響：
買或不買先觀望
與那些購房自住的人相比，“限購令”讓那些把買房作為投資的人很糾結(jié)：看到合適的房子，是買還是觀望？
記者電話詢問了3個本來打算近期買房的人，他們都表示不急著出手，看看再說�？磥�，“限購令”的出臺讓眾多選擇投資購房的人更加謹(jǐn)慎和理性，持幣觀望成了大多數(shù)人的選擇。有人甚至說：“前幾次房價調(diào)控政策出臺后購房者沒有觀望，是因?yàn)槎鄶?shù)人都不確信調(diào)控會有作用，更不相信房價會下調(diào)。這回調(diào)控就不同，從控制購買人群出發(fā)大量抑制需求，應(yīng)該會見效果。就算房價不會大幅下降，但至少也不會大幅上漲，所以先看看再確定是否購買。”
購房計(jì)劃重調(diào)整 小戶型投資受限制
長沙某商城個體工商戶李女士本來想買幾套小戶型作為投資，“限購令”出臺讓她要重新調(diào)整投資思路。她告訴記者：“做生意這些年攢了些錢，看到長沙市房價不斷上漲，就想買幾套小戶型的房出租。現(xiàn)在政府對住房限購，尤其是這這次長沙出臺限購令后，90平米以下的都在限購范圍，但好像不包括商業(yè)房，我打算購買一套有潛力的商鋪，總不能讓錢閑著呀。
開發(fā)商：觀望之勢加劇，緩開或成風(fēng)
“我們本來在河西有一個小戶型項(xiàng)目，計(jì)劃是三月份開盤，但是限購一來，最受沖擊的就是小戶型，所以現(xiàn)在動都不敢動�！鄙蟼�周末，一廣告代理公司負(fù)責(zé)人在向記者“訴苦”。
雖然長沙限購令尚未出臺，但是限購令對于市場的威懾效力已經(jīng)顯現(xiàn)�！叭绻L沙版較為寬松，對于消費(fèi)者心理預(yù)期會產(chǎn)生一定變化。如果長沙版較為嚴(yán)厲，那么對于成交量會產(chǎn)生一定影響。對于開發(fā)商來說，如果市場產(chǎn)生較大轉(zhuǎn)折變化，那么放緩開工量，減少供應(yīng)會是一種比較常見的做法。”長沙奧林匹克花園總經(jīng)理駱憲炳說。
無獨(dú)有偶，在武廣新城，原定于今年三月份推出新房源的優(yōu)山美地也改變了計(jì)劃。“本來是準(zhǔn)備今年三月份開盤的，現(xiàn)在可能是要調(diào)到六七月份去了，一方面是工程進(jìn)度的因素，另一方面就是對于限購令出臺后市場波動的考慮。”優(yōu)山美地營銷經(jīng)理譚欽方說。
譚欽方表示，在今年三月份開盤的數(shù)目達(dá)到30個，去年年底很多開發(fā)商暫緩出貨，如不是限購令將出臺，估計(jì)這個數(shù)字肯定是不止的。
鄭重聲明：最近不少商務(wù)站點(diǎn)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)載本站自行編譯的文章，本站在此鄭重聲明，歡迎媒體、同行轉(zhuǎn)載，但必須注明出處(湘潭365房產(chǎn)網(wǎng))，今后若發(fā)現(xiàn)采用本站編譯的文章而不注明出處者，本站將追究其法律責(zé)任。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性.
