湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月9日訊 房子的采光好壞，直接影響我們居住的舒適度，正如同晴天和陰天等不同天氣，人們的心情也會(huì)變得不一樣，一個(gè)采光好的房子，會(huì)讓我們的心情更加愉悅，也會(huì)增加我們的居住舒適度，很多人買(mǎi)房時(shí)都特別重視房屋的采光條件，那么，如何才能辨別房子的采光好壞呢？看下面這六點(diǎn)就知道啦！
01 樓間距大小
樓間距是指兩棟相鄰樓梯的外墻之間的距離，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房屋修建的最基本的要求為樓高：樓間距為1:1.2，按照采光規(guī)范，冬至日滿窗日照不低于1小時(shí)。對(duì)于沒(méi)有入住的項(xiàng)目，購(gòu)房者可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理，對(duì)于入住的項(xiàng)目，購(gòu)房者則可以在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開(kāi)。
02 樓層高度
樓層越高，房子的采光效果越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。但是樓層太高的也不好，因?yàn)橄奶礻?yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。所以一般小高層最好買(mǎi)3層以上的房子，而高層或者超高層的建筑盡量買(mǎi)6層以上的房子。
03 房屋朝向
眾所周知，朝南方向的房子采光效果更好，買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)該盡量買(mǎi)客廳主臥朝南的房子，如果沒(méi)有正南方向的房子可以選擇，那么東南方向則為優(yōu)選，而西南方向的住房，到了夏天會(huì)有“夕曬”的問(wèn)題。
04 房屋面寬與進(jìn)深
面寬是指你的房子的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指房子的深度，一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)深與面寬之比為1:1.5較為標(biāo)準(zhǔn)。如果進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，就會(huì)戶型狹長(zhǎng)，影響采光通風(fēng)。而開(kāi)間過(guò)大，進(jìn)深偏小，雖然采光相對(duì)充足，但由于空間較大，空氣流通性較強(qiáng)，不利于房間保暖。
要想買(mǎi)到一個(gè)采光條件好的房子，除了考慮以上這些因素以外，購(gòu)房者還要看沙盤(pán)上小區(qū)樓房前后有沒(méi)有更高的建筑物，防止被遮擋影響采光。多了解未來(lái)規(guī)劃中有沒(méi)有在建的大型建筑物。如果實(shí)地看房可以選擇早晨，早晨是一天中陽(yáng)光最弱的時(shí)候，房間早晨的采光沒(méi)有問(wèn)題，那么說(shuō)明房屋的采光效果良好。
