湘潭房產網(wǎng)1月30日訊 冬季寒冷，讓許多人不想出門。其實，冬季正是買房的好時機，平時隱藏的許多問題，在冬季一覽無遺。那么，冬季買房要看什么呢？下面，小編就來告訴你。
1，采光
房屋的采光，會影響室內的溫度，這在冬季尤為重要。因為冬季太陽照射角度最低，所以一間房子在冬天有陽光，其余季節(jié)也不成問題。一間房子采光好不好，要看樓間距是否合理，小高層最好選擇3層以上的房子，而高層之類的建筑應該購買6層以上。
2，通風
有些購房者覺得冬季太冷，不想開窗通風，覺得有空氣凈化器就足夠了，這種想法是錯誤的。長時間在封閉空間使用空氣凈化器有可能造成二次污染，而自然通風，不僅可以使室內空氣更清新，還可以減少細菌的滋生。冬季常刮西北風，在有風的日子去看房，是一個不錯的選擇。
3，返潮
有些購房者住進房子之后，才發(fā)現(xiàn)墻面返潮，其實這個問題可以在購買之前解決。墻面返潮，是施工工藝不當造成的。當你看房時，可以把手貼在前面上，如果有冰感，那么墻體就沒有完全干透。
4，管道
冬季看房，一定要看管道，否則你可能在冬天面臨管道凍住，不能用水的尷尬局面。房子的管道有多根，錯綜復雜，購房者不能看到全貌，但是可以檢查裸露在房子外墻上面的水管。
5，物業(yè)
冬天常常有落葉，有時還會下雪。落葉是否有人打掃，積雪是否有人清理，垃圾箱是否堆積成山，可以用來衡量一個物業(yè)公司的服務。一個優(yōu)秀的物業(yè)公司，當然會迅速解決這些問題，而不是在出現(xiàn)問題的時候消失。
