| 2011的建材市場(chǎng)并沒(méi)有預(yù)期的那么好，建材銷量下降，我國(guó)現(xiàn)在的家居涂料業(yè)普遍不景觀，市場(chǎng)比較冷淡。近日，一家家居廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年家居建材市場(chǎng)日子遠(yuǎn)不如去年好過(guò)。 |
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 繼新“國(guó)八條”、“房產(chǎn)稅”，和節(jié)后兔年的首次加息后，2月16日，“京15條”緊接著落地，中央和地方政府對(duì)樓市的調(diào)控重拳頻出。從可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)數(shù)月和一年里，即便不再有更嚴(yán)厲的調(diào)控手段和政策出臺(tái)，隨著“房產(chǎn)稅”由試點(diǎn)到全國(guó)范圍內(nèi)鋪開(kāi)，加息周期的開(kāi)始和深入，種種跡象表明，此番縱深的調(diào)控來(lái)勢(shì)洶洶，政府大有“不見(jiàn)兔子不撒鷹”之態(tài)勢(shì)。
樓市常常是其下游家居業(yè)的“晴雨表”。“短期利空、長(zhǎng)期利好”——盡管家居業(yè)界大佬們對(duì)調(diào)控大都表示出類同的觀點(diǎn)，但本輪調(diào)控對(duì)家居業(yè)的影響顯然不容小覷。元宵節(jié)剛過(guò)，來(lái)自搜房的網(wǎng)上調(diào)查顯示，有近6成網(wǎng)友明確表示，京15條出臺(tái)將推遲其原有的置業(yè)計(jì)劃，樓市觀望情緒進(jìn)一步蔓延。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，三輪調(diào)控，三輪加息之后，政府調(diào)控到底的決心更加明確堅(jiān)決，房?jī)r(jià)有望進(jìn)入下滑通道。
相比前幾年一直不絕于耳的房產(chǎn)調(diào)控，恐怕很多業(yè)內(nèi)人士不以為然：政府對(duì)房產(chǎn)的調(diào)控由來(lái)算久，從目前來(lái)看，對(duì)家居業(yè)似乎影響甚微，家居行業(yè)這些年仍然突飛猛進(jìn)，一路高歌。持這種樂(lè)觀觀點(diǎn)的人似乎忽略了一個(gè)事實(shí)：調(diào)控的成效。以現(xiàn)在為一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，回頭看這些年來(lái)的房產(chǎn)調(diào)控，房?jī)r(jià)在調(diào)控中失控，越來(lái)越高，越來(lái)越熱。由此，其下游的家居建材業(yè)借勢(shì)得以迅猛發(fā)展也順理成章，家居業(yè)的發(fā)展與調(diào)控失去了因果關(guān)系。時(shí)移勢(shì)易，如果今年仍保持這種樂(lè)觀的思維慣性，去看待年初開(kāi)始的本輪調(diào)控，則不得不警惕了——如果“狼”真的來(lái)了呢?
“狼”是否真的會(huì)來(lái)，久懸于房地產(chǎn)市場(chǎng)上的達(dá)摩克利斯之劍是否會(huì)真的落下來(lái)，依目前局勢(shì)看，似乎由殘念到懸念漸漸演變成一個(gè)時(shí)間問(wèn)題。調(diào)控真的出現(xiàn)成效能否重創(chuàng)家居業(yè)，我們無(wú)法預(yù)測(cè)，但短期內(nèi)對(duì)家居行業(yè)來(lái)說(shuō)絕非利好。
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