湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月24日訊 根據(jù)湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布的資料顯示，2月份湘潭市城區(qū)新建商品房共計(jì)銷售27.34萬(wàn)㎡，環(huán)比下降了43.24%。此外，2月份湘潭市城區(qū)新建商品房共計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積16.16萬(wàn)㎡，共計(jì)銷售新建商品房2438套，相較于1月份減少了1803套，環(huán)比下降42.5%。
一、市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體運(yùn)行情況
（一）新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售
2月份，市城區(qū)新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售16.16萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)728.72%；其中住宅批準(zhǔn)預(yù)售15.96萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)718.46%，非住宅類房屋批準(zhǔn)預(yù)售0.2萬(wàn)㎡。
（二）新建商品房銷售
2月份，市城區(qū)新建商品房銷售27.34萬(wàn)㎡（2438套），同比增長(zhǎng)54.64%。其中住宅銷售23.41萬(wàn)㎡（1939套），同比增長(zhǎng)41.62%；非住宅銷售3.93萬(wàn)㎡（499套），同比增長(zhǎng)241.74%。
（三）二手房市場(chǎng)
2月份，市城區(qū)二手房成交7.95萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.73%，其中，住宅成交6.65萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.68%；非住宅類房屋成交1.3萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)14.04%。
（四）新建商品房剩余可售量
截至2月底，市城區(qū)新建商品房剩余可售量為232.34萬(wàn)㎡，與2017年底相比下降15.86%，其中，住宅為139.69萬(wàn)㎡，與2017年底相比下降18.75%；非住宅類房屋為92.65萬(wàn)㎡，與2017年底相比下降11.08%。
二、各縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況
（一）湘潭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)
2月份，湘潭縣新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售12.78萬(wàn)m2。新建商品房銷售6.06萬(wàn)㎡，同比下降42.99%，其中住宅為5.6萬(wàn)m2，同比下降46.28%；非住宅類房屋為0.46萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)127.25%。
（二）湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)
2月份，湘鄉(xiāng)市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售10.93萬(wàn)m2。新建商品房銷售5.06萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)5.39%，其中住宅為4.6萬(wàn)㎡，同比下降1.21%；非住宅類房屋為0.46萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)212.89%。二手房成交1.05萬(wàn)㎡，同比下降7.91%，其中住宅為1萬(wàn)㎡，同比下降10.99%，非住宅類房屋為0.05萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)165.18%。
（三）韶山市房地產(chǎn)市場(chǎng)
2月份，韶山市批準(zhǔn)商品房預(yù)售2.46萬(wàn)m2。新建商品房銷售1.18萬(wàn)m2，同比增長(zhǎng)82%，其中住宅為1.07萬(wàn)m2，同比增長(zhǎng)89%；非住宅類房屋為0.11萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)71%。二手房成交0.17萬(wàn)m2，同比增長(zhǎng)9%，其中住宅為0.17萬(wàn)m2，同比增長(zhǎng)9%。
